ロイヤルシーズン溝の口VIDAってどう？

[買い替え検討中さん]

ロイヤルシーズン溝の口VIDAはどうですか？
デザインや室内の雰囲気、設備について情報交換したです。

公式URL：http://rs-mizonokuchi-vida.com/

所在地：神奈川県川崎市高津区久本一丁目506番他（地番）
交通：東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅徒歩3分、、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.11平米～103.52平米
売主：株式会社末長組
施工会社：株式会社末長組
管理会社：東洋グリーン建物株式会社
構造・規模：鉄筋コンクリート造、7階建（建築基準法上は地上5階、地下2階建）
総戸数：61戸（事業協力者用住戸15戸含む、他に管理事務室1戸）
建物竣工予定 平成32年4月下旬
引渡予定 平成32年5月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

>>52 匿名さん

建築デザインをかじったことかある者でしたらデザインの優れたマンションだと感じると思います。

欧風クラシックなエントランス。
このロココ調のエントランスは他にはありません。
エントランス手前は喧騒の溝の口。エントランスに入ったとたんに雰囲気激変りでそこは欧州。住民の気持ちを高ぶらせてくれます。

[62: 住民板ユーザーさん2]

>>60 買いたい！さん
たしかにこのご時世なので悩ましいですよね。
４階か５階がいいと思ってるのですがまだ残ってるのでしょうか。

[63: 匿名さん]

>>61 匿名さん
そうかなぁ
門型のフレームがアクセントにはなっているけど全体的にはどうでしょう

[64: マンション検討中さん]

高ぶらせてくれますは面白いですね(笑)

[65: 匿名さん]

>>63 匿名さん

門型のフレーム
素敵ではないですか。
「ヴィーダの門」と呼ぶそうです。

[66: あああ]

>57
この人他の末長物件でも同じこと書き込んでいた。
末長組のマンションは瑕疵と言い張るなら裁判起こせばいいのに
瑕疵ならば瑕疵担保責任が生じますよ。対応してもらえないのならそれは瑕疵じゃないのですよ。

まあ、今時、完璧な建設会社なんてありませんよ。多少なりとも不具合箇所やいざこざを起こしています。
超メジャーデベでも杭が届いていないとかで補修どころか全面作り直しになったデベありあませんでしたか？ねえ。横浜あたりの。。。
あれは住民が調査して瑕疵を認めさせた結果ですね。あなたもそう言い張るのならきちんと調査して瑕疵を認めさせたらいかがですか？こんなとこでコソコソ悪口書き込むようなセコイことせずに。こんなこと続けていたら人間性劣化しますよ。

[67: 匿名さん]

>>66 あああさん
恐らく過去に何がしらかの不具合を問い合わせたが瑕疵と認めて貰えなかったんだと想像する。プロ相手ならプロを仲間にしないとね。
知り合いに建築関係者いないのかなあ
武器を持たないで戦場に行くようなもの
自信があるのなら専門の代理人を雇うのもありなのにね
ネットで叫んでも検討者には届かない。

[68: H]

最近福岡でも問題になっている物件があるよね？
あれもそう。
これは瑕疵ですよ。治してください。って言って、はいそうですね。なんて言うデベがいるか？
kodomoじゃないんだからきちんと段取りというか戦略立てていかないと
相手は会社なんだから弁護士もいれば百戦錬磨の折衝担当もいるんだよ。
泣き寝入りしたくないのなら管理組合一丸となって取り組めばいい。

[69: 名無しさん]

>>68 Hさん
一丸となるのはいいことだけど知識、経験がモノをいう世界ですのでそういう人を味方につけないと。
なんなら相談にのろうか？

[72: 通りがかりさん]

[No.70～本レスは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[73: 匿名さん]

購入者の皆さま
内覧会どうでしたか？

全体的に高級感があり購入して良かったと感じているものの、施工面で傷や荒い箇所多く指摘事項が想像以上に多くびっくりしました。

[74: 匿名さん]

>>73 匿名さん
傷をきれいに修復する職業があるのです。
まさに職人芸で美術を専攻をしているかのような手捌き。

[75: 匿名さん]

最初は人気の溝の口の駅近だけを売りにしたマンションかと思いましたが、
「ヴィーダの門」のデザイン、
修復も美術工芸の職人技、
なかなか優れたマンションです。

[76: 匿名さん]

面倒くさい通りがかりが消されてよかった。二度と来るな。通りすぎろ。
たぶん別の板で末長の悪口書き込むんだろうな。

[77: 匿名さん]

建物が完成しましたが、売れ行きはどうなんでしょうか。

[78: 匿名さん]

販売ＨＰに８戸間取りが掲示されているので、あと１２戸ぐらいじゃないですか

溝の口エリアは新築マンションどこも苦戦している印象です

[79: 匿名さん]

>>78 匿名さん
は、じゃなくて
も、でしょうね

[80: 通りがかりさん]

>>66 あああさん

費用と時間に余裕があれば裁判やれば良いですけど。。不動産業界は瑕疵担保責任があっても対応してくれない会社は結構あります。正論だけでは通用しないのでそこは気を付けた方が良いかと。

[81: 匿名さん]

まだ販売している部屋はありますか？

[82: 匿名さん]

まだ完売してないのに大島物件になったのここ？

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