ルネ南砂町リバーフィール（旧称：TOKYO キラリスナ PROJECT）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/

所在地：東京都江東区東砂8-19-20（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.04平米～80.00平米
売主：総合地所株式会社　株式会社NIPPO　名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3460: 匿名さん]

>>3457 マンション検討中さん

築１０年なら新築とコミュニティは変わりませんよ。
なんなら、駅近の方が住民の代謝も盛んなので築年数と比例する高齢化も緩やかになります。
あなたと同じように子供がいるけど駅近だから検討しようかなと思う人がいるのが自然ですから。

[3461: 住民板ユーザーさん777]

>>3457 マンション検討中さん

先日　入居手続き会に参加してきました！
その時は20世帯位で30代前半未就学児を連れてるファミリーが目立ちました！

[3462: マンション検討中さん]

やはり子供がいない方は、住民コミュニティに障害になりますね。

[3463: eマンションさん]

>>3462 マンション検討中さん

基本、ファミリー物件だとは思いますが、
普段は川辺でのお散歩や運動が気軽にできる所が魅力のマンションでもあるので、熟年ご夫婦や、子供はいないがペットを大切にしている夫婦も意外と多いかもです。
うちは夫婦二人と犬２匹で、３LDKを２LDKとして広々とLDK19畳くらいで使おうかと検討してます。
コンビニも小さなスーパーも郵便局もすぐ裏にあって不便では無さそうでした！

[3464: 購入経験者さん]

内覧になったですが、仕上げの悪さが良くわかる、本当に施工会社のマネジメント本当にしてあるかなと大きな疑問になっていました。
1物件で300以上の瑕疵があるのは普通かとみんなさん置く考えて頂きたいです

[3465: マンション掲示板さん]

>>3464 購入経験者さん
日本語で説明をお願いします。

[3466: 評判気になるさん]

>>3463 eマンションさん
騒音と異臭があるのでペットやめてください

[3467: マンション検討中さん]

竣工前完売は無理で売れ残ったんだ。

[3468: 住民板ユーザーさん777]

>>3467 マンション検討中さん

今日から現地モデルルームが見れるみたいですよ！
前日　内覧会でバルコニー（リバーコート）から荒川を見て花火大会が良く見える位置でした！
普段も荒川が見えて開放感がありモデルルームよりバルコニーは広く感じました！
迷ってる人も現地のモデルルームで購入する人増えそうですね！

[3469: eマンションさん]

>>3468 住民板ユーザーさん777さん
ここの正面入口、屋根付きの車寄せもあり高級感ある雰囲気で素敵ですね。
冬が終わり木に緑が加わるとなお一層立派に見えそう。

[3470: マンコミュファンさん]

エントランス周りに力入れてますよね。
竣工したので見に行ってみましたがホテルのような高級感がありました。

[3471: マンション検討中さん]

いままで嘘ついてごめんなさい。
今度こそ本当に最終販売です。

[3473: 住民板ユーザーさん777]

[No.3472と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[3474: マンション比較中さん]

不動産価格が急激に下がってますね。
これから買うなら1000万は引いてもらいたい。

[3475: 住民板ユーザーさん777]

>>3474 マンション比較中さん
その情報はどこから？コロナでそんなに早く不動産価格が急落？オリンピック開催したら高騰に戻るのでは？

[3476: 匿名さん]

むしろ、都心平均が市民には手が出せない価格になってる。。ここはまだ目に優しい

[3477: マンション掲示板さん]

千葉市内の某駅からの駅距離がほぼ同じタワマン中層階と同価格帯。

むしろまだ高止まりしてるんだよな

[3478: マンション掲示板さん]

中古の不動産も、値引きの案内ばっかり。

値引きしないと入居開始までに完売は無理。

[3479: マンション検討中さん]

>>3478 マンション掲示板さん

今500万円値引きしている

[3480: 匿名さん]

>>3479 マンション検討中さん
どこの間取りが値引きされてますか？？今月頭はまだ値引きなかったので。