Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。
公式URL：http://b-mitaka.jp/top.html
所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-10-30 15:27:56
現在の物件
Brillia（ブリリア） City 三鷹
Brillia（ブリリア） City 三鷹について
| No.101 |
by 周辺住民さん 2017-11-09 16:23:33
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削除依頼
だったらここのマンション、ブリリアシティ荻窪でよかったかも？？始発だし。座って行けます。220円区間だしね
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| No.102 |
まぁ、自業自得とはいえ、物件名でここまでケチがついているのはなかなか無いんじゃないかな。
真面目な話、一度白紙に戻して、まともな名前を付けたほうが良いと思いますよ。 立地としては微妙かなぁ。近所に住んでいますが、私なら買いませんね。 皆さんが指摘しているように定借なら尚更ですね。 |
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| No.103 |
練馬区アドレスなんで、武蔵野市役所に近いことはそんなにプラスでもないんですよね。
公共施設が共用できる部分はあるにせよ。 |
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| No.104 |
練馬区民が武蔵野市役所で何をするの？食堂を利用するくらいか…？この物件のアピールポイントにはなり得ませんよね。
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| No.105 |
市民プールや体育館、運動場もありますね。スポーツ好きにはいいかも。
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| No.106 |
シャトルバスとか作るのかな？
北裏始発のバスとかいっぱいになると不便になるのだが。 |
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| No.107 |
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| No.108 |
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| No.109 |
図書館は、武蔵野市立中央図書館まで○mとなってるのですが、
練馬区の練馬区立関町図書館の利用をお願いしたいです。 一機に利用者が増えて図書館利用が不便になるのは大変困ります。 |
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| No.110 |
それは武蔵野市に言うことでは？
練馬区民には使わせるなって。 |
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| No.111 |
売主の宣伝の問題もありますね。
グーグルで計ったところ、武蔵野市立中央図書館、練馬区立関町図書館への距離はさほど変わりませんでした。 大規模で大人数でありながら、違う行政区の図書館を利用できると宣伝するのは、ちょっと…。 |
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| No.112 |
ここに限らず、行政区の端の方って、メリットよりデメリットが上回る。
近くの隣の市区の小中学校には行けず、遠くの同じ区の小中学校しか選べない。保育園幼稚園での仲良しやママ友と小学校に上がって分断等々。 そのことが価格に反映されていると思いたいのですが。 |
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| No.113 |
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| No.114 |
いっそ、「ぶりぶり町 三鷹左衛門」とかにすれば、みんなわらって許して……くれないか。
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| No.115 |
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| No.116 |
わかってないですね〜
隙があるくらいがちょうど良いんですよ！ 完璧な物件名なんてありませんよ！ 恋する三鷹、いいじゃないかな武蔵野、多摩 建物に物語を東京建物…。 |
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| No.117 |
シャトルバスはないと思います。
関東バスに既存路線の増便を求める意向のようです。 |
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| No.118 |
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| No.119 |
バスなんか使わず、武蔵関まで歩いていけよ。
武蔵野市に来るな。 |
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| No.120 |
上等な武蔵野市民様がそんな物言い、聞いて呆れますね
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| No.121 |
武蔵野市民なんてそんな立派なもんじゃないよ。
フツーよ、フツー。 |
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| No.122 |
このマンション名は、三鷹市民や武蔵野市民から批判を浴びてもしょうがないんじゃない。
ブリリアシティ練馬関町でしょ。 だいたい、武蔵野市の市役所に近いからって、なにかメリットあるの？ |
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| No.123 |
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| No.124 |
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| No.125 |
関町南は西東京市と武蔵野市に分割譲渡しても、あまり文句出ないだろう。
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| No.126 |
どうせならさ、ブリリアシティ西東京三鷹関町にすればいいんじゃね。
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| No.127 |
今北、物件聞いてえ～だよ。
不動産業界の産地偽装もここまできたか。 用事で区役所行って物件名言ったら誤解されそうだな。 |
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| No.128 |
>>126
せっかく改称して、まだ三鷹入れるの？ |
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| No.129 |
＞不動産業界の産地偽装
面白い！ まさに言えてるｗ |
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| No.130 |
ブリリアシティ西東京三鷹関町東でいいよ。
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| No.131 |
名前ばかりが話題ですが、肝心の建物はどうでしょう。
間取りやデザインはわりと素敵に思えますけど。 |
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| No.132 |
威圧感がある。練馬区に入った途端に入った途端に巨大建築物。
更新橋を南から見たときの空の広がりがなくなるのは悲しい。 都市景観の観点で武蔵野市側を完全に無視してるよね、これ。 |
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| No.133 |
いろんな意味で、武蔵野市にけんか売ってる物件なんだな。
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| No.134 |
景観を想定して用途地域策定してるんだから、
そこの文句は建てるやつじゃなくて行政にいえば。 |
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| No.135 |
わかってないね。
デベの品性なんだって、それは。 売れりゃあ何でもいいって姿勢が丸見えだよ。 |
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| No.136 |
定借で長谷工。
70年後に壊れる設計なのかな。 |
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| No.137 |
威圧感ってｗ
たった10階建てじゃないですか。 |
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| No.138 |
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| No.139 |
>>137 匿名さん
それが練馬区民と武蔵野市民の意識の違い |
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| No.140 |
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| No.141 |
練馬区としては環境が変わっていいんですよ。だって、練馬区のはずれですから。それに固定資産税も所得税も入ってくるから、建設して欲しいと思いますよ。それは武蔵野市も一緒でしょう。だから、駅前にタワーを許したのだと思います
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| No.142 |
高層が駅前に建つのと奥の閑静な場所に建つのとでは、ちょっと違うと思う。
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| No.143 |
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| No.144 |
景観どうこう言っている人がいますが、前だって古い都営かなんかのアパートがズラッと建ってたんだから
今更マンションが建ったからと言って、何とも思わないですよ。むしろ新しくて綺麗な建物なら良いんじゃん と思いますが。 かといって、買うのかと言われればワタシは買いませんが。 |
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| No.145 |
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| No.146 |
マンションなんて、ただでさえチキンレースなのに、
定借だと、30年後、40年後には、買い手いないと思うんだが。 買う人の気がしれないな。 |
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| No.147 |
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| No.148 |
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| No.149 |
>>147 評判気になるさん
新しくて綺麗でも、でかい住居はいらん。 商業施設も近くに西友あるし。 中央公園みたいに都営住宅跡を公園にすりゃあもっと見た目はよかったし、地域の環境もよくなってたろうに。 ま、今更こんなことをこんなとこで言ってもしょうがないが。 |
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| No.150 |
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| No.151 |
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| No.152 |
新しくて綺麗な建物だからいいって、またいずれ古くなるわけだけど。
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| No.153 |
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| No.154 |
井の頭公園の3分の1は武蔵野市だよ。我が物なんだけど。
でもここの練馬区の人達は、我が物のように井の頭公園に行くんだよね？？ |
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| No.155 |
井の頭公園て、東京都管理じゃなかったっけ
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| No.156 |
あの近辺、公園は武蔵野中央公園・立野公園・武蔵関公園・東伏見公園があって
もうちょっと足を延ばせば善福寺公園もあるから、わざわざ作る必要ないでしょ。 広さも公園作るには中途半端だし。 しかし肝心の物件のネタが全く無いですね。全てはネーミンングでケチがついて しまったからなんでしょうけど。 |
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| No.157 |
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| No.158 |
定借、資産価値なし
終了 パークホームズかシティハウスの2択の振り出しに戻る。 |
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| No.159 |
終わってしまいました。
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| No.160 |
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| No.161 |
ブリリア石神井台と同じくらいの価格帯かな？
パークホームズ田無よりは高いですよね？ |
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| No.162 |
パークホームズ吉祥寺北は売り出し時は5000切る物があったと思うので、
おそらく差は1000くらいの違いになるんじゃないでしょうか |
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| No.163 |
ここを買う人は、どんな人なんだろうね。
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| No.164 |
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| No.165 |
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| No.166 |
いいですね
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| No.167 |
良い物件ですね
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| No.168 |
たしかに23区内というこだわりはありますね。
東京都○○区と東京都○○市ではイメージ変わるし、 市外局番03か04～かも大きい。（今じゃ携帯が普及して以前ほど拘らないのかな？） |
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| No.169 |
住商は後悔するのかなあ？
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| No.170 |
住商はスミフと組まないよね。
東建とはけっこう組む。 現在進行中はここの他に石神井台とか代々木公園のタワーとか。 相性いいんじゃないの？ |
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| No.171 |
23区にこだわりがあるなら、なおさら、マンション名に練馬って入れてほしかった。なんか胡散臭く感じてしまう。
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| No.172 |
しかし、恥ずかしい広告だね
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| No.173 |
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| No.174 |
武蔵野市に入りたくて入りたくて恋い焦がれて…練馬区。
まさに「恋する武蔵野」。 ステキなキャッチコピーだと思います。 |
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| No.175 |
ビラがポストに入っていた。
なんか某アニメの広告みたいだった。 なんだったっけ、あのアニメの名は…。 |
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| No.176 |
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| No.177 |
見てられないほど、恥ずい。
だれがつくったんだ、これ。 |
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| No.178 |
世界一恥ずかしいマンション ブリリア
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| No.179 |
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| No.180 |
「恋する武蔵野」って、武蔵野エリアのデ○○ルみたいなキャッチコピーだな。
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| No.181 |
住んだことのないマンションを考えてたら、恥ずかしいマンションできました。120年恥ずかしい。
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| No.182 |
マンションポエムなんてどこも恥ずかしいだろw
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| No.183 |
バス利用？
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| No.184 |
北裏のバス停の拡張の為に土地を提供した方がいいんじゃね？
バスの本数増やすように要求すんでしょ？ バスは多くなるしバス待ちの人でいっぱいになるだろうし、バスの待機、転回エリアと待合室の拡充をしないと不便で堪んないと思うよ。 雨の日なんか傘差しながらバスを待つ羽目になるぜ。 |
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| No.185 |
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| No.186 |
恋する武蔵野ってもはや意味不明だね。
武蔵野、吉祥寺、三鷹にそんなに恋い焦がれ ちゃってるマンションって事？ 一番最寄り駅の武蔵関駅がほぼ無いもの扱い されてるのには流石に呆れたなぁ。 |
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| No.187 |
西武新宿線が無視されて沿線民が激怒してるの？
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| No.188 |
武蔵野「市」って書かないところが姑息っていうか、なんというか。
こんなとこ、定借だし、住む人いないでしょ。 関東バスの社宅でいいよ。 |
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| No.189 |
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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| No.190 |
この物件、北裏からバス便で三鷹までのルートを
さかんに宣伝してるけど、新宿に出るなら 武蔵関駅から山手線経由で行く方が早いと 思うんだが。 |
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| No.191 |
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| No.192 |
名前は三鷹、場所は練馬関町南、恋しているのは武蔵野。
所有権はなくて、借り物。 ターゲットが全然わからん。 |
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| No.193 |
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| No.194 |
ほとんどネーミングのみで200レスいっちゃうんだから、話題作りには成功したんじゃない？
実際問題、検討者はネーミングで買う買わないを決めないだろうし。 （ちょっと恥ずかしいと思っても予算と条件に合ってれば買うでしょう） 1期9戸を来年4月発売ということで、名前も含めてちょっとアドバルーン揚げてみたって感じだと思う。 |
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| No.195 |
年明けくらいに
「物件名変更のご案内」が出るだろうと予言しておく。 |
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| No.196 |
物件名の変更なんてあるの？
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| No.197 |
私もマンション名はいいと思いませんが、
隣の物件もシティウインズ三鷹ミュー・プレイスですね。 |
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| No.198 |
恋しちゃっていいですか？
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| No.199 |
いいともいいとも！
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| No.200 |
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現在の物件
Brillia（ブリリア） City 三鷹
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