グランドメゾン上町台レジデンスタワーってどうでしょうか。
森と水のタワーとのことですが、共用部分やプランなど、どうなるのか情報交換したいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/tower287/
所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、65番4、大阪市中央区和泉町2丁目39番2、43番6(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅8号出入口まで徒歩5分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅5号出入口まで徒歩6分
Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅3号出入口まで徒歩10分
間取:1LDK ~ 3LDK+N ※Nは納戸です。
面積:49.26平米~143.67平米
売主:積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:積和管理関西株式会社
総戸数:287戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上36階地下2階建
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-04-12 16:44:29
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
1817:
購入者
[2020-01-25 20:31:30]
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谷町筋より西側の土地の方は谷町四丁目~堺筋本町~本町に抜けていく土地です。
古くからの繊維問屋街が小規模のビルとなり、今後はマンション化が更に一部の場所で進んで行くのかなと思っています。
大阪の中心部に近づいて行くので、より良い土地なのかと個人的な感想を抱いています。もちろん先述したように地元だからという贔屓目はあります。
今住友不動産さんが開発しようとしている谷町筋に面しているビルも、昔は小規模ビルでした。余談ですが、薬局さんとかき氷屋さんは立ち退かないと思います。
また谷町筋の東側から上町筋までは、天満橋までの間に官公庁やNHK、国立病院があり更なる開発の余地が少ない部分もどうなのかなと感じています。レジデンスタワーの辺りの方が宅地等もあり開発の余地が感じられるのも良い部分に思えます。
もちろん、上町筋から東側に行く方が私立の中高、高津高校、清水谷高校もあってアクセスの良い部分もあります。
上町筋を超えて更に法円坂を超えるとちょっと土地の雰囲気が変わって行きます。法円坂を東に超えて行く辺りから環状線の利用も考えられるかなと思い、環状線というキーワードを入れたつもりです。
もし時間があるようなら、自転車で散歩してみてください。雰囲気が何となく感じられると思います。
東中に関しては約30年くらい前までは校則で坊主だったのが、昔からの方々の悪印象かなと思います。
それと昔あった団地の方々や東平小と同じになるという部分もマイナスに作用していたのかなと。(団地の皆さん、ごめんなさい。)