レ・ジェイド中野ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

レ・ジェイド中野についての情報交換しませんか。
再開発で便利になるといいなと思っているエリアですが、物件のデザインや使い勝手などはどうなのか気になっています。
落ち着いた住環境で、子育てに良いところでしょうか。教育環境や治安なども知りたいです。


公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/nakano25/

所在地：東京都中野区中野6丁目65-12他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩13分、総武線 「中野」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩13分 、都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩11分
総武線 「東中野」駅 徒歩12分 、東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.65平米～80.92平米
売主・事業主：日本エスコン
施工会社：ウラタ
管理会社：エスコンリビングサービス、大京アステージ
建物竣工予定：平成30年8月下旬
入居予定：平成30年9月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[21: 匿名さん]

間取り 2LDK～4LDK
専有面積 56.65㎡～80.92㎡
ですので、ファミリーを対象としているのでしょうか。小学校が近いことを売りにしているようですし。

駅までの距離はありますが、バスがここはあるのですか？早稲田通り沿いを走るバス、ということになるのか。

[22: 匿名さん]

早稲田通りのところの「中野六丁目」のバス停が、このマンションからだと最寄りのバス停になるのでしょうか。
調べてみたのですが、新宿駅西口と中野駅を結ぶバス路線だそうです。
コレに乗っていけば、新宿まで電車に乗らずに出られるのですよね。本数もそこそこありますから、使い勝手は良いのではないかしらと感じました。

[23: マンコミュファンさん]

ここ80平米だとおいくらですか？

[24: 匿名さん]

70平米以上が希望ですが、
7000以下でいけますか？

[25: 買い替え検討中さん]

中野駅13分でも、ブロードウエイまでは7分位ですかね。

保善寺幼稚園は近い。白桜小学校も近い。
戸数が少ないのが気になる

[26: 匿名]

70で7400万て聞いたような、、、80では8千越えしますね、、、

[27: 匿名さん]

駅から遠くてもいい値段しますね。
あきらめます。

[28: マンション検討中さん]

ここ、内廊下じゃないのかな？

[29: 匿名さん]

間取りから外廊下かと

[30: 匿名さん]

内廊下の場合「ホテルライクな内廊下」みたいな言葉が、公式ホームページのトップサイトに出てくることがほとんどなので、何も書かれていないということは、外廊下なのかな…と思いました。
あと、間取り的にもそうなのかな、と。
アルコープがある場合、あまり外から玄関の出入りがまるわかりになりにくいということはあったりするのでしょうか。

[31: 通りがかりさん]

施工は所長次第かなぁ

[32: マンション検討中さん]

ついに説明会が始まるようですね。申し込みしてみました。やはりほとんど家族連れのようです。

[33: マンコミュファンさん]

説明会行ってきました。間取りはなかなか工夫されていてよかったです。
価格はシティハウスより高いですね。再開発、低層ということで資産価値は下がらないところをアピールされてました。

[34: 匿名さん]

いくらぐらいですか？

[35: マンコミュファンさん]

>>34 匿名さん
70平米で8000〜9000弱といったところでした。

[36: マンション検討中さん]

バーチャルが全然イメージわかなくて見づらくて、、、かなり資料請求が来たようですね。すぐ完売かなぁ？？
思ったより価格が上がってて悩むとこ。。。

[37: 匿名さん]

周辺の坪単価が200万半ばというところから高すぎる印象です。
特にこのあたりブランド力のある住宅地でもありませんから。

[38: マンション掲示板さん]

見学して来ました。
混んでましたよ。
価格は、南向きで7600万円台からでした。
中野でファミリータイプは少ないから
検討中です。

[39: 買い替え検討中さん]

先日、説明会に出席。

南向きで2LDKの　6600万円が最安でしょうか。

4LDKともなると9300万円となるとなかなかの強気な価格帯な印象です。

現段階で1階のフローリングの色などは決まっているとのこと。
※このタイミングの情報オープンで、もう施工しちゃってるから間に合わないといわれました。

（だったらもっと早く・・・と思いつつ。。。）


2階と3階はまだ選択が可能（３パターン）で、キッチンの高さも選べるらしい。

それなのに、1F 2Fの金額差はなしだそうです。

収納もタイプによってですが比較的少ない印象。

全体的に強気な価格設定ですね！

坪単価380とかかな？
東中野駅前のやつは400だったから
やっぱり今高いんですかねぇ

[40: マンション検討中さん]

たしかに一階は壁グレーだっけ？変えられないって言ってましたね。うーん、、、管理人さんも午前中だけなんだよね。まぁ戸数少ないし普通なの？？今住んでるとこ夕方までずっと居てくれるからびっくり。