摩耶シティSTATION GATE

[マンション検討中さん]

摩耶シティSTATION GATEはどうですか？
駅直結で全邸南向きの新街区！
外観デザインは、建築家の光井純さんによるデザイン監修らしいですね。
物件のことや周辺の住環境、将来性などについて情報交換しませんか。

公式URL：http://www.maya118.com/shinchiku/K1771001/
所在地：兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目5番3の一部、5番5、6番2、6番4（地番）
交　通：東海道本線（JR西日本） 「摩耶」駅 徒歩1分 、阪神本線 「西灘」駅 徒歩4分
　　　　阪急神戸本線 「王子公園」駅 徒歩11分
総戸数：118戸

間取：2LDK～4LDK
面積：56.02平米～102.68平米
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上11階（建築基準法上10階地下１階）
売主・販売代理：JR西日本不動産開発、三井不動産レジデンシャル 　関西支店
売主：西日本旅客鉄道
施工会社：大鉄工業
管理会社：ＪＲ西日本住宅サービス

資産価値・相場や建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[601: 名無しさん]

早かったですね！

[602: 匿名]

おめでとうございます！ あーだこーだ言ってた役立たずの不動産屋は無視すれば良いと証明されましたね。

[603: マンション検討済み]

超人気物件ということが確定しましたね。業者も離れていくでしょうから、契約者同士で情報交換しましょう

[604: マンション検討中さん]

人気物件ですが超ではないでしょ

[605: 買い替え検討中さん]

さすが三井ブランド！
地場の中小とは違うわ。

[606: 匿名さん]

三井か。実質ジェイグランだけどね。

[607: 匿名さん]

やっと5階くらいまであがってきましたね。
オプション選びが楽しいですね。

[609: マンション検討中さん]

北側のパーキングもいずれはマンションかな？
摩耶駅周辺の地価も上昇してるし、層が徐々にかわりそうですね。

[610: 匿名さん]

でも味気ない団地村になってきてるよ。
もうちょっとこう、デザインとか都市計画的になんとか出来なかったんだろうか？
ひたすら効率よく土地を換金したかった感が伝わってくる町並み。

[618: 近所]

ところで西灘小と西郷小どっちがガラわるいん??教えて！

[619: マンション検討済み]

アンチ粘着さんまだ貼り付いてるのですね、ネガキャンご苦労様です。

[620: マンション検討中さん]

[No.595～本レスまで、前向きな情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[621: マンション検討中さん]

看板に「キャンセル待ち募集」とありましたが、キャンセルの可能性はあるでしょうか？
この地区が気に入っていましてどうしても入居したいです。

北側の建設を待つのもアリでしょうが、先の計画はどうなるかわからないし。
時代の変化のスピードが速いため対応するのに大変です。

[622: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[623: 契約済みさん]

住民専用のスレッドを立てました｡
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639131/

契約者の皆さん､よろしくお願いします｡

[624: 通りがかりさん]

ローン落ちる人いるから可能性はあると思う

[625: ご近所さん]

＞＞621: マンション検討中さん
北側にもマンションが建つでしょうが、駅北側の建物は南側が線路になるので、立地としてはここが優っています。できればここのキャンセル待ちをしたほうがいいでしょう。

[626: ご近所さん]

＞＞624: 通りがかりさん
確かに普通は、ローンが不承認になる以外は、キャンセルするには手付金放棄だから、あまりキャンセルは出ないかも。ただ、１００戸以上あるから１戸や２戸はローン不承認の場合もあるかもしれませんね。

[627: マンション検討中さん]

北側もマンションなの？
ひとつくらいスーパーとかにしてほしかった

[628: 匿名さん]

北側の地区にスーパーで来たら最高ですね。話は出たいたようですが、用途地域の変更など可能性は低そうですが。

[629: 匿名さん]

北側エリアも第一種住居地域ですから、スーパーの営業はできますよ！
できるかどうかは、別として。

[630: ご近所さん]

＞＞629: 匿名さん
頼みますよ！　高級スーパー誘致。
ＪＲ西日本さん！！

[631: 匿名さん]

この辺りの人は高級スーパーでは買わないでしょ〜

[632: 匿名さん]

北側のスーパーの計画は水道橋筋商店街の反発が大きいと聞きました。今どうなっているかは知りません。

[633: 匿名さん]

マルハチが摩耶駅にできたらいいのになぁ。

[634: マンション検討中さん]

こちらキャンセル待ちの方いらっしゃいますか？
空く可能性って低いですよね…

[635: 匿名さん]

>>634 マンション検討中さん
ここのマンションのキャンセル待ちされてるのですか！？
ここの駅周辺、閑散としていますがそんなに魅力的ですか？？
他にもお買い物便利なマンション出来ますよ。
建築中の、六甲道のエヌヴィや、将軍通りのヌーヴェルワイズ六甲の方が便利ですよ。

[636: マンション検討中さん]

>>633 匿名さん
水道筋にあるからできませんよ

[637: マンション掲示板さん]

北側の駐車場にマンション計画の看板が出てました。
間をあけずに取り掛かるようですね。
駅周辺が明るくなりますね。

[638: 匿名]

>>637 マンション掲示板さん
ちなみにどちらが建設されるのでしょうか？
この辺りは保育所がさらに入所困難になりますね。

[639: マンション検討中さん]

>>637 マンション掲示板さん

今日通りかかったのですが看板出てますか？

[640: マンション検討中さん]

>>639 マンション検討中さん

駅の北側の東の駐車場エリアです

[641: 匿名さん]

すごいね。本当に巨大団地村になりますね。
今でも全然保育所入れないのに！

[642: 匿名さん]

三井も次々とファミリー用マンション建てるなら、保育所などを併設して住民の利便性を向上させる位の事すべきだと思う。

[643: マンション検討中さん]

>>637 マンション掲示板さん

2019年10月に駅の近くに医療施設を併設した商業施設もできるようですね。

[644: 口コミ知りたいさん]

北側に既に医療施設あるのにまた作るのか。

[645: マンション検討中さん]

>>643 マンション検討中さん
これのソースは何でしょうか？
本当ならば、資産価値上がりますし、ますます便利になりますね！

[646: 匿名さん]

>>645 マンション検討中さん

私も調べてみましたが、求人サイトで2019年10月開業に向けた求人募集が出ているようです

[647: 名無しさん]

これかな？
https://newbaito.jp/post-4676/
https://www.constnews.com/?p=46792

[648: マンション検討中さん]

駅の北側にできるのか、南側にできるのか。
ガセなのか本当なのか。
なんにせよ楽しみですね！

[649: 評判気になるさん]

>>647
下のリンク先のことであれば既に1階にクリニックの入った賃貸？マンションが出来ていますね。

[650: 匿名さん]

計画では駅から南約100Mの国2に合流する道沿いの駐車場にできるみたいですね。
でも来年の10月って今から建てて間に合うんですかね？