ブランズタワー大船ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー大船についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/ofuna/

所在地：神奈川県横浜市栄区笠間二丁目1777番（地番）
交通：JR東海道本線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン・JR根岸線　「大船」駅 徒歩1分
　　　成田エクスプレス「大船」駅 徒歩1分(住宅棟入口まで徒歩3分　笠間口よりペデストリアンブリッジ利用)
　　　湘南モノレール 「大船」駅 徒歩 4分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.43平米～144.20平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[162: 匿名さん]

住宅ローンの金利タイプを固定にすべきか、変動にすべきかと迷いますがミックスする事もできるんですね。
しかしミックスローンを組むには複数の銀行から住宅ローン契約を結ぶ必要があり、管理が煩雑になりませんか？
一つの銀行でミックスを採用しているところもあるのでしょぅか。

[163: 匿名さん]

>>162 匿名さん

普通にあります。

[164: マンション検討中さん]

>>162 匿名さん

大手ならどこでも。
ただリスク分散していいとこ取りしたような気がするだけで、結局普通に固定や変動一本で借りた時と返済額も金利変動リスクへの備えも変わらないケースが大半ですよ。

[165: マンション検討中さん]

>>162 匿名さん

あと補足ですが、物件1つに対して複数の金融機関でローンは、現実ほぼNG出ますよ。
理由は2件目が二番抵当になるからです。
頭金50パー入れてて借入額がとても低い、とかなら別でしょうが。

[166: マンション検討中さん]

なんだよ！モデルルームの予約全然取れないんだけど
どうなってんの？

[167: マンション検討中さん]

もう空いている日が無いってことでしょうか？
問い合わせるにも、次は金曜日ですよね。

[168: 匿名さん]

>>166 マンション検討中さん

予約が殺到しているということです。

[169: eマンションさん]

>>166 マンション検討中さん
倍率が凄いことになりそうですね。

[170: 通りがかりさん]

すでにキャンセル待ちだって

[171: 評判気になるさん]

すごい殺到したんですね。案内メールが来たのが、8/20 16時で、受付時間が18時まででしょ。
8/19にポスト見てなかったけど、案内DM便が8/20夜には届いてました。
他の方は、もっと前に連絡が来てたり届いたりしてたのかな・・・

[172: 匿名さん]

坪350万からと風の噂で聞きました。

[173: 通りがかりさん]

>>172 匿名さん

冗談でしょ
それは売れないっしょ
北仲見習えよ(汗)せめて
パンダ部屋用意しろよ

[174: 匿名さん]

なぜここはスーゼネじゃないんだ。
よほど建築費が高騰してんだな。

[175: マンション検討中さん]

東急は傲慢とも思えるような価格で相場感を知らない素人を騙して高い利益を出している
バブル相場を作り出している悪の枢軸の一員である
ここも売れるんだろうが正直全くお買い得ではない
よく考えると所詮は大船

[176: 匿名さん]

300位じゃないと、大船だと厳しいのでは？本郷台でも、200前半でしょう‼︎

[177: 匿名さん]

みんな期待してんだなあ。
東急もお金持ち以外相手にしないよ。

[178: マンション検討中さん]

まあ間違いなく住宅ローンで無理して買う物件ではない。地元の金余りの富裕層が買う物件ですね。

[179: 匿名さん]

東急は二子、みなとみらい、横浜で上手くやってないからね…。

[180: 通りがかりさん]

じゃあ上の方は坪500いちゃうの
怖っ
自分はもっと東京寄りにします

[181: 匿名さん]

みなとみらいや武蔵小杉、豊洲最上階買える。