積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部の大阪の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン上町台レジデンスタワー[旧称:(仮称)上町台タワープロジェクト]」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-02-28 23:38:46
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グランドメゾン上町台レジデンスタワーってどうでしょうか。
森と水のタワーとのことですが、共用部分やプランなど、どうなるのか情報交換したいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/tower287/

所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、65番4、大阪市中央区和泉町2丁目39番2、43番6(地番)
交通:Osaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅8号出入口まで徒歩5分
   Osaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅5号出入口まで徒歩6分
   Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅3号出入口まで徒歩10分
間取:1LDK ~ 3LDK+N ※Nは納戸です。
面積:49.26平米~143.67平米
売主:積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:積和管理関西株式会社
総戸数:287戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上36階地下2階建

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2018.6.4 管理担当】

[スレ作成日時]2018-04-12 16:44:29

グランドメゾン上町台レジデンスタワー

     
 
所在地:大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、大阪府大阪市中央区和泉町2丁目39番2(地番)

グランドメゾン上町台レジデンスタワー口コミ掲示板・評判

コメント  

1882: 匿名 
[2020-02-27 19:22:47]
他のところでも言われていますが、コロナショックあるのでしょうか?? 他と比べてここが気になっていますが、今契約するのは少し待った方が良いですか?? 後々値下げ等の可能性はありますか? アドバイス頂けると助かります。
1883: マンション検討中さん 
[2020-02-27 19:31:01]
シエリア と比べたらこちらの方が500万は高いでしょうか?
1884: マンション検討中さん 
[2020-02-27 19:47:24]
>>1883 マンション検討中さん
いえ、安いですよ
1885: 匿名さん 
[2020-02-27 20:02:55]
私もこの状況で契約するか迷ってます。
ただ先に契約された方もいらっしゃるので値下げ等はないのではないでしょうか?
1886: 評判気になるさん 
[2020-02-27 20:38:28]
>>1882 匿名さん
後々値下げの可能性はあるでしょう。けれども様々なプランを選べるのは最後のタイミングです。プランが少なくなればなるほど値下げの可能性は高まります。腐っても積水ブランドです。どこまで融通が効くのかは不明です。
因みにシエリアよりは同等に近いプランで1000万以上安いです。
1887: 匿名 
[2020-02-28 08:26:23]
>>1886 評判気になるさん
確かに竣工後も残っていれば値下げの可能性もありますが、選択肢あまりなさそうですね。
今でどのくらい埋まってるんですかね??
1888: 検討板ユーザーさん 
[2020-02-28 09:35:13]
新型コロナで先の事は分かりませんが、完売しなくても値引きはありませんし、来年の入居まで1年あるのに値引きしてまで売るメリットは積水ハウスにありません。令和4年頃まで残っていたら話は別です。新築未入居物件として扱われ出してからでしょうね。ここ買うならザ・タワーの21Fの転売を値切って買います。ダウンライトに改装してあるし、谷町六丁目駅からもここより近い。昔、南大江パークタワー住んでたので、久宝寺団地のイメージやバビルの塔みたいな奇抜な建物は異彩とは言えない。異様な感じします。
新型コロナで先の事は分かりませんが、完売...
1889: 検討板ユーザーさん 
[2020-02-28 11:03:06]
>>1888 検討板ユーザーさん
この写真はやめて欲しい


1890: 匿名 
[2020-02-28 19:07:20]
中国人がコロナの影響で、自国より日本の不動産により投資する動きも出てるみたいだしこればっかりは分からないですね。
確かに簡単に値下げはしないと思う。
1891: マンション検討中さん 
[2020-02-28 23:38:46]
いつまで現実から目を反らしてるんだよ
不景気になって上がるわけない
いかに下がり方が極端にならないか
もうそんな段階でしょう

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