デュオヒルズ柏ってどうですか？

[マンション比較中さん]

デュオヒルズ柏はどうですか。１５４戸あるので、大きいですね。
吹き抜けのエントランスが素敵だといいな。

物件の周辺は便利なお買い物スポットや子育ての施設などは充実していますか？
教育や治安、周辺の住環境なども含めて、物件のことについていろいろ情報交換したいです。

公式URL：http://www.duo-chiba.net/kashiwa/2/?utm_source=google&utm_medium=g-ss&...

所在地：千葉県柏市豊四季台二丁目937番76（地番）
交通：JR常磐線「柏」駅・東武野田線「柏」駅　徒歩13分
売主： フージャースコーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：フージャースリビングサービス
構造・規模：鉄筋コンクリート造12階建
総戸数：住戸154戸（他に管理事務室1戸、キッズベースコミュニティスタジオ１戸）
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：67.71㎡～85.46㎡

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[192: 匿名さん]

主婦にとっては家事がしやすいことが何よりマイホームに求めること。

設備内容を見ると、キッチンにはディスポーザーがついていて
細々としたものも収納しやすくてかなり使いやすそう。

バスルームには、エコフルシャワーで節水できるようです。
駅から少し距離はありますが、この価格帯での内容はかなり納得だなと思いました。

[193: マンション比較中さん]

柏駅は再開発が決まっているので買いですね

[194: 匿名さん]

>>193 マンション比較中さん
なん年後ですか？

[195: 匿名さん]

100年後くらいじゃない？

[196: 匿名さん]

>>195 匿名さん
100年はともかく、かなりの年数を要しますよね。
地権者はどうなってるんですかね。

[197: マンション比較中さん]

ネットにも柏駅西口再開発で情報が出てますよ、三井不動産が事業協力者みたい。
楽しみです。

[198: 匿名さん]

柏駅はますます発展しますので、再開発されると10年は不動産下がりにくいかと

[199: 匿名さん]

西口北地区は具体案が出て三井が主体となるのでそう遠くないでしょう。高島屋もタッグを組むかと思います。3本の構想タワーマンションです。

東口そごう後も三井です。こちらは商業地なのでもしかしたら西口北地区と一体化するかもしれませんね。あの広い敷地を占有していた立体駐車場はすでに解体しています。

また東口の丸井やドンキ、アーケード商店街の界隈も再開発の機運が動きましたね。こちらはいわゆる構想なので時間かかるでしょうね。

[200: 匿名さん]

西口は『将来的には西口駅前の一帯に商業施設や映画館、病院、福祉施設などが建設される予定』だそうで、再開発で街が発展すれば住みやすくなりそうです。
商業施設や生活サービスが充実すれば中古も価格が下がらないでしょうし、いい事ずくめのように思いますが着工は何年後になるのでしょうね。

[201: 評判気になるさん]

夢を語るのはいいことだけど…

[202: 匿名さん]

柏駅の中古は高いので、デュオヒルズ柏はお買い得かもしれません

[203: 口コミ知りたいさん]

お買い得かもしれないし、お買い得じゃないかもしれません。
将来の資産価値を予想して今現在の住居を決めたら後悔するんじゃないかな。
仮に高値で売却しても柏には住めないでしょう。
茨城に住むの？

[204: 匿名さん]

高値で売却できれば売却益も出て資産も増やせるし、また値下がらない物件を買って資産を増やす。住宅ローン減税も受け続ける、不動産を買う勝ち組の常識ですよ。

[205: 匿名さん]

フージャースの社員さんの約40%が女性で、女性目線のきめ細やかさが住まいづくりに生かされているそうで、家事の時短になる設備が備えられているのはメリットだと思いました。
ホットとコミュニティというのはサークルですか？
マンション内の行事を管理組合ではなくフージャースが企画運営していくのですか？

[206: 匿名さん]

>>204 匿名さん
それを絵に描いた餅と言います。

[207: 匿名さん]

場所も静かなところで柏駅まで歩けるのはいいですね

[208: 匿名さん]

柏駅に近い割には静かだしいいマンションですよね

[209: 匿名さん]

駅が近いと感じる方もいらっしゃるのですね。
他のマンションでは徒歩10分でも遠いという書き込みがあり、
個人差があるのだなと思いました。
駅から離れていると静かだというのが良い点だと思います。
周辺にはたくさんの商店街や商業施設もあり、
ちょっと歩くか自転車があればかなり便利な場所なのかなと思いました。
地図を見ると中学校は近くにあるようですが、
小学校はどこになるのでしょうか？
過去レスに投稿があるのかもしれないけれど。

[210: 匿名さん]

新情報。
柏駅東口、そごう立体駐車場が三井不動産による25階建てマンションになります。
2021年完成予定だそうです。
小規模でなんかがっかり。

[211: 匿名さん]

間違えました。21階建てでした。
さらに微妙・・・
現段階では階数の変更がありうるそうなので、さらに縮小するかと思います。
https://www.asahi.com/articles/ASLDS4HX9LDSUDCB004.html

[212: マンション検討中さん]

徒歩13分か。
それなら、戸建てでも良いかも。
値段もあんまりかわんないし。

[213: 通りがかりさん]

>>212 マンション検討中さん
戸建で建ててください。

[214: 匿名さん]

柏は駅前はごちゃごちゃしてるので少し離れないと環境が良くないですよ。

[215: 名無しさん]

常磐線でごちゃごちゃしてない駅ってどこ？

[216: 匿名さん]

我孫子とか？

[217: 匿名さん]

柏駅は再開発が予定されていて楽しみですね

[218: マンション検討中さん]

柏駅は複数の路線が使えて、快速も停車するので便利ですよ

[219: マンション検討中さん]

マンションギャラリーは混んでました

[220: 匿名さん]

我孫子は穴場なんですよね。始発だし、快速も始発にちかいものがあるし、買い物は柏駅で事足りるし。
ただ、我孫子は新規物件が無いのが欠点。
もう開発し尽くされた住宅地なので再開発も無理なところ。

[221: ご近所さん]

柏駅歩ける範囲に住むのが通勤も買い物も便利ですね

[222: マンション検討中さん]

歩く距離？

[223: 匿名さん]

現地も工事進んでますね、完成が楽しみですね

[224: マンション検討中さん]

フージャースの管理会社は少し難があると聞いたのですが皆さんご存知でしょうか？

[225: 匿名さん]

フージャースの物件に住んでますけど、管理の問題ないですよ。

[226: 匿名さん]

柏駅って高島屋もあるし、そごうも再開発されるみたいでいいですね

[227: 周辺住民さん]

マミーマートができてますます便利になりました

[228: マンション検討中さん]

結構売れてますね、検討する方は早くしたほうがいいかもしれないです。

[229: 匿名さん]

地ビールプレゼント、なんだかいいなと思いました。

売れ行き、いいのですか？
まだ１期で次回が３期だそうだけれど、今現在で先着順販売分が９戸あるようです。
次回販売分は３戸。
あとどれだけ残っているのでしょう？

2019年8月下旬の竣工予定までには完売するといいですね。

どのプランにもお布団クローゼットが付いているのがいいなと思います。
収納面がけっこう充実しているようですね。

[230: マンション検討中さん]

まだ販売始まったばかりだと思ってたら結構売れてました

[231: 匿名さん]

>>230 マンション検討中さん
どのくらい売れてたんですか？

[232: マンション検討中さん]

選べる部屋が少なかったです

[233: 匿名さん]

なんだかんだ成熟した町、柏とか松戸とか船橋とか市川とか津田沼は人気ありますね。我孫子も出したらすぐ売れちゃうみたいですが。

[234: 匿名さん]

どのプランも収納スペースがしっかりと確保されているため
収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそうです。
お布団クローゼットというネーミングから
お布団のみの収納箇所なのかなと思いましたが
他のものも収納出来て、整理しやすそうです。

玄関や洗面所の収納に関しても考えられているので
家族が多くてもキチンと片付けられて、家事が楽だろうなと思いました。

[235: 名無しさん]

>>233 匿名さん
我孫子は…

[236: 匿名さん]

第１期３次は３戸販売予定、その前の分の先着順販売が９戸。
その他にまだ販売されていない分もあるのかなと思うのですが。
販売されていない部屋からは選べないということなのかな？
公開されている間取りの種類は１０タイプあります。
それらが今現在販売されていると考えるとまずまずの選択肢では。
階数もバラバラのようですし。

[237: マンション検討中さん]

先日見学に行ったら結構売れていました。検討される方は早いほうがいいと思います。

[238: ご近所さん]

建設現場もいい感じに出来上がってきましたね

[239: マンション検討中さん]

建設地は静かで環境が良さそうな場所ですね

[240: 匿名さん]

価格の安さが魅力と思います。23区内で購入するとなるとこの値段は無理な気がします。

柏駅からは直通で大手町駅まで行けて、1時間の目安です。都内だと値段が高くても千葉県内でと思った時、候補に挙がりやすいのかなと考えています。ただこのマンションは駅から徒歩13分でちょっと遠いのでデメリット。もうちょっと柏駅から近いマンションの方がいいのかもしれません。環境はとてもよくていいですよね。
駅前だとにぎやかなので、住環境として選ぶならここもいいかな。

[241: 匿名さん]

お、値段以上の価値がありますね。柏、住環境、外観全て良いと思います。東京ではこの価格ではこれらは望めないですね。