パークホームズ西船橋 ザ レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ西船橋 ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1505/

所在地：千葉県船橋市西船６丁目１４３番１他（地番）
交通：総武線　「西船橋」駅　徒歩11分
京成本線　「京成西船」駅　徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.22平米（7戸）～93.98平米（1戸）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
焼肉やまと船橋本店に行ってみた！～パークホームズ西船橋ザレジデンス～【マンションマニア】
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[329: マンション検討中さん]

完売しました？

[330: マンション検討中さん]

千葉で10分越えでコストカット買うのは勇気いりますねー

[331: マンコミュファンさん]

なんで竣工から入居まで結構な時間空くの？売れないから実際の部屋見せて売ってく為とか？

[332: 匿名さん]

近くに住んでますが男性ならまだしも、ベビーカーとかであの坂登る主婦の事考えたら主人も買う勇気出ないでしょうね。歩く主婦を尊敬しますよ。夜道も暗いし。

[333: 匿名さん]

建物が竣工し、いよいよ今週末から建物内のモデルルームがオープンになるんですね。
入居は2020年2月下旬予定、、、確かに間が空いていますね。
どうしてなんでしょう？
どこかの掲示板で、今期の予算を達成済で無理に売る必要がないマンションは
入居時期を遅らせると読んだ記憶があるのでこちらもそうなのでしょうか？

[334: マンション検討中さん]

なんか会社の都合過ぎて嫌ですね…
まだ最終期じゃないのでそこそこ残ってるでしょうね

[335: マンション掲示板さん]

やはりかなり残ってるようですね。
ずっと前に竣工した南側のマンションも売れ残ってますし。

[336: マンコミュファンさん]

さすがにこの立地、設備じゃ難しいでしょう。広さはあったとしてもファミリーで子育ての街って感じも無いですし。

[337: 匿名さん]

>>さすがにこの立地、設備じゃ難しいでしょう。広さはあったとしてもファミリーで子育ての街って感じも無いですし。

小学校や中学校は徒歩２分の距離ですし
安心して通わせることが出来るという意味では
子育て環境が良い感じはしましたが・・・。
それともこのあたりって治安がよくないのでしょうか?

[338: マンション検討中さん]

>>337 匿名さん

駅前からこちらにかけて風俗もあることですし、坂道もありとてもじゃないけどこちら踏み切れずにいます

[339: 匿名さん]

みなさんのご意見をまとめると自然災害の被害は心配ない立地、ただ駅からの距離と坂道がネックですか？
小中学校が至近距離でファミリー向け中心の間取りは子育て世帯にとっては良さげですよね。
駅まで距離があるようですが、現地から西船橋駅までのルート映像を見る限りそれほど急な坂道ではないように感じました。

[340: マンション検討中さん]

>>339 匿名さん
夕方から夜にかけて西船橋駅から現地まで歩かれることをお勧めします。
風俗街がない街に住んでいるため、このような環境に住むことに抵抗を覚えました。
住んでしまえば慣れるのかもしれませんが。

[341: 匿名さん]

そうなのですね、時間帯を変えて何度か見学に行くのが良いかもしれませんね。
長く住む場所になることですし、街との相性というのもあると思うので。

建物内モデルルームもオープンしたようなので、現地と実際の部屋を見られるのは良いと思います。
先着順で4戸、第四期二次の分の先着順が2戸あるようです。
あと何戸くらい残ってるのでしょう？

どの部屋も70㎡以上の広さがあるのは魅力だと思います。
眺望も日当たりも良さそうではないですか？

[342: 匿名さん]

MR解体作業入ってました。
MR何年かあったのでもう船橋近辺でのパークハウス系はしばらくないのでしょうね

[343: 匿名さん]

ここに限らず、購入前には朝晩の周辺環境を見ておくことは大切だと思います。
一生住むマイホームとしても、いつかリセールするにしても
マイホーム内容だけでなく、周辺環境は大切ですからね。

[344: 通りがかりさん]

内覧会行ってきました。残り20戸程度とのことです。

[345: 匿名さん]

>>344 通りがかりさん

ホームページ物件概要には残り5戸？とありますが？

[346: 評判気になるさん]

>>345 匿名さん
残りの戸数書いてるわけではないですよ。最終期とも書いてないですよね。
販売戦略です。

[347: 住民板ユーザーさん6]

風俗タウンですな。

[348: 匿名さん]

風俗タウンで子育てする両親ってどんな気持ちなんだろう。子育て環境よりも西船橋駅の便利さ最優先ってとこか。