ジオ柏の葉キャンパスってどう？

[マンション検討中さん]

ジオ柏の葉キャンパスってどうですか？
子育てなどに便利なところかなーって思っていますがどうでしょうか。

便利で緑も感じることができて、のびのび暮らせたらいいなと思っています。
物件のことや周辺のことなど、いろいろ知りたいです。


公式URL：http://www.geohankyu.com/kashiwanoha/

所在地：千葉県柏市若柴字アラク133番1他、 千葉県柏市若柴北ノ下93番2他(地番)
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
売主： 阪急不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

竣工時期 平成31年4月下旬(予定)
入居時期 平成31年5月下旬(予定)
総戸数 226戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[41: 匿名さん]

>>40 マンション検討中さん
とは思いつつも、安いと多分売れちゃいますね。
新日本建設の物件は完売しちゃいましたからね。

[42: マンション検討中さん]

新日本が売れたのは開発区域内だし、
柏の葉小学校の校区だからじゃないですか。
ジオの場所って、柏の葉小学校ではないのでは？

[43: 通りがかりさん]

>>42 マンション検討中さん
柏市ホームページによると、こちらも柏の葉小学校通学区域ですね。

[44: 匿名さん]

田中小かと思ってました。

[45: 匿名さん]

この価格帯であれば、ずっと賃貸マンション・・・と思っていた人も
購入を考えやすいかもしれないです。
子育て環境としても悪くないし、都心へも出やすいので
通勤通学が便利であるのも大きいと思います。
大規模マンションが苦手ではないのであれば、最高の物件かもしれません。

[46: 住民板ユーザーさん1]

パークシティ住人ですが、見学に行きたいと思います。

[47: 検討板ユーザーさん]

>>39 ご近所さん
病院の跡地だから安い

[48: マンション検討中さん]

プラン5つ出てたけど、どれも収納が多くて引き戸とか採用してて良さそう。
専用庭＋専用駐車場プランが出てましたね。私はそれ狙いでいきます。

[49: 匿名さん]

>>47
>>病院の跡地

病院の跡地ってどうなんですかね……？
色々考えちゃいますが、供養などしてあるから大丈夫？気にする人はいますか？

柏の葉キャンパスから徒歩6分。駅から10分以内。価格も抑えめですし買いやすいです。

>>48
なかなかよかったですね。専用庭＋専用駐車場、いいですよね。専用駐車場は庭から出ることができるのがいいです。旅行の時はもちろん、週末に大型公園に行く時も、テントやバスケットなど荷物を積むのに便利そう。

[50: 匿名さん]

病院の跡地でも全く気にならないので、それが理由で安くなるなら私にはお買い得

[51: 住民板ユーザーさん1]

ここは、ディスポーザー、食洗機、ありますかね？
バルコニースロップシンク、タンクレストイレ、欲しいですね。
床暖房はありますよね？
お風呂のミストサウナ、どうでしょうか？
後は、二重床、二重天井、アウトフレームなら文句ないです。

[52: 匿名さん]

まだ設備の案内が出ていないのですね。
あるといいですよね、それら。
床暖房に関しては、プランの図の点線が床暖房だそうですから、
リビングダイニングはポカポカなんじゃないでしょうか。
収納面はすごくがんばってる感じがしませんか。
そして、アウトフレームは半分だけで、中途半端な感じです。

[53: 匿名さん]

間取りにディスポーザーって書いてあるのを見ました。
大規模だから標準な気がしますね。

[54: マンション検討中さん]

値段のわりに、駅に近く、車も16号に出やすい。
ディスポついていて、アウトフレーム。
共用施設もおおい。文句なく、いい物件だと思う。
いつ販売されるのか気になります。

[55: マンション検討中さん]

病院跡地…ってとこが少し気になります。

[56: 匿名]

>>54 マンション検討中さん
16号には、出やすいって言うか、16号沿いですよね。

夜中も大きなトラックが猛スピードで走ってて、
騒音も気になりますが、空気が悪そうなのが1番心配です。

[57: 匿名]

>>56 匿名さん
私も車の騒音と排気ガスは気になります。
お隣の田中かしわとキャンパスを結ぶ道路も建設中とのことなので、今よりも交通渋滞は激しくなるんですよね？
それと駅までは狭い道をクネクネ通って行くことになりますか？

[58: 検討板ユーザーさん]

>>55 マンション検討中さん
それと昔ながらのごちゃっとした戸建の中のマンション。周辺はお洒落には程遠い

[59: マンション検討中さん]

確かに騒音きになりますね。遮音性の高い窓など、そのへん気を遣っているのでしょうかね。
昔ながらの一戸建てが建ち並ぶエリアですよね。
立地はあまり良くない感じですかね。値段や間取りなど、どこで折り合いをつけて
妥協点を見つけて購入するか。
そこが一番のポイントではないでしょうか。

[60: 匿名さん]

お洒落な街並より昔ながらの戸建てが立ち並ぶ方が落ち着くから好き（田舎者です）
購入を検討したいけど、あとは値段次第になるかな･･･

[61: マンション検討中さん]

アルコーブ(玄関部分の凹み）がないのが気になります。
コストカット優先で住人への配慮がない気がしますが
検討中のかたいかがでしょうか？
些細なことですが、実際に住むとなると小さな不満の
一つとなる気がして。。

[62: 匿名さん]

現在はアルコーブのあるマンションですが一長一短ですよ。
ゴミ袋を出していたり子供の自転車を置いていたりで、強制的にどかすわけにもいかず困っていますよ。
ジオは予算的にもOKだしTsiteも近いので魅力的ですが、やはり１６号が気になります。
夜中も交通量は多いのでしょうか？

[63: 匿名さん]

アルコーブ内には私物を置いていいと勘違いしている方がいらっしゃるのでしょうが、
規約ではNGなんですよね？
私もマンション探しをするまで知りませんでした。
でも、もしかして知っててもスペース的な問題で仕方がなく子供の自転車を
置かざるを得ないのかもしれませんね。

[64: マンション検討中さん]

T-SITEとコラボとか、たのしみなんだけど。
それってモデルルームだけなのか？

[65: ご近所さん]

OGAWAってテント屋さんだよね。
昔使ってた。最近おしゃれ路線にいったのか。
マニアな人に人気あったよね。
アウトドア好きなら納得なんだけど。
一昔前までグランピングとかマンションでできるなんてなかったよね。

[66: マンション比較中さん]

資料とどいたひといますか？？？

[67: 匿名さん]

まだ全然動いていない状態なんですかね？
資料請求の対応はしているような感じらしい
でも今は冬季休業中ということで、おやすみだから年明けしばらくしないと送られてこないということ
こういうのって申し込んでおくと説明会とかに呼んでもらえたりするっていうやつなんですよね？

[68: 匿名さん]

4月から販売開始なので、資料はまだなのかも!?
どちらにしても、４日まではお正月で休業中のようです。
休み明けに問い合わせてみると、何らかの回答はあるでしょう。

ジオブランドは関西では人気なので、
間違いなくこちらでも人気物件になると思います。

[69: 匿名]

関西で人気なのと千葉で売れるかは別の話だとは思いますが
注目の物件ではありますね

[70: マンション比較中さん]

ホームページ更新されたけど送られて来た資料と同じ？内容だった。
他にも間取り見たいんだけどな。

[71: マンション検討中さん]

それなりの難点はあるけど、徒歩６〜7分で3000万円を切るんだから爆安でしょう！
柏駅にも車で15〜20分ですよね。

[72: 匿名さん]

私も3000万円以下で買えるのは目玉物件だけなのかと思いました。
最近、マンションでは目玉物件1件だけがすごく安いことがあると聞いたので。

東京駅に33分、秋葉原駅に30分。都内、東の方（大手町とか東京駅とか品川とか）勤務なら千葉も十分候補と思います。住宅ローンも無理ない範囲で設定できるならいいと思いますし。

広さもあり、駐車場つきの専用庭プランもあり、ファミリーにいいと思います。

[73: 通りがかりさん]

東京駅33分は電車に乗っている時間（区間快速）です。秋葉原駅の乗換は7、8分はかかりますね。

[74: 匿名]

格安部屋は、客寄せパンダをもじってパンダ部屋と言います。
広告のために最後まで残す部屋なので抽選ですよね。

[76: 匿名さん]

[NO.75と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[77: 通りがかりさん]

抽選部屋以外で一番手頃な部屋の価格はどうなんでしょう。

[78: 口コミ知りたいさん]

ジオは安いけど結局、産業地域の近くだし、病院の跡地だからマイナスポイントが大きいな！

しかも学区は田中小学校な気がする

柏の葉はプラチナ認定うけてるけど、あくまで
産業地域の近くは違うからなー

迷う

新日本建設がベストだったなー
キャンセル待ち39番
まわってこい

[79: マンション比較中さん]

いい感じで荒れてますね。人気物件の証拠か

[80: 匿名]

100レスも無いスレが荒れてるとは？

[81: マンション掲示板さん]

私も読みましたが荒れてる。
数じゃないと思いますよ（笑）

[82: 通りがかりさん]

人気物件なんですね。
tサイトとのコラボは気になる

[83: 評判気になるさん]

ある意味人気なんですね！わら

ある意味での人気物件になりつつありますね！！
100レスまであとすこし、みなさん頑張りましょう

[84: 匿名さん]

とは言え、ららぽ6分？T-SITEは7分？で行けるっていいよね。
特にT-SITEはイベントイロイロやってるし。

緑がたくさんある敷地も気になるかな。
あとは16号、、、！

[85: 評判気になるさん]

一番多い部屋が3900万って、基礎設備がおもちゃだったら、結局4000万越え安定やん

うちは貧乏だから、3000万前後部屋を狙うしかないやん

抽選地獄

[86: 匿名さん]

都内まで30分、このアクセス環境で自然たっぷりで子育てしやすく駅にもそこそこ近い立地は人気出るでしょう。街としても確立しているから十分家族も楽しめます。間取りも豊富ですけど専用庭やルーフバルコニー付きの間取りもあるので値段は致し方ない部分もあるかもしれません。

[87: 名無しさん]

>>84 匿名さん
16号は子供の事を思うと不安要素の一つにはなりますね！

私としては16号のトラックなどの通りが多いのが怖いですね

[88: 匿名さん]

二重床、二重天なんだね。
あと、Low-Eガラス。
チラシに載ってた！

[89: マンション検討中さん]

ここは、病院跡地ですよね？

[90: 匿名さん]

病院跡地だから安いと聞いています！

少し怖いですね