クレストフォルム生田グランヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.goldcrest.co.jp/html/ikuta/
所在地:神奈川県川崎市多摩区生田7丁目2887-1他(地番)
交通:小田急線「生田」駅徒歩3分
間取:2LDK+S(納戸)~3LDK
面積:67.28m2 ~ 77.33m2
売主:株式会社ゴールドクレスト
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-10-05 19:29:57
- 所在地:神奈川県川崎市多摩区生田7丁目2887-1他(地番)
- 交通:小田急小田原線 生田駅 徒歩3分
- 総戸数: 125戸
クレストフォルム生田グランヒルズってどうですか?
31:
マンション検討中さん
[2018-04-14 12:45:32]
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276:
マンション検討中さん
[2018-07-22 14:31:57]
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332:
マンション検討中さん
[2018-09-24 17:08:52]
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391:
近隣住民さん
[2018-11-18 17:37:28]
>388さん。
認可保育園で駅近は、0歳からなら三田かしのみ、アスク生田は1歳からになります。三田かしのみの場合、0歳定員は12名ですが、兄や姉の在園児のがいる場兄弟枠がありますので、そのぶん新規の定員が減る可能性があります。私の時は定員9名に兄弟枠が4人いたので、新規ではウチも含め5人でした。申請人数は60人程いたと思います。三田かしのみは駅近で新しく、園庭も広く、ホールもあるので人気です。0歳で他は山の上か山越えなので、車か電動アシスト付き自転車が必要かと思われます。勤務地によっては9時出社に間に合いませんので、お迎えの時間も含め注意が必要です。 参考までに多摩区作成の資料添付します。詳しくは多摩区のHPでご確認下さい。どこも駅近は人気で、0〜1歳の入園はなかなか難しいですよ。 |
602:
マンション検討中さん
[2019-03-10 14:15:07]
ペラボーの形状を確認するためです。それと、排水溝の仕様とドレン(排水口)の有無の確認のためです。
ドレンは通常は各住戸別にありますが、ここはバルコニーの排水溝が両隣住戸とつながっていて、ドレンが2、3戸で1つになっている可能性があります。おそらく縦排水管を減らすコストカットだと思われます。尚、ドレンはペラボーの真下を避けて、どちらかの住戸に寄せて設置してあるはずです。 で、これの何が問題かって? ドレンのある住戸は、お隣さんから雨水やエアコンの排水、バルコニーや窓掃除の汚水が、洗濯物から落ちた髪の毛、土埃や枯葉、虫の死骸と共にこちらのドレンに流れ着く。女子の髪の毛とかドレンキャップに絡みついてこれが厄介なんだよね。一生このドレンの掃除係か、ドレンが無かったとしても両隣さんに気を使い続けるのは、ストレスやトラブルの元になると考えております。 間取図を見たらドレンが無かったので気になりました。 |
604:
マンション検討中さん
[2019-03-10 16:07:06]
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614:
マンション検討中さん
[2019-03-11 07:42:44]
>610さん
その可能性があり、ですからモデルルームでバルコニーを実際確認できるのか知りたいのです。HPを見る限り、窓に写真を貼り付けている感じですし、排水溝やドレンは掲載された図面を見てのあくまでも推測です。 無駄な時間浪費と個人情報を漏らしたくないので、まずはHPや書き込みで検討し、物件を絞った上でモデルルームに伺うつもりでおります。 |
638:
マンション検討中さん
[2019-03-12 08:04:18]
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639:
匿名さん
[2019-03-12 08:16:38]
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640:
匿名さん
[2019-03-12 08:18:45]
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755:
マンション検討中さん
[2019-04-15 11:28:11]
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910:
名無しさん
[2020-10-01 16:16:46]
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1030:
マンション検討中さん
[2021-03-04 16:48:04]
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なんと、エスカレーターが2基設置されるんですね。人感センサー仕様でしょうか?ともあれエレベーター3基と機械式駐車場と合わせて、維持管理にかなり費用がかかりそうですね。
あとは、玄関前の吹き抜けとベランダが斜めになっている点が気になります。ベランダまっすぐの角住居はエレベーターが遠いし…