ジオ新宿百人町について

[買い替え検討中さん]

ジオ新宿百人町についての情報を希望しています。
阪急阪神第一ホテルグループ「remm」とのコラボで「眠り」をサポートしているそうです。
どんな設備になっているのか気になります。
周辺のことを含めて、いろいろ情報交換しませんか。

公式URL：http://www.geohankyu.com/shinjuku-hyakunincho/

所在地 東京都新宿区百人町2丁目384番2他外(地番)
交通 JR中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分、JR山手線「新大久保」駅 徒歩8分
総戸数 79戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上7階建
売主 阪急不動産株式会社
販売提携（代理） 住友不動産販売株式会社
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート
施工会社 新日本建設株式会社
設計・監理 新日本建設株式会社一級建築士事務所

[スムログ 関連記事]
レム六本木に泊まってみた！～ジオ新宿百人町～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11432/

[127: 匿名さん]

うちは昨年、ここに決めました。
利便性や会社からの近さ、また通院している病院が近く、金額を考えて身の丈にあっているかなと思いました。
外国人が気になる方は確かに向いてないかもしれないです。海外の方の購入者もいらっしゃるようでしたし。
ただ、うちはそういうことが気にならないので購入を決めました。

[128: 匿名さん]

レムというホテルは存じ上げませんが、設備やグッズで眠りの質をコンセプトにするマンションだそうで、そのように何か一つ特徴づけがあるのはいい事だと思います。
家具やインテリアにこだわりがある人には向かないかもしれませんが、そうでなければはじめからホテルのような快適空間が用意されているのはプラスになると思います。

[129: 匿名さん]

ここは睡眠を売りにしているマンションなので、睡眠について多く触れられている方が多いですが、
普通にフラットに見た場合
マンション設備として備わっているものも
かなり充実しているように思われます。
外国人の方も多いとありますが
そういうことも想定して作られているのかもしれませんね。

[130: 匿名さん]

残り3戸ですね?

[131: 匿名さん]

あと3戸のようです。最終先着順という風に公式サイトには書かれていましたから。

W-Hタイプ、１LDKですが50㎡あります。居室がかなり広いです。こういうのも睡眠に関係していたりするのですかね？
この広さならば
二人でも十分余裕に暮らしていけるだろうと思います。
収納も多め。

[132: 通りがかりさん]

あと２邸になってました。

[133: 匿名さん]

2LDKの方はDINKS向けだと思いますが、1LDKの方もシングル向けにしては面積を広くとっているんですね。
現在残っている部屋は2つですか？
角住戸も残っているようですが、それぞれ何階の部屋になるのでしょう？

[134: 匿名さん]

残り一邸となりました。

[135: 匿名さん]

レインシャワーというのはお風呂に入らなくても、疲れをいやしてくれるリラックスできるという事でいいでしょうか？
ヘッドが固定されていて、上から雨のようにシャワーがでて、癒される感じでしょうか。

眠りについて深く追求した、物件という事でマットレスや枕も標準装備として付いているのはうれしい。

[136: 匿名さん]

分譲マンションでここみたいに眠りというコンセプトはとても珍しいと思いますが、
かなりそれが受け入れられているのだなと見ていて思いました。
この立地では、
ビジネスマンが、通勤の負担軽減のために暮らしたいと考えているということがわかっているからこそ、
そうやって思い切ったことができたのかもしれませんね。

[137: マンション検討中さん]

羽田空港機能強化のルートにかなり近く、
飛行機の主な落下物の氷が落ちるタイヤのオープン地点ですね、、、、、
2020年以降のこの地域の価格下落が心配です。。。

[138: 匿名さん]

>>137
隕石が落ちることでも心配しててください。
無理やりなネガは見苦しいですよ。

[139: マンション検討中さん]

新たなルートは渋谷区や品川区のほうじゃないですかね。

[140: マンション検討中さん]

新宿も通過する予定です。

http://www.mlit.go.jp/koku/haneda/international/pdf/20180306_01_05b.pd...

[141: マンション検討中さん]

飛行機飛んでるのは15時ー19時ですね。

[142: マンション検討中さん]

そうみたいです。
約2分に1本上空を通過します。
せめて防音窓だといいのですが、
どうやらそうではないです。

詳しくないですが、窓は共用部扱いの為、独断で防音窓への変更は出来ないとネットで見ました。家族との生活やマンション価値を考えると、専門家へ相談して早いうちに対応しておいた方が良いかもしれません。

[143: マンション検討中さん]

>>142 マンション検討中さん
高度900mもあるので音はそこまで気にならないと思いますよ。

[144: マンション検討中さん]

>>142 マンション検討中さん
新宿区の資料ですが、騒音は気にしなくても良いレベル
https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000232740.pdf

[145: マンション検討中さん]

>>143 144 マンション検討中さん
そうなんですね。気にしないレベルということでよかったです。

[146: 匿名さん]

入居者向けの説明会ありましたね。
外国人の方もやはりいらっしゃいました。