ディアメゾン段原ミッドグレース

[マンション検討中さん]

ディアメゾン段原ミッドグレースについて情報交換しませんか。
南向きのワンフロア2邸の物件です。どんな間取りなんでしょうか？
物件を検討中の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://dm-danbara.jp/

所在地：広島県広島市南区段原南2丁目6-2（地番）
交通：広電バス・広島バス「段原南」バス停徒歩3分
総戸数：27戸
住居専有面積：72.40m²～119.65m²
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
建物竣工時期：2019年11月下旬予定
入居時期：2020年2月上旬予定
売主：菱重プロパティーズ株式会社
施工会社：錦建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: 匿名さん]

そうでもないですよ
高価格マンションですと、dinks、子どもが独り立ちした世帯、セカンドハウスとしての利用に購入する人が多いです

[162: 匿名さん]

ここは大学病院勤務の人とかが多くなるのでしょうか？
正直、値段と間取りのバランスが取れないかと思いますが。

[163: 名無しさん]

数年前の周辺物件と比べても高いですね。数年前と比べてはいけないのかもしれませんが。高級仕様だからですか？

[164: 匿名さん]

ここのどのあたりが高級仕様にあたるのでしょうか？

[165: 匿名さん]

hitotoのモデルルームの担当営業さんが案内してくれましたが、設備関係は殆どhitotoと同じくらいって言われてました。正直、私が見たマンションの中では広島の標準的なグレードかなと感じました。

[166: 匿名さん]

>>165 匿名さん
ガスタンクは遠いし、スーパー近くて利便性がいい素晴らしいマンションですよね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[167: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[168: 匿名さん]

第一期販売で17戸も申込済だったのであっという間に完売すると思っていましたが、なかなか難しいものですね

[169: 匿名さん]

高い部屋がだいぶ残っているようですね。
あと10戸くらいでしょうかね？

[170: 匿名さん]

物件概要にあるように本当に残り5戸かもしれませんよ。
Aタイプ 1戸（8階辺り）
Bタイプ 3戸
Cタイプ 1戸

[171: 匿名さん]

>>170 匿名さん
そうですね。
ま、私も確かめようがありませんので。

[172: 匿名さん]

>>165 匿名さん
＞hitotoのモデルルームの担当営業さんが案内してくれましたが
こんなことってあるの？

[173: 匿名さん]

>>172
事実かはわかりませんが売主がhitotoと一緒だからでは？
あっちではJVの内の1社ですが

[174: 匿名さん]

なるほど、そういうこともあるかもですね。
でも販売会社は違いますよ。

[175: 匿名さん]

こちらの販売会社は
三井不動産リアルティ中国株式会社
株式会社ＫＣＥ
ですね。

ヒトトは
三菱地所レジデンス株式会社
三井不動産リアルティ中国株式会社
トータテ住宅販売株式会社
ですから、ヒトトの営業担当の人が
三井不動産リアルティ中国の人だったんだと思いますよ。

[176: 匿名さん]

販売戸数 6戸
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 72.40m2～119.65m2
販売価格 5,368万9,500円～11,118万2,500円

[177: 匿名さん]

流石に高すぎ…

[178: 匿名さん]

立地や仕様を考えるとタンクションのボッタクリよりはまし

[179: マンコミュファンさん]

価格は高いけど何気に良い物件ですね。仕様も、立地も。

[180: マンション検討中さん]

最上階も売れたらしいよ。
残りあと3戸ぐらいみたい。
完売まで時間の問題