ザ・パークハウス 浦和レジデンス [ 旧称：（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画ってどうよ？]

[匿名さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-urawaresidence/index.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
設計者：川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
地名地番：埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目46-1他17筆
階数：15
高さ：45.100m
住戸数:108
交通：ＪＲ京浜東北線・JR湘南新宿ライン・JR上野東京ライン（JR高崎線・JR宇都宮線）「浦和」駅（アトレ北口）より徒歩7分
※JR「浦和」駅（アトレ北口改札口/ICカード専用、利用時間7:00～24:15）、同駅(西口)より徒歩9分

（仮称）さいたま市浦和区常盤1丁目計画について語りましょう。

【仮称名称を正式物件名称に変更、公式URLを追記しました。2018.5.23 管理担当】
【埼玉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2020.4.24　管理担当】

[2937: 匿名さん]

デベから出てくるキャンセル住戸はもうじき？
岸町も1月入ってすぐだった。

[2938: マンション検討中さん]

プラウド常盤テラスの中古が坪280万って凄いな。
こっちは線路から離れてる分だけ評価高い？

[2939: 検討板ユーザーさん]

ちょっと何言ってるかわからない。

[2940: マンション掲示板さん]

キャンセル欲しい

[2941: 検討板ユーザーさん]

マジでキャンセル出ないかな。

[2942: マンション検討中さん]

出ないから中古を買おう！

[2943: 検討板ユーザーさん]

ヤダよ。
そんな転売して儲けようとしてる奴らの思い通りじゃん！

[2944: マンション検討中さん]

三菱から定価で買いたい

キャンセル部屋を欲しい

[2945: 通りがかりさん]

こちらの物件は西側から2列は南側の前建て被るようですが、その被る2列のリビングのバルコニーは西側なのでしょうか？部屋が南向きがいいというのは間違いないのですが、案外西側向きもありかなと思います。西陽はきついといいますが、冬などは西陽のがありがたいし、こちらの西側は眺望に関してはかなり抜けているだろうし。大通りに面してますが、かなりセットバックをとっているのでそんなに気にならないのでは？と思ってます

[2946: マンション検討中]

キャンセルが出たらここのマンション欲しい。

[2947: 匿名Mさん]

キャンセルが一番出やすい時期は住宅ローンの本審査が行われる時期です。
入居が3月中旬だから、逆算して2月下旬くらいでしょうか。

[2948: マンション検討中さん]

ローン本審査はもっと早いかな。
1月下旬くらい。
そんで2月には転勤者の辞令。

[2950: 匿名さん]

人気物件はキャンセル待ちの列ができてるから、表には出てこない。

[2952: マンション検討中さん]

契約者がもう1部屋欲しいと問い合わせして優先的に案内してもらっている。

[2954: 検討板ユーザーさん]

仮にもキャンセルが出た場合、価格ってもとのままなんですか？

[2955: 匿名Mさん]

>>2954 検討板ユーザーさん
もとのままですよ。

[2956: 匿名Mさん]

>>2951 マンション検討中さん
キャンセル住戸ではなく、未入居転売物件だね。
もともと転売目的で買ったか、事情が変わって手放さなきゃいけなくなったかのどっちかかな。

[2957: 通りがかりさん]

なんか悪意ある書き方をされている方もいらっしゃいますが、浦和駅から近くて設備(仕様)がいいマンションは中々ないので買われた方は良かったですね。もう、ほとんど完成ですかね。おしゃれな外観で住人ではない私もついつい見てしまいます。旧中山道沿いですが、きっちりセットバックしているので居住者は静かに暮らせるし、西側のバルコニーの眺望と日当たり(西日ですが)は半永久的にいいでしょうから中々快適なのではと思います。もう、浦和(特に常盤、仲町、高砂、岸町)あたりではこれだけの規模のマンションを建てるのは難しいですし、このエリアで住むとなれば、多少、周りと近くなるのは仕方ないかなと思います。今、仲町、岸町に建設されているマンションもこちらのパークハウスのように仕様のいいマンションであってほしいです。

[2961: 検討板ユーザーさん]

[No.2949から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2962: 評判気になるさん]

>>2957 通りがかりさん
こんな形状が薄いマンションのどこら辺がオシャレなの？