プラウド瑞穂陽明ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プラウド瑞穂陽明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/nagoya/p-yomei/

所在地：愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目12番、12番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「総合リハビリセンター」駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄桜通線 「瑞穂区役所」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：73.08平米～141.17平米
売主：野村不動産　名古屋支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板から名古屋・東海のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.6.17 管理担当]

[1: 匿名さん]

マンションで駅１３分ですか。。。
駅近のプラウドのイメージは今は昔ですなぁ

[2: マンション検討中さん]

ここは駅は遠いし、田辺通はマンション多いし、リセール悪そうなので永住目的じゃないと中々買えないですね。この通り沿いの当該物件の少し南に、そのうち名鉄がまた新築マンション計画あるので競合になりそうですね。

[3: マンション検討中さん]

名鉄とプラウドじゃレベル違うでしょ…
プラウドのが全然良い。
瑞穂区なら駅近じゃない方が暮らしやすいしね
。

[4: マンション検討中さん]

八事プラウド誕生。久しぶりですね！

[5: 匿名さん]

ここまで来ると八事じゃないでしょ。

駅から遠いのと大通り沿いなのが残念。

[6: マンション掲示板さん]

よくこんな駅遠マンション建てたなあ。
販売苦労しそうだ。

[7: マンション検討中さん]

プラウド瑞穂汐路より駅から遠くなるから微妙ですね
陽明小に子供を入れたい人にはウケる立地でしょうが…

[8: マンション検討中さん]

八事駅周辺　徒歩１０分以内でプラウド　このご時勢もうでないのでしょうか

[9: 通りがかりさん]

最近の名古屋はプラウドとプレサンス多いね。多すぎてブランド価値下がらないのかな。

[10: 匿名さん]

>>9 通りがかりさん

名古屋と埼玉の浦和はプラウド村ですね。

[11: 通りがかりさん]

>>10 匿名さん
名古屋人はプラウドとレクサスが大好物だよね。

[12: 匿名さん]

野村の営業さん、都心か人気路線の駅近しか資産価値を維持できないいうてたのに…

[13: 匿名さん]

野村は名古屋人はプラウド好きだから駅から遠い立地でも売れると思ってるんだろうね

[14: マンション検討中さん]

もし安かったら絶対買う！！

[15: 匿名さん]

プラウド、親ウケもいいです。レクサスも好きな人が多いです。特に瑞穂区に住んでいる人は好きな人が多いんじゃないでしょうか。

駅から遠いので、通勤に利用するならネック。ただし車通勤ならいいんじゃないかと思います。
あとは駅から遠いけれど、2路線が利用できる（桜通線、名城線）ならいいと考えることもできます。

陽明小学校、汐路中学校学区なのがポイントで、ホームページにも駅から〇分より、こちらの文字の方が大きく書かれています。学区は大切です。

[16: 匿名さん]

駅は遠いし、値段も高くなりそうだけど、売れそうだな。一般サラリーマンが買うマンションではないと思うよ。

[17: 匿名さん]

学区なんて子供が小さいうちだけ。その後のことを考えたら、資産価値の下がりにくい駅近のほうがよいでしょう。
プラウド瑞穂汐路の住民スレですら、評価額の下落を懸念する声が書き込みされています。

[18: マンション検討中さん]

アドレス好きな名古屋人からしたら田辺通？てなると思う。物件名は瑞穂陽明で良く見えるがよくよく見ると違う。駅も徒歩１５分だから駅に関することには触れずにチラシなど出している。価格は多少安いだろうが売却や賃貸考えるとしんどい。学校区で売るしかないだろうね

[19: マンション検討中さん]

たしかにリセール考えると微妙な立地ですね。汐路にグラメが今度出来るのでそちらの方がまだ駅には少し近づきますね！まぁグラメは物件価格もランニングコストもプラウドよりだいぶ高いでしょうけど。

[20: 匿名さん]

陽明小汐路中両方とサポーレにこんな近い場所なかなか出ないから希少性もかなり高いし、リセールの時も引き合いは汐路に比べて全然あるだろう。

ただ、プラウド瑞穂汐路と比較してどの様な価格で販売されるかが見ものですな。
汐路よりそこまで高くならない様なら相当な人気が出るだろうが…