『契約者専用』hitoto 広島 The Tower

[契約済みさん]

契約者専用の、hitoto 広島 The Towerスレです。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

[614: 住民板ユーザーさん3]

>>611 住民板ユーザーさん1さん
駐輪場や駐車場内に関係者以外の方が入ると不法侵入になりますね。
自由に通行できるのは、看板に記載の認められた部分のみです。
通り抜けや間違えて入ってくる車が散見されるので、何とかしてもらいたいものです。

[615: 住民板ユーザーさん4]

>>614 住民板ユーザーさん3さん

建物以外は立ち入り自由だし、それを事前にわかってて買ってるのだから、
今さら文句を言ってもしょうがない。

どうしてもいやなら他のセキュリティがきちんとした物件に引っ越せば良い。

[616: 住民板ユーザーさん1]

敷地内はいいけど、普通に考えて自走式駐車場は駄目だろ。

[617: 入居済みさん]

>>616 住民板ユーザーさん1さん
自走式駐車場はゲートがあるから入れんでしょ。普通に。

[618: マンコミュファンさん]

>>617 入居済みさん
車は入れないけど、歩行者は誰でも入れるだろ。

[619: 住民板ユーザーさん4]

>>616 住民板ユーザーさん1さん

敷地内立ち入り自由な時点で「普通」ではないんだから、しょうがないですよ。
それを知ってて買ってるわけだから。

[620: 住民板ユーザーさん6]

>>618マンコミュファンさん
>>619 住民板ユーザーさん4さん

モラルの問題

[621: 住民板ユーザーさん1]

久しぶりに実家に帰省した者です。
洗濯物を干している住戸が結構ありますね。
マンション内でキックボードをやってる子供が数名いました。
竣工して一年、だいぶ自由になっている気がしました。

[622: 住民板ユーザーさん1]

マンション内でキックボードとは、どこですか？廊下？

[623: 住民板ユーザーさん]

内廊下の生ゴミ臭の件ですが、このように掲示版に出てました。
排水管の悪臭と生ゴミ腐敗臭は違うような気もしますけどね

[624: 住民板ユーザーさん1]

>>622 住民板ユーザーさん1さん
一階のエレベーター乗り場辺りですね。

[625: 住民板ユーザーさん4]

>>623 住民板ユーザーさん

匂いは内廊下の宿命ですね。諦めるしかない。

[626: 住民板ユーザーさん]

>>625 住民板ユーザーさん4さん

以前別の内廊下マンションに住んでましたが、臭いは全然気になりませんでした。
ここほど大規模じゃなかったからでしょうか？

[627: 住民板ユーザーさん1]

>>623 住民板ユーザーさん
２０数階に住んでますけど、異臭は無いですよ。

[628: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[629: 匿名さん]

>>623 住民板ユーザーさん
見ました。管理会社もとりあえずやってますアピール。
他にも取り組むべき問題が山ほどあるはず、

[630: 住民板ユーザーさん1]

中層階の者です。
ご指摘があるように、結構虫が入ってくるので網戸が必要だと思い始めました。
ただ、正規は1箇所20万円などと聞くと、正直悩ましいです。
もし正規ではないところで取り付けられた方がいらっしゃれば、
どちらに頼んだかや費用、対応など情報共有いただけないでしょうか？
よろしくお願いします。

[631: 匿名さん]

>>630 住民板ユーザーさん1さん
ykkap２箇所とセイキ１箇所のロール網戸で
１０万円でやってもらいました。
知り合いなのでこんな値段じゃできないと思いますが。

[632: 住民板ユーザーさん1]

>>631 匿名さん
ご回答ありがとうございます！
ykkapというのは腰高窓のことでしょうか。
知り合い価格10万円とのことでうらやましいです。
いろいろ見積もりをとってみようと思います。
もし別の情報をお持ちの方がいらっしゃれば、引き続きよろしくお願いします！

[633: 入居済みさん]

>>623 住民板ユーザーさん
以前、廊下の匂いが気になると投稿したものですが、コンシェルジュに話したらと教えて頂き直ぐ話をしたら今は気にならなくなりました。まだでしたらお願いしてみるのもありかと思います。

[634: 住民板ユーザーさん1]

>>630 住民板ユーザーさん1さん
ロール式ブラインド網戸3箇所、16万円で取付けしてもらいました。ロール式網戸なら12万円くらいだったと思います。

[635: 匿名さん]

>>629 匿名さん
ここはほんと残念な管理会社ですよ、、、

[636: 匿名さん]

管理会社の対応を指摘している方は、仮にご自身が管理会社のフタッフだとしたら、具体的にどのような対応をなされるのでしょうか？

[637: 匿名さん]

>>636 匿名さん
我々が管理会社の立場になる必要はなし。
なぜなら、三井は管理のプロであり、我々は対価を支払っているからである。
どのような対応をすべきかは管理会社が考え住民に提示すべきである。

[638: 匿名さん]

管理会社をあてにせず皆さんで良いマンションにしましょう！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[639: ご近所さん]

>>638 匿名さん
そうですね。モラルのある良いマンションにしていきましょう。

OICOSに「第１期通常総会議事録」が掲載されています。
自走式駐車場の違反の件が話題に載らなかったのは何故でしょうかね？
メーカーとの重量制限緩和の話はどうなったんでしょうかね？
住民の皆さんがこういう議事録をしっかり読むことは大切ですよね。

[640: 住民板ユーザーさん1]

>>639 ご近所さん

総会でその話題出たんだ。管理会社は何て言ってましたか？

[641: マンション住民さん]

>>638 匿名さん
いくらなんでも、最初の二行のような言い方はやめましょうよ。

[642: 住民板ユーザーさん1]

>>634 住民板ユーザーさん1さん
ご回答ありがとうございます。
3箇所で10万円台なら、十分検討できると思います。
ネットを見るとホームセンターや、サッシ業者などが対応してくれそうですが、
そうしたところに見積もりを取ってみようと思います。

網戸の効果はいかがですか？
我が家は昼間に窓を開けていたからでしょうが、
昨晩も蚊と格闘しました。刺されましたが、退治しました。

[643: 匿名さん]

>>642 住民板ユーザーさん1さん
網戸あれば晴れでも雨でも開けっ放し。
３室空いてれば風も通るし。
蛾やカメムシも入ってこない。
電気代０、体調もすこぶるいいよ。

[644: 住民板ユーザーさん1]

高層階では全く心配いりません

[645: 匿名さん]

高層階でも、かも、カメムシも、ゴキブリもみましたよ。

[646: 名無しさん]

鴨かと思った(^o^;)

[647: 住民板ユーザーさん1]

>>645 匿名さん
何階にお住まいですか？
連れて来られたのでしょう
信じられません

[648: 匿名さん]

30階以上です。

[649: 匿名さん]

引っ越し家具にゴキブリの卵が入ってるケースですね。
その他の虫は風で舞い上がって来ることも考えられます。

[650: 住民板ユーザーさん1]

30階以上ですが、セミが二匹ベランダに今朝いました。

[651: 住民板ユーザーさん1]

虫さんがお好きだこと
蝉さんもお連れになられたの？　
信じられないわ

[652: 住民板ユーザーさん1]

私も高層階ですが、Gをベランダで見ました。
更に出勤時にメールボックス側の出口から出たところあたりでGが死んでるのを二回見ました。
多分植え込みに凄くいるんだと思います。
ちなみに前の家では一度も出てないので家具に付いてきたのは考えにくいです。

[653: 住民板ユーザーさん1]

40階以上ですが、春先の夜に窓全開にしていたら、カメムシが一直線に部屋に飛び込んできましたよ。虫はその一回だけですかね。
Gは見たことないです。
10階以下よりはマシなんだと思いますが。

[654: 名無しさん]

>>652 住民板ユーザーさん1さん

隣や近隣の部屋からベランダを通って来ているかもしれませんね。

[655: 住民板ユーザーさん1]

>>643 匿名さん
そうですよね。
体調面を考えてエアコンを消して寝たいのですが、蚊の侵入が続き、消せません。
高層階ならいいのでしょうが、中層階では虫は避けられないと思いました。
早く網戸を設置して、風通しをしながら暮らしたいです。

[656: 住民板ユーザーさん3]

そもそも、何故、網戸は付いていないんですか？

[657: 住民板ユーザーさん3]

そもそも、何故、網戸が付いていないのですか？

[658: 契約者さん1]

必要としない部屋があるから

[659: 匿名さん]

>>652 住民板ユーザーさん1さん

ゴキには、ブラックキャップなど、ホウ酸だんご系の殺虫剤を、ベランダの隅に置いておくと、良いそうです。うちは、置いてます！

[660: 契約者さん1]

1階ロビーでミーティングしていた茶髪スーツの集団、マスクしないでベラベラ喋るのやめて欲しい
次に見たら管理員さんか警備員さんから注意して欲しい

[661: 匿名さん]

先日の粗大ごみ捨て日に冷蔵庫を捨てた住民
名乗り出て引き取らない場合は、
防犯カメラを調べて全住民に公表されるぞ。
非常識にも程がある。

大切な管理費で冷蔵庫の処分は絶対にしないこと。

[662: 匿名さん]

高所得世帯＝マナーが守れる

訳ではないんですね。かっこいいタワーマンションなのに幻滅です・・。

[663: 匿名さん]

>>661 匿名さん
冷蔵庫を捨てているところの動画、見てみたいね！　動画を公開して下さい！