東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部の大阪の新築分譲マンション掲示板「ブランズ夕陽丘 ザ・テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2022-01-28 21:14:51
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ブランズ夕陽丘 ザ・テラスについての情報を希望しています。
南向きで角住戸の多いマンションですが、どうでしょうか。

公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yuhigaoka-41/
所在地:大阪府大阪市天王寺区上本町八丁目303番8、303番9、303番10、303番23(地番)
交 通:大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅から徒歩6分
近鉄大阪線・難波線・奈良線 「大阪上本町」駅から徒歩8分
大阪市営地下鉄谷町線・千日前線 「谷町九丁目」駅から徒歩10分
売 主: 東急不動産株式会社、新都市企画株式会社
施工会社:株式会社松本組
管理会社:株式会社東急コミュニティー
間取り 2LDK~3LDK(予定)
専有面積 58.09m2~80.21m2(予定)
構造および階数 鉄筋コンクリート 地上15階建て


[スレ作成日時]2018-01-11 13:57:24

現在の物件
ブランズ夕陽丘 ザ・テラス
ブランズ夕陽丘
 
所在地:大阪府大阪市天王寺区上本町八丁目303番8(地番)
交通:OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩6分
総戸数: 41戸

ブランズ夕陽丘 ザ・テラスってどうですか?

261: 名無しさん 
[2019-04-10 20:53:26]
回線は、フレッツ光ネクストマンションスーパーハイスピードタイプ隼全戸加入プランで、プロバイダーは自由ですよ。
262: 匿名さん 
[2019-04-12 10:08:47]
設備仕様の一番最後の方に出ているフィットネスクラブの無料利用サービスがある事を見落としていましたが、これは意外といいですね。
2年間限定のサービスですが、毎月5回まで利用可能だそうで、近くに対象店舗があれば運動不足解消のきっかけになりそうです。
263: 坪単価比較中さん 
[2019-04-12 10:59:00]
>>261 名無しさん
プロバイダーは自由ということは、プロバイダー量はアサヒネットなり何なり別途個人契約で費用が発生すると云う事ですね?


264: 坪単価比較中さん 
[2019-04-12 11:00:13]
>>262 匿名さん

フィットネスクラブ

時間帯により、森ノ宮キューズモールをみると夕方土日は特に混んでいますね!?
265: 名無しさん 
[2019-04-12 12:45:59]
>>263 坪単価比較中さん

OCN、BIGLOBEなどでプロバイダー契約する形になるとのことでした。
なので、千円ほど負担があるとのことでした。
合計3千円ほどでインターネットが利用できる感じですね。
ひかり電話は、別途費用が必要とのことでした。
266: 坪単価比較中さん 
[2019-04-12 13:01:11]
>>265 名無しさん

ありがとうございます。
この建物も、隣の敷地とセットでセットバックになれば南側ゆとりありましたね。
267: マンション検討中さん 
[2019-04-12 22:30:27]
>>266 坪単価比較中さん
そうですね、ゆとりがあったら、マンションの売れ行きや価格が変わっていたでしょうね。
どのくらい売れ残っているんですかね?
マンションホームページは、7件となっていますが…。
268: マンション検討中さん 
[2019-04-20 23:59:15]
こちらのマンションの南側の筋にプレサンスのマンションが建つみたいですが、どちらの方がいいんだろう?人それぞれだとは思いますが…
269: 評判気になるさん 
[2019-04-21 09:44:45]
>>268 マンション検討中さん


プレサンスは、エントランス北向きで北向き住宅??
270: マンション検討中さん 
[2019-04-23 22:17:04]
>>269 評判気になるさん

西向き住戸みたいですよ。
271: 通りがかりさん 
[2019-04-30 22:36:21]
いつの間にか残り4軒に。
272: 検討板比較中ユーザーさん 
[2019-05-01 10:04:34]
>>271 通りがかりさん

ゴールデンウィークは、売れますよね 
273: 通りがかりさん 
[2019-05-01 17:08:40]
>>272 検討板比較中ユーザーさん
そうなんですか?
不動産屋さんも、休めないですど、売れてなによりですね。
274: 通りがかりさん 
[2019-05-03 22:07:40]
あと3邸らしいです。住み心地サイコーです。
275: 匿名さん 
[2019-05-24 23:18:51]
今残っているのは、広いプランだけみたいですね。
かなり広いので4人家族でも十分、空間をそれぞれが持つことが可能だなと見ていて思いました。
Aプランはこの中だと
プレミアム的な扱いの物件になるのですか?
マンションで80平米って
結構広い方っていうイメージがあります。
276: 評判気になるさん 
[2019-05-27 09:19:01]
マンションで80平米って
結構広い方っていうイメージがあります。



58㎡の間取りは完売です。 4600万円~5500万円


80㎡の上の貫けた部屋は、諸費用入れると8000万円でした。





277: 匿名さん 
[2019-05-27 10:59:58]
残ってる部屋は何階なのでしょうか?
278: 検討板比較中ユーザーさん 
[2019-05-27 11:27:21]
>>277 匿名さん

5階とサラリーマンは手持ち資金3500万円ないとローン組めない高額な上層部のみです。

279: 通りがかりさん 
[2019-05-27 17:56:03]
>>278 検討板比較中ユーザーさん

共働きなら買えますか?
280: 検討板ユーザーさん 
[2019-05-27 19:17:22]
>>279 通りがかりさん


郊外積水戸建てグランドメゾン二軒弱。
買えると思います。


上本町の積水グランドメゾンが安かったのでそちらの方が
価格面でオススメでした。
善は急げとはこの事でした。



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