首都圏6500万以上で購入するならマンション？戸建て？

[匿名さん]

・首都圏の新築マンション平均価格は約6500万円。注文戸建ては土地込みで4755万円。

2017年7月に首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）で売り出された新築マンションの平均価格は1戸当たり6562万円、東京都区部は7379万円。不動産経済研究所が8月15日に発表した。
http://news.livedoor.com/article/detail/13481318/
http://www.asahi.com/articles/ASK8H5K74K8HULFA010.html


「戸建注文住宅の建築費平均3,454万円・取得費合計の平均4,755万円、住宅生産団体連合会」
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170831-00140479-suumoj-life

ということを踏まえ、6500万以上の予算で語りましょう！

[1546: 匿名さん]

これなんか億ション物件の代表的な間取りですね。
南側にリビングダイニング、北側にベッドルーム。

[1554: 匿名さん]

これなんか面白い間取り。218㎡の1LDKだって。港区タワー物件。

[1571: 匿名さん]

地価上昇に連動して自動的に防音性能上がるものですか？
建築費用の高騰も人手不足による人件費の上昇が要因だそうです

見聞きするところ、↓性能は似たり寄ったりみたいですが

[1607: 匿名さん]

白金高輪駅より5分、築17年の74.52㎡で6,990万。
戸建てだけど日当たりは無いし駐車スペースも無い。
これなら多少割高でもマンション買うでしょ。
ランニングコストを節約でケチケチ生活も理解はできるけど程度問題。
日当たり良く快適に生活する喜びはプライスレスです。

[1658: 匿名さん]

買取のチラシも少しずつ強気になってるようです

[1701: 匿名さん]

>>1698 匿名さん

同意です
便利な都心部住まいだと、近くにいくらでもあるので中途半端な物を維持所有する必要なんてないですものね

それよりは動線や気密断熱に耐震性、最新の快適設備等を充実させた上質な住まいにした方が良いと思います

[1736: 匿名さん]

>>1735 匿名さん　

うちは子供が4人なので150㎡では狭いですねえ。
それに子供が小さいうちはリビングで遊ぶのは危ないので、
ファミリールームもあると安心です。
広さは350㎡ぐらいあると理想的ですね。

[1773: 匿名さん]

高層階

[1774: 匿名さん]

うちは都心近くの戸建住まいですが
眺望の良いところは近くに多くあり
天気が良い日は見晴らし良くて
ランチ等で利用してます

[1795: 匿名さん]

>>1792 通りがかりさん

恵んでやるよ。
しかし、欲しがるだけのお前の人生哀れだなw

[1804: 匿名さん]

>なぜ地下なの？

さあ？高気密高断熱が家の基本だそうだから、
それなら窓の無い地下室が、高気密高断熱で最高だろという意見では？
自分は全く興味ないけど。壁ビューどころかl景色がないなんて。
やっぱりマンション高層階からの眺めが癒されるよね。

[1858: 匿名さん]

>マンションでカビ発生なら欠陥住宅では？

マンション北側の部屋は結露でカビだらけ。原因と対策と掃除方法は？

http://blogtraveler.net/1292.html

[1860: 匿名さん]

内断熱GL工法の場合、壁内結露と言って見えない部分が結露してしまいます

それから結露は物理現象ですから
熱貫流率と温度、湿度の関係で発生します
熱貫流率が悪くても、温度が低く乾燥している場合は結露しません

但し乾燥は健康に悪いので適湿を保ちたいものです

[1884: 匿名さん]

うちは戸別回収で、裏口に
こんな感じのゴミ収集ボックス置いてます
いつでも出せますし、便利ですよ

[1887: 匿名さん]

融雪剤が便利です

[1901: 匿名さん]

当たり前ですが、雪が積もってると発電しませんね
やはり雪国の方は勾配きつくするとか工夫しておられるのでしょうか？

[1906: 匿名さん]

日曜日と比べて６割ぐらいまで戻ってきました
風がそこそこ吹いてますが気温も上がって割と溶けてる感じです

[1921: 匿名さん]

>都心、城南立地で具体的なエリアや間取りなど、比較参考例など上げていただけると助かります。

うちのマンションの周りだとこんなチラシ来ますね。
最低価格は7000万〜という感じらしいです。

[1922: 匿名さん]

あと、こんなチラシも。独身向けの狭い間取りのですが。
わずか3ヶ月で全940戸が完売。しかもその7割が億ションという超人気物件のチラシも、
早速ポスティングされてました。

[1961: 匿名さん]

>玄関横に直付けみたいなミニ戸はもっと嫌でしょうしw

戸建てなのに駐車スペースすら無い家もありますねw
にも関わらず7980万。港区は高いですねー。