ザ・パークハウス 福岡タワーズについて

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 福岡タワーズについての情報を希望しています。
九州最大級の複合開発になるようです。大型商業施設と超高層タワー（WEST棟とEAST棟）です。
物件を検討中の方や周辺のことなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-fukuokatowers/

所在地：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅（3番出口）より徒歩12分
総戸数：584戸予定
　WEST棟：292戸（事業協力者住戸27戸含む）
　EAST棟：292戸予定（事業協力者住戸含む）（建築確認2018年7月取得予定）


ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST
所在地：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.84m2～102.56m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、積水ハウス株式会社福岡マンション事業部、西日本鉄道株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2551: 匿名さん]

博多は大昔から交通の要所。福岡の不動産市場は、コロナショックで一時的につまずいたとしても必ず元に戻る。
ソフトバンクグループが破綻しても、ホークスの価値は下がらないし、このマンションの価値も変わらない。

[2552: 匿名さん]

>>2551 匿名さん

ケチはつくよ？

[2553: 匿名さん]

当然ですが、当マンションは「SB球団」や「SB(株)」が所有にも管理にも関わっていない。
ましてや、paypayドームの付帯設備でも関連施設でも無いのです。
とは言え、他のマンションと同様、一定数はホークスファンが購入していると思われる。
ただ、それだけのことでしょ。

[2554: 匿名さん]

ソフトバンクグループ、また大型倒産。お願いだから球団は三菱が買ってください。

[2555: 匿名さん]

>>2554 匿名さん
高齢者狙いの妙なTVCMやってるね(のど自慢編)。
通信事業は今後は行政指導や新規参入で大変ですね。
トヨタか任天堂にでも買収してもらうのかな。

[2556: 匿名さん]

銀行もやるねーエグい

孫さんも夢終わったね

コリアンの希望がねー

[2557: 匿名さん]

貸す時は、仏様か観音様か女神の優しさでチビチビと
取立ては、邪鬼か悪魔か反社の如く全てを奪い去る。
それが、銀行ですね。

[2558: マンション検討中]

>>2557 匿名さん

ここによく書き込みがありますが、孫さんの話しは本当にどーでもいいんですけど。

[2559: マンション掲示板さん]

半年は販売が停滞するでしょうね?
販売価格調整はあるかもね。
ソフトバンクが潰れるとかは知識ある人なら最悪の想定は出来ると思う。
相場崩壊は起こります。ただ福岡の崩壊は異常地だけでは？
ココが2割引きならどうなるか。わかる人にはわかる?

[2560: マンション検討中]

>>2559 マンション掲示板さん
株式投資は自己責任です、ソフトバンクのネタは全く興味ありません。

[2561: マンション購入希望]

>>2559 マンション掲示板さん

ここに投資をあおるような書き込みをしても意味がないと思いますよ、投資で大損されたんですか？
野球好きなマンション契約者が一定数いらっしゃるだけで、どこぞの会社がどうとかいちいち書くのやめてもらえませんか？
買う人は買います。

[2562: 匿名さん]

>>2561 マンション購入希望さん
　一定数いらっしゃるのは、
　野球好きと言うよりは
　S● ホークス好きだよね。

[2563: 匿名さん]

マークイズのショップはほとんど潰れそう

[2564: 匿名さん]

>>2563 匿名さん
潰れると言うよりテナント撤退でしょ。
各ショップは多店舗展開する中の１店舗の位置付けでしょ。
商業施設では頻繁に入れ替えしますよね。

[2565: マンション購入希望]

>>2563 匿名さん
はい！潰れません。
テナント入れ換えるだけ。

[2566: 匿名さん]

映画館も撤退か、、

[2567: 匿名さん]

>>2566 匿名さん
撤退とは一体どこからの情報ですか？
根拠のないウソなら即撤回してください。

UCは各地で展開するシネコンですが、１年程度で撤退なんて前例もない。会員なので気になります。

[2568: 匿名さん]

>>2567 匿名さん
周りに何もない田舎者の妬みはほっときましょう。

[2569: 匿名さん]

マークイズ、コロナが怖くていかんくなったわぁ

ってからマークイズのマンションの人がくる集まりは参加しないようにっていわれそうやわ

[2570: 匿名さん]

福岡記念病院

マークイズ

[2571: マンション購入希望]

>>2569 匿名さん
>>2570 匿名さん
マンションと関係ない意味不明な書き込みは控えてください。

[2572: 匿名さん]

>>2571 マンション購入希望さん

マークイズは密閉空間なのでコロナハイリスクな建物ですよ。もし緊急事態宣言でたらマークイズは閉鎖しないとおかしいと思いますが。マンションのモデルルームも閉鎖ですね。おかしいでしょ？上場企業ですよね？あくまで、緊急事態宣言が出たらですが。

[2573: 匿名さん]

>>2572 匿名さん
Be clever ! and Think and think more！
マークイズが密閉空間で閉鎖が必要なら
同様の殆んどの商業施設は閉鎖ですが！？
そもそも緊急事態宣言で食品や生活用品
の物販店の閉鎖はあり得ません。
無責任でテキトーな投稿は厳に謹みなさい。

[2574: 匿名さん]

>>2573 匿名さん
そのとおりですね。
閉鎖対象(勧告)の業種は限定されるし、強制力も無い。
現時点では、フィットネスジム・映画館・nanaco・
Z e p p・キッズパークあたりが勧告対象でしょうね。
でも各事業者と地所との判断に委ねられますね。

[2575: 匿名さん]

>>2574 匿名さん

上場企業はコンプライアンス厳しいですよ？次郎丸のスタバでさえ既に閉鎖していますよ？あれは閉鎖とは呼べないですよね。しかも上場企業ではないのに。もう大きな流れは来てますよ。

[2576: 匿名さん]

＞＞2575 匿名さん
次郎丸は結局、一時閉鎖なの？
当然、上場企業にも格差はある。況んや、非上場企業にもです！スタバはその人気故に、店内客の密度が高い飲食店です。よって、福岡含めて８都府県で先週末は「原則休業措置」をとった。次郎丸は今日から営業再開するでしょう。再開しない場合は、何か特別な固有の理由が考えられる。

[2577: 匿名さん]

福岡記念病院、マークイズ。情報早いですね。医療従事者ですか？

[2578: 匿名さん]

それ、ローカルやネットで速報された後、キー局の報道番組でも報道されたよね。

[2579: 周辺住民さん]

マークイズやばいね

[2580: 匿名さん]

くだらないな。
スタバは土日休みと言ってたじゃない？
じゃあ言うがイオンを含めて各モール上場しているがクローズしたか？
そこがみんなの生命線だと分かっているからだ。
ロックダウンで家から出るなは分かるが10日～２週間最低食料貯めておくスペースあるか？
飲食や衣服はまだ分かるが物流・スーパーが止まった状態でお前ら一歩も家から出ずにいられるか？
甘いんだよお前らは。情報を見て全然自分で考えようとしない。
だから煽る事しか頭にない。コロナの事も全然わかってない。
少しは自分で調べろよ。手元に調べられる小さな箱持ってるんだろ？
訊いたことばかり鵜呑みにしていると自分の程度が知れるぞ

[2581: 匿名さん]

>>2580 匿名さん
日本は「ロックダウンで家から出るな」とはならない。
緊急事態宣言下でも自粛要請どまりですよ。
君こそ慌てて呑みこまずにじっくり咀嚼しましょう。

[2582: 通りがかりさん]

>>2581 匿名さん
問題はそこではないのでは？
モール閉鎖だ・ソフトバンクだなんだとくだらない投稿が続いたので飽き飽きしたんじゃないの？
ここのスレはコロナやソフバンスレじゃない。
そんなに投稿したければスレ作って勝手にやってと誰もが思っている。
そこに君が揚げ足取る事に何の意味があるのかと言いたい。

[2583: 匿名さん]

>>2582 通りがかりさん
今後も巣ごもりが続いても、リタイア世帯の我が家は問題無い。自粛前から旅行時を除けば、寧ろ在宅時間は長かったかなぁ。快適な環境、広いリビングとそこからの眺望で癒されていますからね。

[2584: 匿名さん]

>>2580 匿名さん

次の週末、イオン閉鎖ですけど、

[2585: 匿名さん]

>>2580 匿名さん

東京のイオンは既に閉鎖しましたよ、

[2586: 周辺住民さん]

マークイズ閉鎖になればスーパーも閉鎖になる。超絶不便になる。

[2587: 匿名さん]

>>2585 匿名さん
正しくは
「１都３県のイオンモールの専門店が、先週末4/4-4/5の二日間のみ臨時休業した。食品や生活用品売場は平常営業を行った。」
>>2584 氏の投稿も専門店限定のお話でしょうねぇ。
不安を煽る様な投稿は控えましょ。

[2588: マンション購入希望]

>>2572 匿名さん
匿名の暇人さん。
ここはいろんな方が読むところです、憶測の情報はここに書き込むな。
どーせ買わないのになぜここにしょっちゅう出没するのかな。

[2589: 匿名さん]

>>2588 マンション購入希望さん

あなたがたの低い意識こそが感染者となるのです！あなたが感染しなくても高齢者を感染させるかもしれません！マークイズ、ドーム、マンション丸ごと隔離するべきでは？危険！こういう人が交差するところに住居があるなんて、、イタリア人もびっくりです。

[2590: 匿名さん]

>>2589 匿名さん
一般的に人が往来し交差する場所に街が出来、
インフラも整い、住居が建てられるものですね。

[2594: 匿名さん]

[NO.2591～本レスまで他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2595: 匿名さん]

マークイズが一部休館を決めた。英断だと思う。
眼科・歯医者とスーパー・ドラッグストアは開けるみたいなので近隣の人にとっては良かったですね。
駐車場も開放みたいだし。

それに比べてまだ映画館もやっているキャナルシティは危機感が足りなすぎる。
さすが管理が地元のデベロッパーだけに危機感の薄さが露呈してますね。
不要不急の店舗が無い上ドラッグストアはキャナルに行かなくても良いのではと思う。
あくまで私感です。

[2596: 匿名さん]

>>2595 匿名さん

全部閉めるべきと思いますよ。阪急を見てご覧なさい。一流のところならね。

[2597: マンション購入希望]

>>2595 匿名さん

そのネタはマンションのスレに書き込む内容ではありません。

[2598: マンション購入希望]

>>2596 匿名さん

マンションに関係のない投稿は控えてください。

[2599: 匿名さん]

商業施設と一体開発されたような物件なら開店自粛やらを論じても構わん。とは思うが、全く関係無いキャナルの話題はがジャマ臭いので、控えましょ。

[2600: マンション検討中さん]

良く解らないのですが
もしSoftBankが倒産したらマンション及びマークイズに影響あるのですか？野球ファンで購入したなら意味は解りますが、興味無い人のデメリットがあるのかなぁ？と思っています。
コロナの影響もゼロでは無いけどマークイズが無くなると思うと考えますよね。