【契約者専用】幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンス

[入居予定さん]

幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンスの契約者専用のスレです。

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-18、1-19(地番)
交通：JR京葉線「海浜幕張」駅徒歩15分
用途地域：第二種住居地域

総戸数：497戸

間取り：2LDK～4LDK
専有面積：59.77㎡～106.77㎡

売主：三井不動産レジデンシャル　野村不動産　三菱地所レジデンス　伊藤忠都市開発　東方地所　富士見地所　袖ヶ浦興業

設計・監理：熊谷組一級建築士事務所
施工：熊谷組首都圏支店
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

権利形態：所有権

建物竣工予定：平成30年12月中旬
入居時期予定：平成31年3月下旬

・住民専用です
・荒らしは無視、酷い場合は管理者へ報告
・個人情報の書き込みは禁止です
・入居後の不満、クレームなどはスレに書かずに管理会社へ報告

公式HP:https://www.makuhari-pj.com/shinchiku/G1502001/
検討版スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

スムログ関連記事：https://www.sumu-log.com/archives/6027/
幕張ベイパーク関連サイト：https://manmani.net/?cat=24

[公式HPのURLを修正しました 2017/12/11 管理担当]


[スムログ 関連記事]
(仮称)幕張ベイタワーズプロジェクト　海浜幕張若葉地区
https://www.sumu-log.com/archives/6027/
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
お便り返し その70「幕張ベイパーク クロスタワー＆レジデンスの売れ行きについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9739/
20代半ば向け！とりあえずの1件目におすすめの新築マンション ～2018年2月編～ 【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9349/
お便り返し その70-2「購入報告と建設スピードについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10071/
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
千葉駅周辺の相場　～2018年6月28日駅ビルグランドオープンへ～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11058/
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/
2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11705/
2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
お便り返し　その107「幕張ベイパークについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/14475/
お便り返し その177「幕張ベイパークが値上がりして幕張ベイタウンが値上がらない理由は？」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/32166/

[4402: 住民板ユーザーさん3]

三井不動産の販売者としての責任は問えませんかね。1人一回線だから遅くならないと、営業の方に説明を受けた上で購入したはずですが？

[4403: 住民版ユーザーさん]

うちは、時間帯によってネットを利用する世帯が増えると速度は落ちると説明を受けましたが？

[4404: 住民板ユーザーさん1]

ルーター変えたら、WiFi速度速くなったよ。これで一安心。常に200メガ前後出てる。
三井側がルーター費用もってくれるなんてことを期待せずに、さっさと変えたほうがいいよ。

[4405: 住民板ユーザーさん1]

緊急事態宣言出るから、ますますWi-Fiつながらなくなりますね。

[4406: 住民板ユーザーさん1]

>>4400 住民板ユーザーさん8さん
高いものでもたかだか数万円なので、Amazonで即ポチした方がイライラせずにすみますよ。ルーター変えたら速くてめちゃくちゃ快適ですよ。

[4407: 住民板ユーザーさん1]

chinese?
noisy voice of children coming from play circle.
マナー無い。

[4408: マンション住民さん]

ルーター変えて早くなった方、どの機種を使っていますか？

[4409: 住民板ユーザーさん8]

>>4404 住民板ユーザーさん1さん
ルータ変えてアンドロイドスマホは200Mbps、iPhoneは80Mbpsまで改善しました。
機種間差は改善されないようですね。

[4410: 住民板ユーザーさん1]

>>4407 住民板ユーザーさん1さん
ベイパークチャイニーズ多いですよね

[4411: 住民板ユーザーさん1]

元旦の朝
バッキバキに凍ってましたね

[4412: 住民板ユーザーさん2]

https://www.b-pam.com/article/detail/677
ベイパークのクリスマス

大変良かったと思います
この記事を読んで、私も次から参加したい気持ちになるほど感動しました。素晴らしい

[4413: 住民板ユーザーさん1]

>>4408 マンション住民さん
バッファローのWSR-5400AX6を使ってます。

[4414: 住民板ユーザーさん1]

今日、暴風すごくないですか…

うちのベランダ側の窓はガクッ！とか外れそうな音がする瞬間が何度かあります。

もちろん窓は閉めてるけどこれ。

みなさんのところはどうですか？

[4415: 住民板ユーザーさん2]

>>4414 住民板ユーザーさん1さん
へえ。。そんなに？
打瀬小学校から仕事中電話があって暴風警報なので学童が閉鎖で教室で担任がみてるから保護者が迎えに来て下さいって

[4416: 住民板ユーザーさん2]

>>4399 住民板ユーザーさん1さん
風が強い日はうちもひどいです。角部屋、というか窓ばっかりの部屋は辛いですね。熱も逃げるし、結露もあれば、すきま風まで。

[4417: 住民板ユーザーさん3]

大晦日の紅白はじまる前に、見事な月が上りましたよ。見た方います？

[4418: 住民板ユーザーさん1]

楽天モバイルへの加入を検討しています。
使用されている方がいれば、通話やネットの繋がりに問題ないか教えて頂きたく。宜しくお願い致します。

[4419: 住民板ユーザーさん8]

>>4397 住民板ユーザーさん1さん
共用部のWiFiルータは変更しないのでしょうか？

[4420: 住民板ユーザーさん1]

どなたか、クロスタワー標準の壁紙の型番わかる方いらっしゃれば教えていただく事できないでしょうか？

[4421: 住民板ユーザーさん1]

今回の地震でどんだけ被害ありました？

[4422: 住民板ユーザーさん4]

>>4418 住民板ユーザーさん1さん
基本家も仕事もwifi下でしか使わないから試しに買ってみました。この辺りは普通に使えますよ^ ^
ただ、建物の地下などポケットWiFi(以前使用していました)の入りが悪い場所は楽天はほぼ圏外になります!

[4423: 通りがかりさん]

>>4421 住民板ユーザーさん1さん
船の中ですかねー

[4424: 住民板ユーザーさん1]

結露は気にならないのですが、リビングの壁紙に青いシミができてしまいました。黴なのか気になります。皆さんのお部屋の壁紙はそんな状態にはなっていませんか？

[4425: マンション住民さん]

インターネットの速度が気になる方、一緒にNuro光に申し込みませんか。
日本一の回線速度で入居者にとって利点があるのは勿論ですか、それだけでなく、在宅勤務が広がっている最近はNuro導入済みのマンションが人気を集めるなど物件の資産価値向上にもつながっています。

ぜひともエントリーしてスマートマンションを実現しましょう！
https://nuro.jp/mansion/form/crew/

[4426: 住民板ユーザーさん1]

スカイ掲示板でも話題になっていますが、月曜日さんなんとかしてください…

[4427: 住民板ユーザーさん7]

>>4426 住民板ユーザーさん1さん
直接の言ったら？Twitterだったらある程度の匿名性を担保したうえで注意できるでしょう。
少なくともこんな板で言う話ではない。

[4428: 住民板ユーザーさん1]

以前スカイの住民板の書き込みにツイートで反論されていたのできっとご本人も見てるのでは。
良心があれば自分から削除されると思います

[4429: 住民板ユーザーさん1]

>>4428 住民板ユーザーさん1さん
スカイから見たクロスの写真をアップで撮影してTwitterに載せるのはやめてほしいですね…もしご本人がここを見ていたら消していただきたいです

[4430: 住民板ユーザーさん7]

>>4429 住民板ユーザーさん1さん
Twitter見てみなよ。色んな方がそこらじゅうに写真アップしてますよ。

[4431: 匿名さん]

向かいのマンションからカメラを向けられるのは決していい気はしませんよね。

[4432: 住民板ユーザーさん1]

>>4421 住民板ユーザーさん1さん
こいつは何なんだ
住民なのに知らない人いるのかね？
購入者だが住んで無いとか？なら三井にきけばか

[4433: マンション検討中さん]

スカイの敷地内で人工芝荒らしたり土掘り返したり水に石投げ込んだりしてる子の親はどういう教育方針なんでしょうか？クロスに帰っていく姿見られてますよ

[4434: 住民板ユーザーさん4]

>>4433 マンション検討中さん

クロスのロビーにソファーとテーブルが置いてあるけど、テーブルの上に乗ってる子供いて不快。

母親が付き添ってるけど一度注意しただけで子供は言うこと聞かず。諦めて母親はママ友と世間話。

親も大変だとは思うけどちょっとな?

[4435: 住民板ユーザーさん4]

ロビーのクッション投げて遊んだり、窓にペッと唾とか息を何度もかけてはしゃいでるガキいたけど本当、不潔。

もちろんマスクなし。

母親もそばにいるけど横目で見てるだけ。

そうこうしてると「おじさん来たから怒られる！」って急に慌てて子供に注意し出す母親。

怒るような人が来たから注意するんじゃなくて、ここは共有部分だからってことで躾けるのが普通じゃないの？

白のトップスにベージュのパンツの子供たちだったからあそこの学校の子だと思うけど、何学んでるの？

[4436: 住民版ユーザー]

>>4435 住民板ユーザーさん4さん

先日エレベーターに白のトップスにベージュのパンツ、緑のカバンを背負った帰りの小学生と乗り合わせました。
私の方が下の階で、エレベーターが止まり出ようとしたところ、チッと舌打ちされ何やらブツブツ文句を言われました。
ビックリしました。

[4438:]

[No.4437と本レスは、個人を特定する内容のため、削除しました。管理担当]

[4440: 住民板ユーザーさん1]

>>4435 住民板ユーザーさん4さん

幕張インターナショナルスクールの子供ですか？
いつもの事ですよ。今に始まったことではありません！
今頃何言ってんですか？

[4441: 住民板ユーザーさん1]

警告の紙コレクターさんの件、削除されちゃったんですね。いいねの数からして、不快に思ってた人が少なくなかったんだなと思いました。
そしてまた停まってますね...。

[4442: 住民板ユーザーさん1]

敷地内の遊具場の使い方、いい加減ルール作るなり考えた方がいいと思う。

住民でもない子供まで公営の公園と同じような感覚で使われては遊具も早く傷む。

20人ぐらい密になって集まってる…

管理費は住民が払ってるのに！！
外の子供たちが自転車で乗り合わせてきて遊び遊具を遊び倒されるの迷惑だわ。

あとその自転車も遊具場のサークル枠に横に倒してゴチャゴチャ置いてるのもどうなんだ。

保護者も大きな顔して平気でいるし（この人たちも住民か怪しい）

[4443: 住民版ユーザーさん4]

どうやって住民か住民でないかを判断するんですか？

[4444: 住民板ユーザーさん6]

>>4442 住民板ユーザーさん1さん
遊具撤去すれば良いじゃない。
何馬鹿な事言ってんですか？

[4445: 住民板ユーザーさん1]

>>4441 住民板ユーザーさん1さん
警告の紙コレクターさんの件って何ですか？

[4446: 住民板ユーザーさん1]

>>4441 住民板ユーザーさん1さん
警告の紙って、各階のゴミ捨て場ドアなどに貼ってあったああれですか？

[4447: 住民板ユーザーさん1]

長時間駐車だと思いますよ

[4448: 住民板ユーザーさん1]

帰国後はここに住んで幕張インターに通わせようかと思ってましたが、マナー悪いお子さんが多いんですね。。。

[4449: 住民板ユーザーさん1]

公園の草刈りがいつ頃行われるのか、ご存知の方いらっしゃいますか？

[4450: 住民板ユーザーさん1]

>>4441 住民板ユーザーさん1さん
最近ポルシェがよごとに車寄せ付近や洗車場横に停めてあってウザいくらい邪魔。白いダサい数年落ちのカレラ。

ていうか、防災センターもカメラ撮ってんだし、三井でも自治会でも、キチガイ住民でも何でも構わんがダサいポルシェに限らず、無段で長時間車寄せに車置くバカをどうにかしろ！！　そのうちキチガイがボンネットにえんぴつでも突き刺すんChau？

[4451: 匿名さん]

このマンションとお隣さん。
駅から遠い上にどう見ても生活するには車が必要な郊外にあるのに駐車場少なすぎる。買い物するに車ないととても不便な場所なのにどんな計画で駐車場作ったのか？
次のタワー建てる前に、まず足りない駐車場問題解決した方がいいです。
このエリア、家族が増えるのに駐車場がますます足りなくなる

[4452: 住民板ユーザーさん2]

>>4450 住民板ユーザーさん1さん
車種に関わらず、車寄せに長時間駐車するのは駄目ですよ。

[4453: 住民板ユーザーさん1]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[4454: 住民板ユーザーさん1]

タワーマンション『プラウドタワー武蔵小金井クロス』をめぐって大騒動が起きているなる記事が世間を駆け巡っているようですが、クロスタワーもスカイグランドタワーも大丈夫なのでしょうか？
性能評価書など詳細書いてあるわけでもないし、あてにならない？

https://news.yahoo.co.jp/articles/...

[4455: 中古マンション検討中さん]

動画ですね、

[4456: 入居予定さん]

幕張　baypark brother

[4457: 職人さん]

幕張ベイパークは、身勝手な住民が多いんですね。やっぱり都内にします。

[4458: 住民板ユーザーさん1]

>>4457 職人さん
身勝手の極意というやつです。

[4459: 住民さん1]

黒チワワの飼い主が毎朝6時半くらいに、散歩してるが公園内歩道に犬のフンを始末しないまま放置を発見、見かけたらご注意を！！

[4460: 入居済みさん]

あるあるあの古いポルシェなｗｗ
新型が買えないだけなんだろうけどさ

[4461: 住民板ユーザーさん7]

>>4460 入居済みさん
老夫婦だから近くに住んでる訪問者で定期的に停めてる

[4462: 住民さん1]

ネットワークの工事っていつでしたっけ？

[4463: 住民板ユーザーさん7]

>>4462 住民さん1さん
そんなのやるんでしたっけ？
総会そろそろですね。皆参加してんのかな？

[4464: 住民板ユーザーさん1]

>>4462 住民さん1さん

もう終わってますよ。

[4465: 住民さん1]

>>4464 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
エントランスやラウンジもネットワーク速くなってますか？

[4466: 住民板ユーザーさん1]

>>4465 住民さん1さん

千葉エリア全体の工事なので、早くなっているはずですね。

[4467: 住民さん1]

車寄せに今日の夕方3時間以上停めている黒いベンツがいますが、あれなんなんでしょう？
紙も貼られっぱなしです。

[4468: 住民さん2]

>>4459 住民さん1さん
黒チワワのオッさん、毎朝今は5時半にに散歩してるようで、三井レジデンシャル千葉支店の入口左側の駐輪スペース前に犬のうんちを放置！！毎日やっているのでは？

[4469: 中古マンション検討中さん]

>>4468 住民さん2さん
そのうんちみました笑
住民が気持ちよく過ごせるようにルールは守ってほしいですね、、、

[4470: 住民さん3]

>>4468 住民さん2さん
家族の方が、朝6時にイオン前の道からクロスまで散歩されてました。
そして旗が並んでいるベイパークのモニュメント前に犬がウンチしているところを見ました。
飼い主はちゃんとウンチの始末をしましょう！

[一部テキストを削除しました。]

[4471: 穏やかに暮らしたい住民]

なんか今日みたいなイベントが増えると嫌だなぁ。

[4472: 住民さん1]

一階メールボックスのゴミ箱まえで、住民同士がケンカしております。ゴミのようなガラの悪い、弱そうな白髪サラリーマンが、若い住民をいじめているような絡み方で、はたから見ても恥ずかしい！
写真アップしましょうか？

[4473: 住民さん3]

>>4472 住民さん1さん
通報したら、他の住戸からも問い合わせいただきましたと言われたのでほっときましたが、どうなったんですかね？

[4474: 住民さん2]

>>4470 住民さん3さん
黒チワワのオッさんのチワワ、今朝9時過ぎに嫁さんがイオン前を散歩しており、帰り際にまたウンチを放置してまさした。。本当あの黒チワワ家族迷惑。。！人に見られてるのしらないんですかね！？今度黒チワワみたら蹴り飛ばしそう

[4475: 住民さん8]

>>4467 住民さん1さん
あれはマンジョンマニアさんをマスコットにしているプレナケイズワンさんの店舗広告映像撮影の為ですよ

[4476: 住民さん1]

変なウワサ流したり悪口やめてもらえますか？
訴えますよ。

[4477: 住民さん1]

この前、バーベキュー場移設の案内が郵便受けに入っていましたが、この説明会に参加した方とかいますか？
今は臨時で空いてる区画でバーベキューするのは別に問題ないと思いますが、公園内に移設とか驚きました。
煙とか問題ありそうですよね。

[4478: 住民さん5]

>>4477 住民さん1さん
別にいいんじゃないかと思いますが？
バーベキュー施設があることもベイパークの特色では？
消防法上の許可も得るだろうし、、

[4479: 住民さん1]

まぁ、今後のベイパークをどのような街にしたいかですよね。
外側から人を呼び込むような街にしたいのか、それとも内側の住民たちが充実するような街にしたいのか。

ちなみに私はバーベキュー場は反対です。
いま来ている客層に良いイメージがないので。

[4480: クチコミ知りたい]

こちらのマンションは入居初日からインターネット使えるんでしょうか？
それとも自分で好きな所と契約するんでしょうか？
最近のマンションは全戸で回線インターネット契約してるので個人で変えられない所が多いですが教えていただけますか。。。

[4481: 中古マンション検討中]

インターナショナルスクール横の空き地は何が出来るのか気になります。
ご存知の方、いらしゃいますか？

[4482: 中古マンション検討中さん]

今中古買うと坪単価190-220万円くらいが妥当ですかね

[4483: 入居済みさん]

さすが、他のタワマン民とは一味違いますね。
家族連れは怖くて引っ越してこれないですよね。
にぎやかになれば、物件の価値も上がるのに。
タダでさえ地盤も悪く、他の地域と比べ資産価値を維持しづらいのに。。
協力しましょう。

[4484: 住民さん5]

>>4483 入居済みさん


言ってる意味がわかりませんが...

[4485: 住民さん8]

>>4481 中古マンション検討中さん
結局何ができるんでしょうね。。

[4486: 契約済みさん]

最近20:00～22:00のネット速度が異常に遅くないですか…？

[4487: 住民さん5]

>>4486 契約済みさん

うちも遅いです…！

[4488: 住民さん7]

>>4486 契約済みさん
集合住宅プランだから、皆使う時間帯は遅くなるんじゃ無いですか？
先程消防車が５台以上到着しましたが、大丈夫でしょうか

[4490: 住民さん2]

>>4489 マンション住民さん
東京まで電車で29分が45分位になるわけなので、大問題ですね！ダイヤ改正にて快速電車が無くなること自体は想定はできることですが、都内通勤者をターゲットとしたマンション資産価値には影響しますから、
ベイパークは早いところ、処分して他へ移るべきかもしれませんね！

[4491: 住民さん5]

>>3584 住民板ユーザーさん8さん
16時の地震でエレベーターは未だに止まってますが、いつ復旧するのか気になりますね。。

[4492: マンション住民さん]

予言？　https://twitter.com/tonoma000/status/1722649762942550358　

[4493: マンション住民さん]

予言？
　https://twitter.com/tonoma000/status/1722649762942550358

[4495: マンション住民さん]

JR京葉線“快速廃止”で波紋　「報復」TDR爆破予告も…千葉・蘇我～東京が40分→60分
www.bilibili.com/video/BV1RQ4y1w7pK/

[4499: 住民さん1]

>>4480 クチコミ知りたいさん
初日から使えると思いますが、確認した方が良いですよ

[4500: 住民さん6]

>>4483 入居済みさん
ここに住む方って地盤とかわかった上で買ってると思います。
バスとか無くても困らない。

問題は駐車場が100%じゃないので常に満車です。
2台目欲しいけど駐車場ないのキツい?

[4501: 住民さん5]

>>4500 住民さん6さん
2台目欲しいけど駐車場ないのキツいですよね。
ディベロッパーの７０パーセントくらいありぁ良いでしょうみたいないい加減な開発計画、ディベ中心で本当にありえない！