ディアメゾン段原ミッドグレース

[マンション検討中さん]

ディアメゾン段原ミッドグレースについて情報交換しませんか。
南向きのワンフロア2邸の物件です。どんな間取りなんでしょうか？
物件を検討中の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://dm-danbara.jp/

所在地：広島県広島市南区段原南2丁目6-2（地番）
交通：広電バス・広島バス「段原南」バス停徒歩3分
総戸数：27戸
住居専有面積：72.40m²～119.65m²
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
建物竣工時期：2019年11月下旬予定
入居時期：2020年2月上旬予定
売主：菱重プロパティーズ株式会社
施工会社：錦建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[91: 匿名さん]

[No.86から本レスまで、 前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[92: 匿名さん]

スーモから調べたディアメゾンの管理修繕費がこちら
ライオンズと比べると80平米の部屋で月2万円年間24万円も安いです

ライオンズ京橋川350円

ライオンズ白島中町430円
ライオンズ平和公園370円
ライオンズ国泰寺405円

ディアメゾン八木ミナスヒルズ150円
ディアメゾン観音リバービュー150円

[93: 匿名さん]

また大雨がきたら川沿いは価値下落が進むと思うから、こういう物件の方が安心できます

[94: 匿名さん]

どのくらいの価格ですか？

[95: 匿名さん]

>>92 匿名さん
へー、管理費安いし、洪水の心配ないし、こちらの方が優れてるね

[96: 匿名さん]

>>94: 匿名さん
資料請求しましょう

[97: 匿名さん]

>>94
ザ・パークハウス広島平和公園と同じくらいです。
過去にザ・パークハウス広島平和公園のモデルルームに行った人にはダイレクトメールが届きます。

[98: 匿名さん]

ザ・パークハウス広島平和公園って安い㎡単価の部屋で㎡65万くらいだったような

[99: 匿名さん]

パークハウス広島平和公園は
㎡単価平均だと69万あたり？

[100: 匿名さん]

Aタイプ72平米が5000万～だったと思います

[101: 匿名さん]

立地も規模感も結構好きなんだけど
最低でも5000万越えかあ・・・

[102: マンション掲示板さん]

ホテルと競合する立地でもないのにその値段ですか。
そのうち郊外じゃないとマンション建たなくなるんじゃないですか。

これ以上値段が上がると商売にならないから。

本当にオリンピックがおわれば安いのが出るんでしょうか？私みたいに待ってる人が泣きをみそう。

[103: 匿名さん]

もうマンションは安くなりません。
マンションが安くなるよりも所得が上がることを期待した方が良さそうです。

[104: マンション検討中さん]

以前はオリンピックが終わったらマンション価格は下落していくっていうのがお決まりの意見でしたけど、最近は終わっても落ちないっていう考えの方が主流みたいですよ。

[105: 匿名さん]

売れ行き芳しくない川沿い業者が必死

[106: マンション検討中さん]

売れ行き芳しいのは安い物件

[107: 匿名さん]

違うね
高くても設備と立地が価格に見合う物件は完売してる

[108: 匿名さん]

設備と立地が悪くても安ければ完売するともいえます。

[109: 匿名さん]

なるほど川沿い物件は設備立地が悪いのに高値をつけて大量売れ残りということですね

[110: 匿名さん]

キーを鞄やポケットに入れておくだけで各戸の玄関ドアはボタンで開錠出来るそうです。
最近のマンションは大体この仕様なんですか？
それともここだけでしょうか？