プレミスト有明ガーデンズってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト有明ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ariake/

所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/

[6167: 匿名さん]

同じ正午でも西向きの棟は日当たり良好。夏はきつそうだが。

[6168: 匿名さん]

>>6162 匿名さん

別角度

[6169: 匿名さん]

>>6168 匿名さん

別角度

[6171: 匿名さん]

1月14日15:30

[6172: 匿名さん]

>>6171 匿名さん

近づいて

[6173: 匿名さん]

>>6172 匿名さん

北東側へ

>>6162も北東の誤り。すいません

[6174: 匿名さん]

>>6173 匿名さん

同じく。天気良すぎて逆光に

[6255: 匿名さん]

またのらえもんにディスられてるよ笑

[6288: マンション検討中さん]

東雲見てきました。
パチンコ屋は気になるけどものは悪くないかな。価格もだけど、管理費が異常に高い！！

[7138: 匿名さん]

>>7137 匿名さん

「この物件の掲示板ってほんとに周辺の売れない中古タワーマンション（しかも耐震工法。。。）の人が」って、それこそ憶測で周辺の人たちを貶めてるでしょ。そっくりそのままブーメランだよ笑

事実として、マンマニさんが書いてる通り売れてない上に大和の不祥事連発で逆風であることは間違いないよね。

今の時点で50とか売れてないにもほどがある。

[7148: eマンションさん]

貼っときますね。
いやぁ、いつ見てもすごい間取り。

[7207: 匿名さん]

マンション左側にホテル建つんだよね？
あとマンションには中庭があるみたいだけど。。。どこに出来るの？？

[7438: 匿名さん]

>>7428 匿名さん

まぁここも全てが陽当たりは良いとは言えない。
そんな会話にはならんだろうな。

[7439: 匿名さん]

>>7438 匿名さん
曇りの日は太陽は差し込みませんよ

[7455: 匿名さん]

>>7452 匿名さん

それは昔、江東区が示した人口予測で、有明地区の夜間人口が大幅に増えていたので、その為には都有地を含む空き地という空き地にタワマン建てまくらないと無理だろ、という感想を外野が抱いただけ。都有地を住宅にするなんて都も区も公式に何も言ってない。

で、その後のBBAの施策を見るにつけその予測は眉唾物らしいことが明らかになってきたというところ。

[7632: 匿名さん]

クシャクシャになっちゃって申し訳ないですが、価格表アップします。まず左半分。

[7634: 匿名さん]

>>7633 匿名さん

失礼、添付忘れです。

[7655: 匿名さん]

>>7649 検討板ユーザーさん

失礼しました。数はAタイプも入れて数えてるので、60戸で間違い無いです。申込15、販売済（契約済）45です。一応、添付しますね。

[7777: 名無しさん]

これが実態・・・
モデルルームは休日なのに閑古鳥。
ぜーんぜん売れてない。

[7803: eマンションさん]

>>7801 匿名さん

嘘つかないでくださいね。
実際に今日行った人がツイッターに投稿しています。