バウス横須賀中央ってどうですか？

[マンション比較中さん]

バウス横須賀中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/yokosuka-chuo/

所在地：神奈川県横須賀市小川町10番1（地番）
交通：京急本線「横須賀中央」駅　徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：47.92m2～79.04m2
売主：日本土地建物株式会社、セコムホームライフ株式会社、菱重プロパティーズ株式会社　
　　　ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社
管理会社：三信住建株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

猛暑復活。
中央には無数の居酒屋やスナックがあります。お酒が好きな方にとっては最高の呑兵衛ライフが送れそうです。

[122: 匿名さん]

一時は社会現象になったポケモンGOのイベントが横須賀で開催されています。平日にも関わらず、たくさんの人で賑わっています。

[123: 匿名さん]

中央で後発マンションの建設計画はありません。中央限定でどうしても新築マンションが欲しい方にとっては、買うか待つかではなく、買うか諦めるかの選択になりそうです。

[124: 新種の通りがかりさん]

参考価格４億５千万の土地を6倍の28億で購入してます。差額24億を単純に計算して200戸で割ると1戸あたり1200万円の上乗せが発生します。中央付近のマンション、土地が2倍3倍の価格になってますか？完全に高値掴みです。言葉通り、終の住処にしたい人向けです。
https://www.townnews.co.jp/0501/i/2016/12/09/361334.html

[125: 新種の通りがかりさん]

建築費も高くなります。施工のファーストコーポレーションは利益を他社より取ります。価格転嫁は購入者が割りを食います。
media-ir.com/news/?p=33149

他の業者が適正価格で購入して低層階にOKストアを入れたマンションにしてれば若年層の入居者も増えて、市営駐車場も盛況、ボロビルのマンション建て替えも進んで地方再生いや地方横ばいは維持されたでしょ。若年層は三笠商店街で買い物はしないし、穴ぐらスーパーは無駄に高いし。

[126: マンション検討中さん]

京急沿線、または横須賀近郊でマンション購入を検討中の者です。色々調べてますが今のところここが一番魅力的だなあと思ってます！インテリアを考えるのも楽しみです。

[127: 匿名さん]

いよいよ明日、モデルルームオープンに合わせて販売予定価格が発表されます。購入検討者や業界関係者だけでなく、地元民も大変に注目しています。そして、販売員は価格を見せた瞬間のお客様の表情変化に注目しています。

[128: 匿名さん]

近くのマンション民ですが、価格気になりますね

[129: 匿名さん]

ようやく秋の足音が聞こえてきました。赤い鉄骨の撤去が完了しました。

[130: マンション検討中さん]

いくらぐらいなんですか？

[131: 匿名]

いまだに売値未定といい、値段をいってくれません。どなたかモデルホーム、先週いきませんでしたか？担当の方は、モデルホームへ来てから説明するの一点張りです。最低でもいくらくらいなのでしょうか？なんだかかなり、高そうなんですけど。。。。

[132: マンション検討中さん]

そうなんですね。誰か知ってたら教えてください

[133: 匿名]

売値きになりますー。どうしてどこからももれてこないのでしょうか？

[134: 匿名さん]

秋雨前線の影響で、すっきりしない天気の日が続きます。

[135: 匿名さん]

モデルルーム始まっているのに売値を公開しないの珍しいです。

[136: 匿名さん]

>>134: 匿名さん　

猿島もきれいに写っていて、とても良い画像ですね。
これはドローンで撮影されたのですか？
それともタワー展望台や高台があって、そこから広角レンズで撮影されたのでしょうか？
横須賀はいい所ですね。

[137: マンション検討中さん]

売値本当にまだ決められてないんでしょう。モデルルームオープン直後のマンションの場合、よくあるパターンです。
その場合、参考価格とか言って、かなり幅のある価格表を来場者に見せて、買うか買わないか、高いか安いかアンケートとって、最終的な価格を決定します。
ビックリした顔して、「こんなに高いなら買わない」とか、「もっと安ければ買える」とか言っておけば安くなります。みんなで演技しましょう。

[138: 通りがかりさん]

モデルルームって
どこにあるのですか？

[139: 匿名さん]

>>137 マンション検討中さん

そうなんですね！
この3連休にもモデルルーム見学会があるようなので
その後で価格が決まるかもしれないですね。

[140: 匿名さん]

昨日、発表された基準地価によると横須賀中央の代表地点は下落しました。なかなか下げ止まりません。