プラウド虎ノ門

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/toranomon/
売主：野村不動産
施工会社：前田建設
管理会社：野村不動産パートナーズ
所在地東京都港区虎ノ門四丁目12番地 他1筆
交通：
東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「溜池山王」駅 徒歩10分
都営地下鉄都営三田線 「御成門」駅 徒歩10分
建物竣工時期：
2019年10月中旬 (予定)
入居時期：
2019年11月下旬 (予定)
総戸数：
62戸 ((一般分譲対象外住戸38戸含む）※オーダーメイド対応により、引渡し時までに変更となる場合があります。)

[181: 匿名さん]

ブランズ虎ノ門とシティタワー虎ノ門がそろそろ発表されそうですね。

[182: 匿名さん]

>>181 匿名さん
どのあたりに出来るの？

[183: マンション検討中さん]

>>179 匿名さん
オーダー前提でベースグレードは低いんですか

[184: 匿名さん]

現在進行形のワールドゲート、オークラ建て替え、虎ノ門病院建て替え、虎ノ門ヒルズの 拡張に加えて、
神谷町から飯倉にかけての虎ノ門麻布台の高台をこれから森ビルが巨大開発をするので、虎ノ門エリアは相当な変貌を遂げると思います。
政府肝煎りのグローバルビジネス拠点特区に指定されていることもあり、オリンピック景気とは別に独自に発展すると思いますよ。

[185: 匿名さん]

そんな中のペンシルは、ダメだろ

[186: 匿名さん]

確かに森ビルの開発は進んでいくんだけど、坪4万で借りてくれるオフィス需要ってそんなに続くのかね
最近、必要な会社って、トヨタ、セブンイレブン、ソフトバンク、アマゾン、グーグル、アップル、くらいで十分な気がするんだけど

[187: 匿名さん]

新しく高層ビルが立ち並ぶ中、敢えて小規模ペンシルマンションに住むとか、罰ゲームかよW

[188: 匿名さん]

>>186 匿名さん

武蔵小山のテナントが賃料5.4万円〜6.3万円だってよ。虎ノ門で坪4万円なら借り手はいくらでもあるだろう。

[189: 匿名さん]

それは1階とかの商業テナントの家賃でしょ
オフィスでビルごと借りて4万払える企業って最近はそんなに多くないよ

[190: 匿名さん]

>>181 匿名さん
これかな。タワーじゃないと思うよ。
http://skyskysky.net/construction/202160.html

[191: 匿名さん]

ここもいいけど、パークコート虎ノ門愛宕タワー上層階は東京タワー眺望ですごいですよ
パークコートシリーズ随一の立地ですし

[192: 匿名さん]

>>191
そこは立地が低地なのとエントランス正面がバラック小屋のようなボロ民家の建て込んだ区画で、マンションから一歩出ると萎える。
虎ノ門ヒルズレジデンスが完成したら周辺環境も多少はマシになるのかもしれないけど、今のところ周辺環境の景観があまりに酷くて、とても住む気になれない。
マンション自体はとても素敵だと思います。虎ノ門ヒルズ森タワーや愛宕グリーンヒルズにも近いので、
マンション隣接地のスラムっぽさに目を瞑ることができるならアリかもしれません。私はパスですが。

[193: 匿名さん]

ペンシルマンションに目を瞑ることができるならここもアリかもしれません。私はパスですが。

[194: 匿名さん]

真の虎ノ門住民、に直接的に見下されるこのようなのに住むくらいなら、>190 の方が良さそうですね。

[195: 匿名さん]

流れ作業のようなマンション選びもお任せで楽チンともいえますがこちらのオーダーメイドもなかなかいいです。専任スタッフと相談しながら、設計や間取り、インテリア選び、出来上がりまで進められると。照明や内装の色などこだわるだけで雰囲気変わるものです。

[196: 匿名さん]

確かに森ビルの意気込みは伝わってくるんだけど周りのビルの状況は微妙だよね
会社が虎ノ門に移転すると言われてもあまり嬉しくないかも
六本木渋谷がいいな

[197: 匿名さん]

ここだと、新設される日比谷線の虎ノ門駅もまあまあ近い位置になるのか？
あと数年でできるって言う話ですよね。
日比谷線も使えると
この辺りは一気に便利になってくる。
虎ノ門駅が日比谷線にもできる理由は、虎ノ門の利用者自体が増えたからその緩和みたいな話なのかな。

[198: 匿名さん]

>>197 匿名さん
マッカーサー通りのシャンゼリゼ通り化狙いです。

[199: 口コミ知りたいさん]

引け目に感じるならパークコートタワー買ったほうがいい
近くを通る度にストレスだと思う

[200: 匿名さん]

>>199 口コミ知りたいさん

変な高速、鉄道沿いじゃないやつならね