レーベン仙台一番町 THE FAVEってどうですか？

[マンション比較中さん]

レーベン仙台一番町 THE FAVEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-sendaiichibancho/

所在地：宮城県仙台市青葉区一番町一丁目15番3（地番）
交通：仙台市営地下鉄東西線「青葉通一番町」駅 徒歩6分　
　　　JR仙石線・東北本線・東北新幹線「仙台」駅 徒歩13分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.52平米～91.38平米
売主：株式会社タカラレーベン東北
施工会社：株式会社淺沼組東北支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

南面は大学の敷地で高い建物が立つ心配はないのでいいですね。
小学校も近く、一番町でもこの辺りは静かなのでファミリーに向いてます。

難点は仙台駅へは徒歩だと若干遠く、かといってタクシー以外の何かに乗るほどでもないという微妙な立地…
ただ閑静さを得るには仕方がないでしょう

土地の形が変わってて狭いのでランドプランが楽しみです

[2: マンション検討中さん]

何でアイランドキッチンなんかにしたんだろう、せっかく広めのLDKなのに狭く感じる

[3: 匿名さん]

>>2 マンション検討中さん
Ctypeですよね？
あの程度の広さなら右側の壁にくっつけた方が広く見えますよね…

[4: マンション検討中さん]

普通のキッチンに変更してもらうことは出来ないのでしょうか
これさえなければ是非買いたいです

[5: 匿名さん]

変更してもらうことは当然できるでしょうね。
ぜひ買いたいとの事ですが決め手はどこでしょうか？

[6: マンション検討中さん]

場所は中心部ながら閑静な地区。
ワンフロアに3戸と言う所も良いですね。
まだ価格が発表されていませんが、土地の所得単価が2,200,000/坪との事なので、高価格帯での売出しは間違いないですね。
下降線に転じているマンション販売業界の中で、即完売出来るかどうか・・・

[7: 匿名さん]

>>6 マンション検討中
土地の所得単価？
イミフ

[8: 匿名]

>>7 匿名さん

取得の誤字では

[9: マンション検討中さん]

モデルルームが現実離れ。
オプションだらけ。

[10: マンション検討中さん]

>>6 マンション検討中
土地の単価が2,200,000/坪

おいおい、小田原ならせめて４５万/坪程度でしょう。

とりあえず市内のマンションは暴落すると思うのでちょっと様子見かなぁ

[11: 匿名]

>>10 マンション検討中さん

小田原？
何のこと言ってるんでしょう

[12: マンション比較中さん]

小田原で探している人が来る板じゃないですよ。
そんな人にマンション相場の話されても･･････

[13: マンション比較中さん]

このマンションの立地ってめちゃくちゃ良くないですか！

[14: マンション検討中さん]

そうすか？どこが？

[15: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[16: マンション比較中]

>>14 マンション検討中さん

小田原の物件に比べたらいいじゃん。

[17: マンション検討中さん]

>>10 マンション検討中さん

市内のマンションは暴落
なぜそう思われますか？

[18: マンション比較中さん]

>14さん

１．仙台駅歩いていける。
２．五橋通りに背を向けているので静か
３．南側は東北大学かつ2種住居地域になるので将来の日照、眺望懸念が無い
４．片平丁小学校、五橋中学校学区
５．飲食、ショッピングの便が抜群

ぱっと思いつくだけではこんなとこですかね。

[19: マンション]

＞＞9
レーベンのモデルルームは標準の間取りを変更したりしているので、
もはやモデルルームとして体をなしていないですよね。

[20: 匿名さん]

>19
そんなんどこでも一緒でしょ。
標準の間取りをいじってないモデルルームのほうがまれですよ。
それを言い出したら野村の上杉3丁目にいたってはサンプルルームだから広さも含め存在してない間取りですよ。
さも会社の体制のように批判して無知をさらすのはおやめなさい。