シティタワー所沢クラッシィってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー所沢クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tokorozawa/

所在地：埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区（仮換地番号）
交通：西武池袋線 「所沢」駅 徒歩3分
西武新宿線 「所沢」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.21平米～81.18平米
売主・販売代理：住友不動産
売主：住友商事
販売代理：住商建物
施工会社：前田・西武建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
お便り返し　その115「シティタワー所沢クラッシィについて」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/16603/

[5490: 口コミ知りたいさん]

>>5487 評判気になるさん
いや「6割は鍵をかけてなかった」って、鍵は掛けようよ。。。

[5491: 匿名さん]

>>5490 口コミ知りたいさん
鍵かけないおかしな奴も多いところって事ですね。

[5493: 評判気になるさん]

>>5492 マンション検討中さん
川口はマンション売れてるからなぁ。
駅3分のタワマンが売れ残ってる所沢って。。
夏は暑くて冬寒いし。

[5494: 匿名さん]

>>5493 評判気になるさん
そもそもスミフなので、少なくとも来年の商業施設オープンまでは全戸売りに出すことは無いんじゃない？周辺土地でマンション用地もありそうだし、出来れば次の自社物件リリースまでは引っ張りたい感じな気がする。

[5495: 口コミ知りたいさん]

>>5493 評判気になるさん
川口は在庫を嫌う野村不動産なのに竣工前に捌き切れず少し前まで売ってましたよ。

[5496: 評判気になるさん]

>>5493 評判気になるさん
川口も夏暑くて冬寒いよ。所沢との差なんかほとんど無いようなものってか誤差だろ。

[5497: 職人さん]

>>5496 評判気になるさん
試しにGoogle検索で「埼玉県XX市　年間平均気温」で表示される両市の気温見ましたが、当然ですがホント大差ないですね。

[5498: マンション検討中さん]

川口は分からないですが、隣の練馬とか比べてたら所沢は方が断然涼しいです。

[5499: 検討板ユーザーさん]

>>5498 マンション検討中さん
暑いところ同士比較しても。。
温暖化と都心の高層ビルが増えて益々気温が上がりそう。

[5500: 通りがかりさん]

いつの間にかまさかの最終期

[5501: 評判気になるさん]

>>5500 通りがかりさん
微妙なのは物件に掛かってる売り出し中の広告が2戸だけなく8戸くらいに掛かってない？ま、一旦最終期として常時販売体制はクローズしておいて同物件に入居してる住友不動産販売で扱っていくのかも。

[5502: 口コミ知りたいさん]

>>5500 通りがかりさん
なんだかんだで結局は竣工前には完売しそうですね

[5503: 匿名さん]

>>5502 口コミ知りたいさん
ここはもう3～4年前に竣工しとるがな。。。(今の販売住戸も新築扱いではなく未入戸物件の扱い)

[5504: 評判気になるさん]

>>5503 匿名さん
そういうことなのね（ ; ; ）

[5505: マンション掲示板さん]

>>5504 評判気になるさん
今の御時世でタワマンで竣工後まで売れないのはここだけ。
それが所沢の評価。現実です。

[5506: マンション検討中さん]

徒歩2分表記で良いのに

[5507: 名無しさん]

ワルツから再開発大規模商業施設に屋根付きのデッキが繋がるようですね。シティタワー所沢クラッシィは駅直結と言ってもペデストリアンデッキに屋根がなくて残念というレビューもありましたがサプライズ?

一部屋根無しエリアがありますが傘が無くてもほとんど濡れずに帰れるのでは？ワルツ内を通って帰れるので例え台風の日でも問題ないレベル、と言うのは言い過ぎでしょうか。

西武鉄道の始発から終電までの間のうち、ワルツの営業時間外は通行エリアだけでも解放されるのでしょうか？通常のデパートであれば営業時間外でも通行エリアは(始発から終電まではないとしてもある程度の時間は)解放しますよね。

最寄りの改札となる所沢駅南口改札は混み合っていないですし、エスカレーターもエレベーターも整備されていて、マイクルーム・授乳室や電車を観察できるデッキもあって、度々改札内でのコンサートも開かれていますし、凄く良い感じですね。

[5508: 検討板ユーザーさん]

>>5489 マンション検討中さん
免許の更新で所沢警察署に行ったら、トコトコスクエア前は特に重点的に取り締まっているので気をつけてくださいと指導なさっていました。

信号なしの横断歩道で止まらないドライバーや携帯電話を使用しているドライバーが多いようです。
それに加えて所沢の自転車の盗難被害ナンバー1もトコトコスクエア駐輪場だった気がします。

5487もトコトコスクエア前の映像ですよね。警察官が活動している時点でトコトコスクエアのイメージにぴったりです。

[5509: 口コミ知りたいさん]

>>5507 名無しさん
問題はワルツから所沢駅までの屋根無しデッキでしょう。商業施設とワルツは施設側負担でやるのでしょうが、前者は財政厳しい所沢市ですからね。。。市長交代でどうなるか。

[5510: 口コミ知りたいさん]

>>5508 検討板ユーザーさん
自転車に鍵掛けず駐輪する方が多い時点で日常の治安が比較的良いのが分かるのでは？あと、大勢の人が集まる大型商業施設の周辺は程度の差こそあれどこでも警察官は重点的に活動するものですよ。