プレイズ春日部ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレイズ春日部についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://re.sanco.co.jp/praise/pj/kasukabe/

所在地：埼玉県春日部市粕壁東2-15-1他（地番）
交通：東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン「春日部」駅徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.74㎡～81.39㎡
売主：三交不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

高架は都市伝説のようなものです。
用地買収もこれからだし、住民向け説明会を開いて、さも実現間近のように見せているだけ。
10年？とんでもない。
20年はかかるでしょう。
現在ここに書き込んでいる人の年齢は分かりませんが、30代～50代というところではないでしょうか。
その世代が高齢者になり、介護施設をどうしようか考える頃、鉄道高架が実現する。
電車に乗ってあちこち行くどころか、東西の移動もしんどくなっているんじゃないですかね。
住まいをお考えなら、西口のほうが良いと思います。
少なくともララガーデンやヨーカドーは今現在、便利に利用できますから。
バスに乗って頻繁にイオンに行くよーと言う人は東口が便利かもしれませんね。

[62: 匿名さん]

買い物を出来る環境が周辺に整っている部分が個人的には非常に便利だと思いますね。

なかなかこれだけ綺麗で整っている物件の近くにお買い物出来る環境がある事がないので。

[63: 匿名さん]

外観も綺麗で室内も良い感じではないでしょうか。
駅も近いですし、住みやすい物件だと思います。
わりと落ちついている環境で、賑やかな感じがありませんので、
高齢者でも安心して生活出来そうですよね。

[64: 春日部市民]

春日部いいところあるんやで
大宮、レイクタウン、柏に行けるから買い物はここでしてるわｗ
特に、大宮駅は隔離されてる感じがたまらんわ。クソガ

西は今の所、便利だけど土地が低いからところどころ道路が冠水して泳げるし（夏は最高や）
後背湿地だから地盤がプリンみたいにゆるい、土地自体が湿ってるから家買ったらメンテが捗るゾ

まあ高架が10年だとしても1年1000～2000人、1～2万、人口減少するからな。
2008～2018年で若年層が半減して後期高齢者が倍になってる土地に価値はないと思うゾ

さすがのしんちゃんも春日部の家売って東京に移民するゾｗ

[65: 西高東低]

>>61
早速、八木崎、北春日部が高架から外れそうですね。
そもそも東の住民が、西の住民のための商業施設に行きたいがための高架

西の住民はそもそも東にまったく行かないので何もメリットはない
しかも高架による税金がかなり上がるからデメリットしかない。

東の住民と西の住民は別の春日部市民なので迷惑な話ですよ。

[66: 匿名さん]

東口のお店「珈琲処ふなこし」「カフェ音と友に」は西口に移転。
移転には様々な事情があると思うけど、東口で別の物件を見つけず、西口に移転。
空き店舗だらけの東口だから、格安で借りられる物件もあったはず。
それをしなかったのは、東口の限界を知ったからじゃないかな。
今後こういったお店は増えていくと思う。

静かで住みやすいという点では、プレイズ春日部は買いだと思う。
皆が皆、便利な生活を望んでいるわけではないからね。

私は徒歩圏に色々揃っていたほうがいいので西口に住んでる。

[67: 匿名さん]

プレイズ付近は何もないですけどね。
決して住みやすい環境ではないです。

[68: 通りがかりさん]

高架は、最短で12年後ですよ。(しかも目標)
広報に乗ってますよ。
皆さんご存知だと思いますが、この手の事業が最短で実行される確率は、ほぼ０%です。
地元民は、誰も信じてませんよ。
確かに数億円の計画費用がつきましたが、これは政治的な側面が大きいです。利権と選挙対策です。
土地柄、用地買収が難しいと思います。

人口増と経済発展が見込まれる浦和の駅前開発事業ですら、当初目標から10年超過が確実ですからね。(頓挫の可能性もあり)

特に春日部は、これからも加速度的に人口がへる地域ですから、
こんな所に税金を投入するのは非現実な話しです。
議員は、選挙に勝つためには　なんとでもいいますから。

そもそも、東口は、オワコンですよ。

[69: 匿名さん]

このあたりの物件については、非常に注目しています。
本当に将来的にどうなるか、ということは気になっています。
春日部もずいぶんと開けてきましたから嬉しいです。
駅前も賑やかなので、個人的にも何度も寄らせていただいています！

[70: 周辺住民さん]

春日部自体がオワコンですよ。

春日部は行政サービスは埼玉県最下位常連だからな。夕張みたいに財政破綻するかもしれん。
高齢化、人口減少で税金がうなぎのぼりになりつつあるのに家をローンで買ったら春日部から逃げられんぞ。

同僚が谷原でHMの家建ててたけど嘆いてたわ。越谷にしとけってあれほどいったのにｗｗｗ

[71: 匿名さん]

埼玉は全体的に公園前の物件が人気が高い印象があります。
それだけ、長期的に住んだときの印象が違うということでしょうか。
価格もそれほど高くないのが、高評価の理由にもなっていそうです。
どうせ住むなら、住環境がいいところがいいということになりそう。

[72: 匿名さん]

東武としては、アーバンパークライン→スカイツリーラインへの直通運転で、
アーバンパークラインの利用者の取り込みを狙っているんだろうけど、
だからと言ってその利用者が春日部を訪れてくれるとは限らない、
むしろ直通化で春日部をスルーされる可能性もある訳で

そう考えると、春日部にとってはあまりおいしい話ではないのかも知れず

[73: 匿名さん]

高架10年後　春日部

中途半端に東京に近く住居費が安いから大陸系の外国人が流入

年間1500人ずつ増える65歳以上の老人
10年後は春日部の人口22,7万人中　高齢者8万4千人　37％

どんどん移民する春日部富裕層、残された貧乏人と中国人、中東系との熱いバトル

オラの街、春日部は生き残れるか？明日はあるのか？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第一部　完


春日部は年々空き物件が増えて激安家賃の優良物件が増えてきたから
マンション買う前にお試しで住んでみたらいいよ。

春日部はほんといいところだぞ、ヒャッハー

[74: 匿名さん]

現地や周囲の開発とかも事前に確認が必要だと思います。
あとからわかることが出てきても困るでしょうし。
一度ならず二度三度と訪れることがいいでしょうね。

[75: 匿名さん]

最近、春日部に越してきた者です。
普通に生活するには春日部は問題ないと思います。
綺麗ですし。
物件価格も安いし嬉しいです。

[76: 匿名さん]

アーバンパークライン使って大宮まで出れば、スカイツリーラインが苦手とする
池袋・新宿・渋谷方面にも行きやすいってメリットはあるんだろうけどね

[77: ご近所さん]

いよいよヨーカドーの2Fが20時閉店になったから、西口もきつくなってきた。
ヨーカドーが閉まったら八木崎と北春日部は買い物、車がないとつらい

[78: 通りがかりさん]

ヨーカドーて地下は今まで通りだろ？
この物件買う人達ってヨーカドー使うの？どこまで買いに行くか知らないが、春日部は車あった方がいいよ。

[79: 匿名さん]

間取りを見ているとかなり収納系はこだわっているのが伝わってきます。
かなり収納が空間を占める割合が高め。
収納がしっかりしていると、チェストなどは最小限で済ませられるので、部屋の中自体の空間効率もぐっとよくなっていきます。
これ、結構大切です。

[80: 匿名さん]

東京○deepの記事見ると東口の終わり具合がわかる
ポ○スの駅10分も出てきてるしここきっつ。

隣に1K×31戸の投資用不動産あるけど治安大丈夫なんかね？