西日本で絶大なシェァを誇った会社も
会社更生法の申請で風前の灯。
系列のマンション管理会社任せではなかなか解決しにくい問題も山積、
住民参加で自助努力に役立つように意見交換の場を継続して貰いましょう。
前スレや参考先は順次書き込みます。
お問い合わせ窓口
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【スレッド本文を修正しました。10.01.26管理人】
[スレ作成日時]2010-01-14 21:14:26
株式会社穴吹工務店口コミ掲示板・評判
853:
入居済み住民さん
[2015-03-26 23:30:00]
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855:
入居済み住民さん
[2015-04-02 21:03:31]
施工に過失、瑕疵があっても絶対謝らない。
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856:
匿名さん
[2015-04-09 12:38:52]
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857:
入居済み住民さん
[2015-04-09 12:54:40]
>852
高価格帯の高級マンション作っても、大手ゼネコンとの競争には勝てっこないから 40~100戸くらいで、所得が低い地方で需要のありそうな、ちょっとステータス気分が 味わえる2000万~4000万程度の中規模に特化して建てているんじゃないの。 それがここの強みなんだから買う側もそれを理解しなきゃあだね。 もうちょっと規模が大きくて値段がそこそこを望むならマリモかな。地方なら。 |
858:
匿名さん
[2015-04-26 21:49:43]
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859:
あーさん [男性 30代]
[2015-04-27 14:47:47]
確かに修繕が多いですね。タイルも落ちてきてるし。ある期間が過ぎたら、しなくてもいい修繕を膨大な金額で見積もってくると聞いたけど、本当ですか?そのために管理も穴吹でしてるって。
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860:
匿名
[2015-05-12 23:34:22]
エントランスが安そうな感じ。
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861:
入居済み住民さん
[2015-05-12 23:44:16]
確かに金かけていないですね。どうせエントランスキッズにズタズタにされるんだから、この程度で
いいんじゃないですか。高級な部材使っていると、壊されたときに修繕に金かかる。 |
862:
匿名
[2015-05-13 00:20:51]
入口〜エレベーターまでの 動線が悪い。。。とこもある。
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863:
匿名さん
[2015-05-13 07:43:55]
>862
動線が悪いって 障害物かなんかが有って、エレベーターまでが一直線または二直線でないの?珍しい構造だね。 安っぽいと言えば バルコニーの隣戸との隔てが物件により防火隔板のみってのもあるね。ライオンズ系にも多い。 音、視線に問題ありで賃貸なみ、、、。 |
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864:
入居済み住民さん
[2015-06-21 21:50:58]
大京さんホントにありがとう。最近のサーパスマンション他のマンションとそんなに変わらなくなった。床暖ついてるところ多くなった、浄水器標準も増えた。シャッターゲート付駐車場やコンシェルジュがいるタワーマンションは出来ないのかな。
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865:
匿名さん
[2015-06-25 21:00:26]
>>864
ランニングコストが膨大になりました |
866:
入居済み住民さん
[2015-07-25 20:46:34]
暑いねえ。この時期、浴室の天井フタ開けて壁裏、床下空間の換気をしてやると
ホルマリン(気体はホルムアルデヒド)のすっぱいにおいが廊下側に排気されて 凄いねえ。 何もしないでいると、コレが部屋に侵入して皆さん吸ってるわけだ。怖いねえ。 現実をしらないバカな住民はこういうのに満足しているんだねえ。 エントランスに金掛けろとか、バカだねえ。見えないところに安物の合板使ってるから こうなるんだねえ。 |
869:
匿名さん
[2015-08-03 00:43:11]
着々と大京を乗っ取っているようですからね
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870:
入居済み住民さん
[2015-08-04 09:39:44]
>>859
それは管理会社の話になるが、最初に提示してくる修繕金額は明らかに高い。 管理組合に鋭いのがいて、金額の高さを指摘すると、足が出ないよう多めに見積もっていたんです、 と決まり文句を吐いて安い見積り金額を再提示してくる。 誰からも指摘がなければ、そのまま最初の見積り金額でいくんだよ! 車の見積り金額と同じだね。 でも相場より高い修繕費を支払ったからと言って、サービスの向上につながることはない。 一丁あがりでジ・エンドだ。 管理会社と穴吹工務店の本社ビルの住所を検索してごらん、同じということに気ずいて欲しい。 |
872:
入居済み住民さん
[2015-08-12 06:34:08]
駐車場平置き2000円/月
えーやないか |
873:
匿名さん
[2015-08-12 06:37:01]
>>869
根拠示せや |
874:
匿名さん
[2015-08-14 11:44:42]
>>873
調べみればわかりますよ |
875:
匿名さん
[2015-08-14 12:29:19]
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876:
匿名さん
[2015-08-14 19:42:26]
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877:
法律に無頓着な人
[2015-08-14 20:07:50]
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879:
入居済み住民さん
[2015-08-16 09:33:12]
シックハウスの原因となるホルムアルデヒドは発ガン物質。厚労省では0.08ppm以下
という指針値決めてるね。 においを感じるレベルが0.1ppmだから、すっぱいにおいを感じるなら指針値以下ってことだ。 施工元がうたうF等級付きの板材がどこに使われているか、クロゼットの棚板とか、費用対 宣伝効果大! 大面積の床材なんかには絶対使わないんだね、カネかかるから。シックハウスの心配がない 無垢材への張替えは購入後のリフォームでどうぞって、さあ系列管理会社へバトンタッチ。 |
881:
匿名さん
[2015-08-27 06:27:12]
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882:
匿名
[2015-09-08 23:04:39]
サーパス住み心地どうでしょうか??
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884:
匿名さん
[2015-10-15 03:26:45]
サーパスネットは一部屋月々3000円くらい
世の中一般的には1000円くらい 高すぎ |
885:
入居済み住民さん [女性 40代]
[2015-10-15 06:46:15]
大規模修繕工事の修繕委員会のメンバーは○吹寄りの人、問題があっても○吹をかばった人、○吹の取引先で買わされた人、毎朝管理人とお喋りしている人物。もう完全に丸め込まれているような感じ。
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886:
匿名
[2015-10-18 17:23:25]
怖いな…。
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887:
匿名さん
[2015-10-28 10:44:34]
ここのデペ、杭打ち頼んでるとこ大丈夫なんだろうか?
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888:
入居済み住民さん
[2015-10-29 17:24:10]
都筑の場合、系列とはいえ売主、施工主が違うからここまで追求できたんだね。
建築業界の施工、売主というのは利害、特に施工ミスが絡めば犬猿の仲になる。 お互い専門分野だからとことんやるんだよ。 売主、施工主が同じ○吹工務店では絶対にありえないパターン。こうはならないよ。 住民が追求するしかないんだよ。ド素人集団の管理組合がね、どこまでやれるかな。 管理会社丸投げの管理組合が。 その管理会社だって系列だろ、本社が同じビルにある(笑)。 |
889:
匿名さん
[2015-10-31 14:02:44]
本社が別のところにあったって、親会社子会社なんだから、追及なんてできませんよ。
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890:
入居済み住民さん
[2015-10-31 14:59:04]
889へ
もうちょっと現実を勉強して事実を書けるようにしような。 |
891:
匿名さん
[2015-10-31 20:11:40]
現実的に言えば、仕事を渡すデベは、管理会社には圧倒的に強い。親子ならば人的な関係も強い。
今回は管理組合が雇った一級建築士がいい仕事をしただけ。住民だけでは不可能。 |
892:
入居済み住民さん
[2015-10-31 22:05:31]
住民が一級建築士に調査を依頼して傾きが発覚したのは今回問題になった都築LaLaではなく
西区パークスクエア三ツ沢の話だ。 公式には都築は住民が指摘、売主の三井不が調査。 それと、スレチなんだから外野は断ってから書き込もうな。 |
893:
入居済み住民さん
[2015-11-01 23:41:21]
LaLaやサーパスのことしか書いていないのに
違う話、見当違いを(隠して)混ぜると違和感あるからすぐわかる。 施工ミス追求したり解明するのに建築の専門知識は2割がた不要。 ロジックの破綻から相手のウソ見破るセンス、これ重要。住民なら。 |
894:
入居済み住民さん
[2015-11-03 12:42:55]
>サーパス住み心地どうでしょうか??
セキュリティーはいいよ。外部侵入者が飛降自●したけど。 |
895:
匿名
[2015-11-05 23:52:08]
資産価値さがりそう。
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896:
入居済み住民さん
[2015-11-06 00:08:54]
それあると
売却査定額さがるよ。-数十万。 ただし数年後には忘れ去られ、挽回する。経験者は語る。 侵入防止に欠陥のある構造が悪い。後付したってたいした金額じゃあないのにな。 |
897:
入居済み住民さん
[2015-11-06 00:19:48]
選定時に2物件競合させたんだが
競合先の営業担当から、あそこの物件は飛び降りがあるんで有名なんだよって言われ ライバル会社の流言と思って聞き流したんだが、数年たってそれが現実になった。 |
898:
入居済み住民さん
[2015-11-06 05:17:11]
住居内で変死されるより飛び降りの方がマシかな。。。
どっちみち「大島てるサイト」には載るけど。 |
899:
入居済み住民さん
[2015-11-07 14:16:29]
見たけどウチのは載ってなかったな。
新聞にのらなかったからか。警察は入った。 救急車の音がマンションでとまって、それだってわかったときはショックだった。 落下点にあった施設は壊れた、、、すごい破壊力、それに、アレを水で洗い流すとか、、 もうよそう |
900:
匿名
[2015-11-09 21:29:35]
サーパスは 杭は大丈夫でしょうか?
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901:
入居済み住民さん
[2015-11-12 09:05:43]
住んでまるまる8年経つが、ずれもヒビも傾きもないよ。
ほかのサーパスは知らん・・・。 |
902:
入居済み住民さん
[2015-11-12 09:24:50]
壁のひび割れを指摘したら管理会社や理事会メンバー、住民の誰も気づいていなかったね。
理事会にて発覚(させた)。 こういうもんだよ、サーパスの住民ってのは。うちのに限った話かもな。 |
>さーぱすねっとも1Gになりましたが、遅くなった気がします
穴吹コミュニティから他社にリプレースしたのに、サーパスネット使っているんですか???