ジオ世田谷松原ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ジオ世田谷松原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都世田谷区松原6丁目291番2他(地番)
交通：小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩7分
　　　京王井の頭線「東松原」駅 徒歩8分
　　　東急世田谷線「松原」駅 徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.94m2～82.59m2
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：アイサワ工業株式会社東京支店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

いい立地です。
小田急と井の頭線が徒歩圏でこれだけ閑静な住宅地は希少。

来月完成で7月販売、入居が12月というスケジュールが「？？」なのですが。

[2: 匿名さん]

ワイドスパンな間取りが魅力的。梅ヶ丘からマンションまでは坂道でしたか？

[3: 匿名さん]

>>1 匿名さん

完成物件を買うメリットみたいなのをホームページでは謳ってるね
完成してから売り始めるから、イメージCGとかを作らずコストカットをしてるようです

[4: 匿名さん]

なんか道路に面していなくて中に埋まった感じの敷地に見えますが。。。
良い立地ですか？
モデルルームとないので、安くなれば良いですね。

[5: 匿名さん]

東西が道路に接していないので、車の騒音などが少ないのではないでしょうか。
やはり複数路線を利用できると便利ですよね。電車が停まったときに迂回路がありますから。総住戸が39戸少ないので、将来の管理費がどれくらいの金額なるのか気になりました。
駐車場が機械式ですから、メンテナンス費用がかかるでしょうし。

[6: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[7: 匿名さん]

坂の上なので眺望は良さそう

駅までの道のりに坂道を上り下りしなければならないので、帰りは結構しんどいのではと思いました。
自転車を利用するとしたら、電動自転車は必須でしょうね。

どこに行くにも坂道があるのは案外しんどいですが、若い方にとっては健康には良いと思います。

[8: 匿名さん]

3路線3駅使うことができる、ということですね。世田谷線はあまり使わないかもしれないと思ったんですが、京王線ユーザーだと、世田谷線使って下高井戸で乗り換えっていう使い方をするのかな。
かなり交通に選択肢があるということになるので、
その点は便利になってくるのでしょう。

[9: 匿名さん]

世田谷で3路線は想定外でした。
世田谷は1路線のイメージが強くて
アクセス面は少し不便かなと思っていたので。
価格次第ですけどここは穴場かもしれませんね。

[10: 匿名さん]

敷地を見ると東向き中心ですね。
本当にテトリスみたいな立地ですこと。

[11: 匿名さん]

物件エントリーしました。東向きですが間取りはすごくいいですよ。完成販売ってことは全ての間取りを見れるのでしょうか。それなら楽しみです。

[12: 匿名さん]

電車アクセス、買い物、環境を考えればいい場所ですが、戸建との見合いがどうなんでしょうね〜。

[13: 匿名さん]

ロケーションの項目を見ていて思ったのは、緑が豊かで落ち着きのある環境である点です。
商業施設も教育施設も公共施設からも近くて、本当に便利な立地であると思います。
ひとつ気になるのは、近場の移動に適しているバスがあるかどうかです。いかがでしょうか。

[14: 匿名さん]

利便性は本当に良さそうですね。
ショッピングもエンターテインメントも楽しめそうな環境であると思います。
車の移動に関してはスムーズである道とかあるのでしょうか。

[15: 匿名さん]

歩行者は二方向からマンション内に行けるのは良いんじゃないでしょうかね。
自転車置き場に通じる道は細く見えますので、朝は結構混雑しそうな懸念点も少々ありますけど。
Agタイプの専用庭が二面あるタイプはなかなか良かったです。
二面の庭って結構珍しいんじゃないでしょうか。
しかし庭がこれだけあると手入れもマメに必要なので好き嫌いは分かれそうですね。

[16: 検討者]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[17: 検討者]

ひょっとして電気点いてなかったり、カーテンが架かってなかったりで判断しててる？いいか少年覚えておくように。世の中完成してから販売するマンションもあるんだよ。しかもまだ販売前だし。誰か住んでたら逆に怖いよW

[18: マンション検討中さん]

坂きつ。

[19: 匿名さん]

もう少ししたら、事前案内会が開催されるみたいです。
竣工後販売ってことなんで
実際の部屋を見ることができるのだったら
判断がものすごくしやすいのではないかなと思います。

戸数が少ないから、この方式での販売にしよう
ということになったのかもしれないですね。
売れ始めたらあっという間でしょうし。

[21: 匿名さん]

実際の部屋が見られるのは嬉しい限りです。
間取りを見てて私はBタイプとEタイプを見比べてみたいです。地元民なので場所はすごくいいと思うのであとは部屋の感じですかね〜。この辺りはマンションもあまり出てこないので期待してますよ、阪急さん。