レーベン川越南台 The Arena

[マンション比較中さん]

レーベン川越南台 The Arenaってどうですか。
共用施設もあるみたいだし、気になってます。便利でしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県川越市南台二丁目1-2の一部（地番）
交通：西武新宿線 「南大塚」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.41平米～88.89平米
売主：タカラレーベン
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：レーベンコミュニティ
建物竣工予定：平成31年3月中旬
入居予定：平成31年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

タカラレーベンのマンションは結構前から浄水機付きのマンションをやってますよね。
ここもたからの水があって。これだけ続くってことは評判良いんでしょうね。
ウォーターサーバーや浄水器を自分で設置するよりコストも安くなるのかなと思って見てますが
どうなのでしょうか。

ところでここって「レーベン川越南台 The Arena」が正式名称でもう決定なのですかね？

[22: 匿名さん]

ウォーターサーバーは面倒ですよね。だから最初から浄水器月って良いとは思いますが
お風呂の水とかトイレの水まで浄水ってただただすごいなぁって。
そこまでしなくても、という意味でも、そこまでするなんてすごい、という意味でも。
お風呂にも使うことで
何か劇的な変化はあるのかはわかりませんが、
水回りのカルキのシミみたいなものはなくなるのかしら。

[23: 匿名]

1回目、完売したんですね

[24: 匿名さん]

カルキのシミ、つかないとしたらいいなと思います。ついてしまうと落とすの大変というか、落ちないですから。入浴するときのお湯もやさしくなるんじゃないでしょうか。

第一期完売と出てますね。価格が魅力的なので、なんとなく納得です。何戸販売されたんでしょうか？第二期は何戸で、どの価格帯になるんでしょう。3LDKで1900万円台というのは驚きました。どんな部屋なんでしょう。

[25: マンション検討中さん]

そんなに気になるのなら実際行って話聞いた方が早いと思いますよ

[26: 匿名さん]

水回りが充実していて、使いやすい仕様がとても印象的です。
特にキッチンはディスポーザーがあるので使い勝手がよくて、
キッチングッズの収納もしやすい感じがします。

子供たちが大きくなったら
帰宅して宿題をしている姿を見守りながら夕食作りができていいなと思いました。

[27: マンション検討中さん]

タカラの水で、浴室の水垢は少なくなりそうですね。

[28: 匿名さん]

TaKaRaの水ってそういう効果もあるんですね〰
知りませんでした！

[29: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[30: 匿名さん]

共有設備って、今はこんなに充実しているのかと驚きました。
子供が遊べる広場や図書館のような設備、夏の花火大会を楽しめる場所など
これはマンションの付加価値としては十分にあると思います。
子育てしている人だけでなく、夫婦のみ世帯でも心豊かに生活していけるなと思いました。

[31: 匿名さん]

純粋に住居としてみたとき、
間取り自体はとてもまとまっているのかなという印象を受けました。
あまり広くはないですが、
水回りがまとまっていて、居室とは離れているとか、
リビングダイニングは広めに取られているとか暮らしやすさの配慮があると。

[32: マンション検討中さん]

タカラの水でも水回りのカルキ汚れは変わらないと、別のタカラ物件のＭＲに行った時に言われました。
レーベンの方ではなく、タカラの水浄水器の会社さん(株式会社サイエンスさん)が水のところだけ専門に説明してくれたのですが、そこで質問したときに上記の回答をもらいました。
ご参考までに。

[33: 匿名さん]

目の前が公園なので高い建物が建つという心配がないという点が良い
緑が多く、子育てものびのびとできそう。

夏場は虫や鳥の被害が心配なところですが、ちゃんと対策をとっていればさほど問題はないのかな。
公園も芝生になっているので砂埃が発生するというところも比較的抑えられそう。

ワンちゃんを飼っている方も散歩コースがあって住みやすそうですね

[34: 匿名さん]

修繕積立金って値上がりしていくの？

[35: 匿名さん]

>>34 匿名さん
まあー、どんどん逝きますよ。

[36: 匿名さん]

機械式は二階以上に当選してしまうと、車を出庫するまでに軽く3分とかかかってしまうよ。
毎日通勤する人は平面を。

[37: マンション検討中さん]

>>36 匿名さん


それ面倒だね

[38: 匿名さん]

ニッパツ式の機械式駐車場は
① 鍵入れて、ゲート開ボタン押して、自分のパレットを呼び出す
② ゲート開いたら車を出庫
③ 車を出したら、おりてゲート両端の安全ボタンを二箇所推す
④ゲート閉ボタンでゲートを閉める

機械式は平面に比べ、これだけ面倒な作業があるから、毎日車の人にはお勧めできないね。
パレットが普段何階にあるかで、所要時間はその分分単位で変わってくる。
とはいってもレーベンは先着でなく抽選でやるから、平面が当たるとは限らない。
駐輪場も抽選です。

[39: 匿名さん]

機械式駐車場は修繕費えげつないみたいね

[40: 匿名さん]

修繕費の問題で、高齢化進むと機械式駐車場を廃止することもあり得るらしい