ブランズ永田町ってどう？

[マンション検討中さん]

ブランズ永田町について語りましょう！

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/nagatacho/
売主：東急不動産
施工会社：安藤ハザマ
設計：板倉建築研究所
管理会社：東急コミュニティー
総戸数：21戸
所在地：東京都千代田区永田町2丁目25番6号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線「永田町」駅徒歩3分
　　　東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅徒歩4分

[21: 匿名さん]

>>20 匿名さん

隣が赤坂で、やや遠いがスーパーの利用や日用品購入はそちらになるのでは。
赤坂は外食も溢れています。

[22: 匿名さん]

ここにニーズにある人は、毎日家族のために料理をしたり、というタイプの人よりは、仕事上便利だからという理由で暮らす方が多そう
ですので、スーパーマーケットがあるかよりは、
外食が便利かどうかなのでしょう。永田町自体は正直あまり飲食店も多くないですが、その周辺は割りと充実している方だと思います。

[23: 匿名さん]

各階のエレベーターホールは、その部屋の住民のためだけ、というようにできている。
プライバシーを重視している人には、
こういう作りはとてもいいのではないでしょうか。
ただ単に貸し出すにしても、
こういう特色があるのはとてもわかりやすいし、借り手に対してアプローチしやすくなると思いました。

[24: マンション掲示板さん]

ここに住む人はそもそも日用品や食品の買物なんて自分でやらないですよ、、、

[25: 匿名さん]

…ですね^^;
家政婦さんみたいな家事代行にそういうところまで丸投げ、というかたちになってくるのかなと思います。

見ていると、
とにかく職場がこのあたりの人にターゲットを絞っているのだなという印象を受けました。
コンセプトからしてそうなのかな、と。
賃貸として貸し出すという人も多くなってくるのかもしれませんし、
平日はここで、休みの日は本宅にみたいな感じで、別荘みたいに使う人も出てくるかもです。

[26: 匿名さん]

皇居近くは中国人に人気エリアですね。ラストエンペラー

[27: 匿名さん]

永田町に勤めている方だと難しいので、パイプの太い人向け？

[28: 匿名さん]

職場に近く忙しくされている方に癒しを与える生活環境も見据えたマンションです。
外観も周りの建物に劣らないデザインです。360度ヴューで周りの立て藻に囲まれている感はあまりないですね。なぜか真ん中にいる錯覚にとらわれますね。当たり前ですがアクセスも充実しています。

[29: 通りがかりさん]

3A」とは？ 東京を代表するブランド地区
「3A」とはなんでしょうか。投資格付けの最高位「AAA（トリプルA）」でも、人気の音楽ユニットの名前でもありません。“超”の付く高級マンションが立ち並ぶ「麻布・青山・赤坂（Azabu・Aoyama・Akasaka）」の頭文字をとったエリアのことです。

この「3A地区」は、「住んでみたい街」調査のランキング上位にはほとんど出てきません。「身近な憧れエリア」というより、セレブやエグゼクティブに限られた「手が届かない別格エリア」というニュアンスが伴っているのでしょうか。海外のインバウンド投資家からも指名が入る、不動産投資の対象として「鉄板の街」でもあります。しかし、実は「住まいとしての立地」としても、求められるあらゆる要素が詰まっているエリアといっても過言ではありません。

[30: 匿名さん]

基礎を作っている職人さんお疲れ様です。

[31: 匿名さん]

交通利便性を見ましたが、様々な場所に行くのが便利ですね。
ただ、バスは走っているのでしょうか。
バスが入っているとさらに移動が楽になると思うのですが。

[32: マンション検討中さん]

バトラーボックスよさげ。コレになれたらよそにすめなくなりそう。

[33: 匿名さん]

永田町の駅からものすごく近い場所にありますね。
日比谷高校に近い場所、というのがわかりやすいのかなぁと思いました。

この辺りだと、かなりグレードが高めのマンションを作ってくるのだろうなぁと予想されます。
このあたりは土地としてはとてもしっかりしているという話を聞いたことがあるので
その点でもとても安心なのかな

[34: 匿名さん]

間取りってまだ公開になっていないんでしょうか。
公式サイトを見ても、間取りのページは行き着けるのですが、特に何も間取りについては図は出ていなかったようです。
コーナーウインドウからの長めはとても良い、というニュアンスの文章が書かれていました。
あの角を切り取ったような感じの箇所のことですよね？開放感はすごくありそうです。

[35: 匿名さん]

ABCの3プランは載ってマスよ。

[36: 匿名さん]

オーナーズホールタイプになっているので、その点はとても良いようなきがする方も多いのでは。各階のエレベーターホールが、自分たち専用、ということになりますものね。
エレベーター内や、エントランスからのエレベーターホールでは他の方とは一緒になりますが、でも何となく私邸感が出てくるので、特別な感じでいいかもしれないなと思いました。

[37: 匿名さん]

永田町駅周辺は、マンション自体少ないから、かなり希少ですね。

ブランズのブランド・グレードからすると、金額も納得という感じですね。

[38: 匿名さん]

永田町と赤坂見附の駅を使うことができるので、
本当にどこに行くにもかなり便利な場所だと思います。
永田町という街なので、
どちらかというと、色々と行く、というよりは、ここで仕事をしていて、たまにどこか用事があると出向くと言うかたちになってくるのでしょうけれど。

[39: 匿名さん]

かなり景色も良さそうで、公式サイトの方でもかなりプッシュしている印象を受けました。
何Fくらいから景色が抜けてくるのでしょうね。
眺望が良いのは資産価値に直接関係ないかもですが、でもきれいに越したことはありません。

[40: 匿名さん]

>>38 匿名さん

このクラスのマンションを買う方は電車乗るのかしら？