Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA［契約者専用］

[契約済みさん]

Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIAの契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621895/

所在地：群馬県高崎市東町32-1他（地番）
　　　　高崎都市計画事業東口第二土地区画整理事業15街区の一部（仮換地）
交通：北陸新幹線 「高崎」駅 徒歩4分
　　　上越新幹線 「高崎」駅 徒歩4分
　　　高崎線 「高崎」駅 徒歩4分
　　　上越線 「高崎」駅 徒歩4分
　　　信越本線 「高崎」駅 徒歩4分
　　　八高線 「高崎」駅 徒歩4分
総戸数：222戸
完成時期：2020年03月下旬予定
売主：東京建物株式会社　八重洲分室、穴吹興産株式会社、日東興産株式会社
施工：清水建設株式会社　関東支店
管理：株式会社東京建物アメニティサポート

[121: 住民板ユーザーさん1]

ペットは抱っこしないといけない規約だけど、歩かせてる人が多いからね。その規約確認したのかな？

[122: 住民板ユーザーさん5]

みなさんディスポーザーの調子どうですか？優秀ですか？

[123: 住民板ユーザーさん1]

最初は優秀だと驚きましたがこの時期は直ぐに汚れがぬるぬるしてくるので手入れが大変です。

[124: 住民板ユーザーさん7]

何だかんだで住んでよかった。ディスポーザーも食洗機もゴミ出しシステムも素晴らしいよ。エントランスの鍵の感度がイマイチなのが不満くらい

[125: 住民板ユーザーさん8]

立地、隣接駐車場、トランクルームなどの良い点もありますが、トイレ、食洗機、お風呂など住宅設備のグレードがイマイチですね。プレミアムルームはどんなんか知らんけど、スタンダードタイプはこんなもんなんですかね。転居前の自宅で使っていたものの方が皆んな優れていました。

[127: 匿名さん]

まぁ戸建てにしたってすべて満足する物件なんてないからね、ある程度仕方ないよね
うちは前住戸で使ってたガステーブルに替えました。

エントランス鍵の感度、鍵引渡の時もピンポイントで当てないと解錠しないと言ってましたがその説明に偽りなしですねｗ

[128: 住民板ユーザーさん1]

持ってるだけで開くタイプの高価な鍵の感度もイマイチなんでしょうか？追加で購入しようと検討しています

[129: 住民板ユーザーさん5]

>>121
抱っこの規約なんですか？昨日も柴犬を長めのリードで歩かせてる高齢者がいました

[130: 住民板ユーザー]

>>129 住民板ユーザーさん5さん
規約を守らない行為を放置していると、マナーもわるくなり次第にマンションの評価や価値も下がりますね。

[131: 匿名さん]

>>129さん
まじかーマンション共用部ではペットはキャリー等に入れるのが常識だと思うんだけど（妥協して抱っこ）
知らないのか、自分は特別と思うのか

早めに対処しないと「今まで何も言われてないのに！」とか言って正当化する人も出てくるでしょう。規則を守らない人に限って

[132: 匿名さん]

>>129
それって上層階の人ですかね。私も見ました

[133: 住民板ユーザーさん]

総会に出席する方にはこの機会にペット規約違反問題を指摘していただきたいですね。最初が肝心ですので理事会からの指摘事項として取り扱って貰えれば大変効果があると思います。

[134: 住民板ユーザーさん1]

低層階でもいますね。リードにつけられた犬が共用部を歩いてます。時々吠えてます。
小さい子供がいるので、噛みつかれたりしないか不安です。

[135: 匿名さん]

>>128さん

持ってるだけで開く鍵は感度良好ですよ。
うちは両手に荷物の時も多いので即申し込みました。
セキュリティの観点から詳述は避けますがストレスフリーです！
いいお値段ですが毎日のことですし長く住む予定なので

[136: 匿名さん]

飼い主は「噛まない、噛んだことない」と主張するんだろうけど過去の実績が今後もずっと続く保証にはならないし、そもそも噛む噛まないではなく134さんの言う「噛まれるかもしれないという不安」を与えるかどうかなんだよね

[137: 住民]

同じ人かな？今日夕刻悪びれもせず何食わぬ顔で犬と一緒にエレベーターから降りて来ました。規約理解してるのかな。理事会、総会で規約遵守の徹底を図るよう対応をお願いしたいですね。

[138: 住民板ユーザーさん1]

すみません。
ここのマンションを検討してますが、俗に言うタワマンヒエラルキーはありますか？
あと、エレベーターに居合わせた方とボタン押し合った時自分のほうが低層だったら嫌な気持ちになるものですか。

[139: 住民板ユーザーさん1]

自分は低層階ですが、ヒエラレルキーを気にしたことはありません。どの階数の人も気持ちよく挨拶して下さいますし、嫌な気持ちになったこともないですね。
子供が小さいので低層階にしましたが、楽しく生活できています。
田舎のマンションですし、俗に言うタワマンヒエラルキーは気にしなくてもいいとおもいますが、、、

[140: 匿名さん]

>>138
ヒエラルキーはないですが上層階の人たちはやはり醸し出す雰囲気が違いますよ

[141: 匿名さん]

ヒエラルキーないと思うけど、自分より上階の人だったらスゲーと思うし、下だったら多少ムホホとか思っちゃうなーワイ、狭量人
てかそんなこと本当に気にする人は最上階以外住んじゃダメだろ。他人の目を気にしすぎ

[142: 匿名さん]

プレミアムフロアで売りに出てるのって28階の１つだけ？

[143: 住民板ユーザーさん1]

買えるお金はあったけれど抽選漏れしたり倍率を考えて低層にした方々もいる。卑下する事は無いと思います。

[144: マンション住民さん]

そうそう、そもそも上層階ほとんど公募外だったからね、しゃーないわ

[145: マンション住民さん]

ヒエラルキーはさておき、ブリリアを検討するなら、住んでみて個人的に良かった点を挙げてみたいと思います。

1.隣接する自走式駐車場（雨にも濡れないし、機械式のように待たされるストレスがない。）
2.1階のセブンイレブン（小さいけど、最低限必要なものがある。ＡＴＭも助かる。）
3.雨の日でも、1階から行ってヤマダ電機の家具コーナーから入ると、傘なしでも高崎駅まで行ける（ちょっとは濡れるけど）。
4.各階の24時間ゴミ出し（常にごみを片付けられるので、ゴミをストックするスペースが不要）
5.内廊下（暑い日も帰ってくると、涼しい館内）

いいところがある分、ランニングコストも高いですけどね。

ほかの方も、どんな点がいいと思っていますか～

[146: 匿名さん]

その他のヒエラルキーとしては
公募対象外で購入＞＞＞公募購入＞転売を購入
かな

[147: 匿名さん]

>146さん

そのヒエラルキーあったとしても自分以外全くわからんやんけ！

[148: 匿名さん]

モデルルームで配られた価格表で何となくわかるんじゃないですかね

[149: 147]

>>148さん

いや、公募対象外住居を購入できる方々は、他にもっと立派な住戸をお持ちなんですよ。
必ずしも転居を目的とした購入とは限らない。また、公募購入した方々も投資、転売目的が一定数ありました。実需で購入できた方は本当にラッキーだと思います。
なので、価格表はもちろん共用部でのあいさつ程度ではわからないと思います。

というかこんなありもしないヒエラルキーの話はどうでもええねん！
145さんのようなポジ(ネガも)情報共有したい～

[150: 匿名さん]

>>146
転売価格で買えるのもまたすごいわ

[151: 匿名さん]

>>150
ね、そう思うわ

[152: 住民板ユーザーさん1]

ベランダのタバコ、ようやく禁止が周知されてきたかと思ったら、さっきまたどこかのベランダから流れてきて、今部屋中に充満中で参る。管理人さんに言った方がいいかなぁ。

[153: 住民板ユーザーさん3]

>>152 住民板ユーザーさん1さん

今回のタバコやペット問題、しっかりとした対応をしないと無法地帯になりますから、初動が肝心ですよね。
駐車場のマナーはだいぶ良くなりましたね。

[154: 住民板ユーザーさん1]

梅雨が明けてあつくなりましたね。皆さま部屋の温度は如何でしょうか？当方西側ですがカーテン締切エアコンつけっぱなしです。

[155: 匿名]

東側です。11時頃から部屋に直接日差しが差し込んでこなくなるので、エアコンは付けてますがカーテンは開けてます。朝型なのでむしろ嬉しいです

[156: 住民板ユーザーさん7]

やっぱどの方角もみんな違ってみんな良いですよね。私は北側の角部屋ですが眺めは最高。でもバルコニーが小さいのが難点かな

[157: 住民板ユーザーさん8]

ブリリアがプラウドに勝るのは自走式駐車場だろうな。これってでかい

[158: 匿名さん]

>>157
ですね。言い方悪いかもしれないけどカネで解決できるなら安いものです。実際驚くほど高くはなかったし、時間と快適さを買っていると思えば

あとは、まだ吉凶わかりませんがコロナ前物件というのは実需の人にとっては良かったかなと思います。不動産市況は今後不透明さが増すので投資物件としてはあまり良い時期とは言えないかもですね(ここに限らず)

まぁ住んでまだ三か月余りですが大きな不満もなく総合的に満足度は高いです

[159: 匿名]

>>157 それと目の前がセントラルってことじゃない？都内の湾岸エリアみたいに、共有施設にジムがあるマンションは高崎にはできないだろうし

[160: 匿名]

各階24時間ゴミ出しOK、隣接の自走式駐車場、目の前にジム。この３つあるだけですごいことだよ

[161: 住民板ユーザーさん7]

住んでみて、率直にブリリアの悪いところってどこですかね？

[162: 匿名さん]

>>161
自分ちの資産価値を下げるような意見をオープンにする人おらんやろ
あんた住民か？

[163: 匿名さん]

流れと関係ないのですが、
高崎でおいしい果物を販売している青果店、スーパーってどんなところがありますでしょうか
高島屋に行けばそれなりのものがあると思うのですが、日々の買い物に高島屋、というわけにはいかないもので
どなたかご存じの方いらっしゃいましたら是非教えてください

私はとんかつが好きでよく食べるのですが、東口のポンチ軒というとんかつ屋さんはおいしかったです。ご興味ある方は是非

[164: 住民]

>>161 住民板ユーザーさん7さん
個人的に思うのは。
管理費が高い。
大規模修繕費がタワーなのでタワー以外のマンションに比べ多くかかかると思われる。
駅近のためのいろいろな騒音？が多い。
安手の外観がちょっと。
今、思い付く点はこんなとこかな。
もっとも悪い点と良い点は裏腹の部分もあるけどね。

[165: 住民板ユーザーさん1]

コウモリがベランダきて糞をすること

[166: 住民板ユーザーさん1]

>>163 匿名さん
角上魚類は果物も野菜も比較的新鮮で美味しいですよよ。

[167: 匿名]

大通りからは少し奥にある感じの立地だけど住むと気にならない。徒歩圏内でほぼ用事が済むし生活が楽になったわ

[168: 住民板ユーザーさん8]

昨日は、暑かったですね！
記録的な暑さでしたが、
西側にお住みの方、西日や暑さ、夜はどうでしたか？
（夜はエアコンで涼しいですよね^_^）

[169: 匿名さん]

166 住民板ユーザーさん1さま

ありがとうございます。
角上魚類行ってみます。

[170: 住民板ユーザーさん1]

駐車場棟の方ですが凄いスピードで場内を走ってる方いますね。車種ナンバーは控えますが気をつけていただきたいです。一時停止のラインも守っていただきたい。