シティテラス京橋＜契約者・入居予定者＞

[契約済みさん]

契約者専用のシティテラス京橋スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594895/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/kyobashi/

所在地：大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2他（地番）
交通：大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 、東西線 「京橋」駅 徒歩5分
　　　片町線 「京橋」駅 徒歩5分 、京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分
　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分
　　　大阪市営長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.90平米～80.68平米
売主：住友不動産 近畿住宅事業部
施工会社：大豊建設株式会社　大阪支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[2051: 住民様]

>>2046 住民さん
ほんと襟を正してほしいもんだわ

[2052: 住民さん6]

>>2046 住民さん
土日なので
23時半を回ってもガツンガツン
やかましいわ！

[2053: 住民]

[No.2046と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2054: 住民]

北端
23:15 ガツンガツン ゴリゴリ

[2055: 住民]

0時過ぎてもドアを叩きつけて閉めています。
うるさい。

[2056: 住民さん1]

浴槽の水抜けが最近良くない。
同意見の方いらっしゃいます？

[2057: 入居済みさん]

みんなで、相手に温和に行きつつも、詰めれないかな!?

[2058: 住民さん7]

>>2057 入居済みさん
かなり前ですが何度もお願い文を投函したんですけどね…完全無視でした。今日も11時になりますが、ゴツンゴツンと壁と床から響いてきます。今は西側の部屋で音をたてている感じ。

真下の部屋ではないので最初は違う部屋かもと思ったんですが、深夜のうるさい時に何度が外から確認したらいつも照明がついているのは北端だったので間違いはないかと。

ほんとに寝られないのが辛い。

[2059: 住民]

>>2056 住民さん1さん
エプロン外したらカビだらけ
排水口には結構な量の汚れが溜まってる
これも水抜けの悪さが原因なのかも

[2060: 住民さん7]

そもそもこのマンション
クローゼットもリネン庫も引き戸も凄く響きます。
最近隣同士で実験しました。普通に閉めても聞こえるくらい。強くバタンと閉めたらかなりの音。

前のマンションは気にならなかったけどな。
引き戸にもソフトクローズついてたし。

[2061: 住民さん2]

>>2056 住民さん1さん
浴槽の排水栓　髪の毛詰まって流れにくくなりますよね。
掃除するの忘れがちになります。
それよりも
換気口？トイレや洗面所　すぐホコリが溜まります。

[2062: 住民さん1]

今日の騒音はちょっと激しめ

[2063: 住民さん]

>>2060 住民さん7さん
うちは周りから引戸の閉める音が聞こえないですけど、開いてる状態からノンストップで閉めたりしてますか？
最後のストッパーみたいなやつが固いとかですかね？

[2064: 住民さん1]

先日浴槽の水抜けが悪いと言った者です。
浴槽の栓を取ると。真っ黒でした。
バターのようなドロドロしたものが詰まってました。
パイプマンしたら水抜け良くなりました。

年末の浴槽掃除を業者にやってもらってますけど浴槽内は対象外だそうです。

風呂洗い当番なので水抜け良くなり助かりましたー

[2065: 住民さん4]

>>2060 住民さん7さん
たまにコンッという音は聞こえてもテレビついてたら分からないレベルだけどうちが恵まれてるだけ？

[2066: 住民さん8]

>>2065 住民さん4さん
羨ましい
北端は今も西側の部屋でガチャガチャやっとりますわ

[2067: 住民さん2]

>>2063 住民さん
今日も0時を過ぎてるにも関わらず扉をズドン！ズドン！
クローゼットも洗面所の鏡もバン！

[2069: 住民さん1]

こらしめてやりましょう

[2070: 住民さん1]

何が消されたのだろう

[2071: 住民]

北端の方って何度も書面で注意されたり管理組合に苦情があがったりしているのに改める意思なしってことだろうけど、当人は何とも思ってないのかな。
理事会出てても普通なら気まずいと思うけど。

ドアくらいそっと閉めればいいだけの話。
できないならクッション材貼るとかさ。
それくらい工夫する義務はあるんじゃないかな。
これまで何年も迷惑かけ続けてきたんだから。

[2072: 住民さん1]

ここ2、3日 来客駐車場に日を跨って停めている方はほとんど規定の１２時間オーバーです。今止められてるマツダプレマシーもです。

[2073: 住民さん2]

>>2072 住民さん1さん

管理人がちゃんと正して、住人に注意するとか何とかしてほしいです。

[2074: 住民さん1]

>>2072 住民さん1さん
もう、来客用無料をやめて、コインパーキングに改造しましょう

[2075: 住民]

[No.2068と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2076: 住民さん1]

黄色のおしゃれ風自転車が来客用のところに泊めてるの、なんとかならないですかね。数ヶ月ずっと置かれてます。

[2077: 住民さん4]

>>2076 住民さん1さん
小さいやつですよね。あと子供乗せる電動自転車もよく放置されています。

[2078: 住民さん1]

公開緑地側の入り口から自転車で入って乗ったまま自転車置き場まで暴走する人をなんとかしてほしい。
この前歩いているときに突っ込んできて当たりかけたから睨んだら逆ギレする始末。子乗せ自転車に乗ったオッサンでした。

[2079: 住]

>>2078 住民さん1さん

絶対賃借人だわ、そいつ

[2080: 住民さん4]

姫路ナンバーでグレーのRAV4も時間オーバー頻繁利用

[2081: 住民さん7]

>>2076 住民さん1さん
その自転車、今日の夕方はエントランスの自動ドアの前にありましたよ。

グレーの姫路ナンバーRAV4は場所変えて止め続けていますな。
昨日は外の来客用。今日は中の来客用。

[2082: 先住]

>>2081 住民さん7さん
皆さん引き継ぎ、この姫路ナンバーRAV4を監視していきましょう

[2083: 住民さん3]

>>2082 先住さん
昨日から今日にかけても長時間止めていた
毎週時間オーバーで占領するのやめてほしい

[2084: 住民さん3]

>>2083 住民さん3さん

管理人はちゃんと把握してるんでしょうか。
12時間以上借りるのなら近くのコインパーキングに駐車するよう、促すよう言って欲しいです。

[2085: 入居済みさん]

なぜ、コインパーキングにできないの!?
最近スーパーの駐車場ですらそうだよねぇ。

[2086: 住民さん7]

お盆休みか。
また北端が暴れてる。
頻繁に衝撃音を放ってるけど、
帰省でもしてくれないものかな。
理事会で誰か言って欲しい。

[2087: 住民]

北端 やばい位の騒音

[2088: 住民さん3]

>>2087 住民さん
今から見に行きます

[2089: 住民]

8～10階くらいの方
男女の仲良さそうな声やめてください
子供もいるのでそういうことするなら
他の所でするか配慮してください

[2090: 住民]

>>2089 住民さん

え？そんな大きな喘ぎ声なんですか？

[2091: 住民]

>>2090
投稿した時間帯にまあ大きい声でしたよ
以前からしていましたが気にならない程度で
昨晩はとても酷かったです

[2092: 住民さん2]

>>2091 住民さん
なんかこのマンション防音弱いのでしょうか。
今も11階はゴツゴツゴツゴツ変な音立ててるんですけど。
ほんとイライラする。

[2093: 住民]

それも北端ですか？

[2094: 住民さん1]

ここ数日11階の騒音がすごい。数分おきにガツンガツン。イライラが止まらなくて今日は予定もないのに無理やり出かけました。
そしてさっき帰ってきたら相変わらずガツンガツン。
さすがにあまりに酷い。訴えたりできないもんか。

[2095: 住民]

皆様が投稿されている11階の方なのでしょうか？
ちなみに北側です。
大体の目安で8～10階と書きましたが
正確には分からず…
内容も内容なので詮索する訳にもいきませんが
最近酷いので書き込みました。

[2096: 住民さん2]

>>2095 住民さん
件の騒音を出されている11階からもたまに女性が騒ぐ（怒っている？）ような声は聞こえましたが、そういう類の声は聞こえたことはないですね。
柱とか壁を伝って聞こえてくるようなので、これは構造の問題なのかもしれませんね。北棟だけかも知れませんが。
ちなみに今もガツン！ガツン！と聞こえました。

[2097: 住民さん5]

>>2096 住民さん2さん
北側の棟ですが怒鳴り声も喘ぎ声も聞こえたことありませんが、窓が開いてるとかではないんですか？
廊下側の部屋で前の廊下を大声だして走っていく子供の声が聞こえることはありますが…
RC造で窓を閉めてて声が聞こえるってありえますか？壁に耳を当ててるとか？
同じマンションの話とは思えない。

[2098: 住民さん1]

北棟ばっかりですね、問題あるおうち。
うちは南棟ですが、生活音しかしないので
ほんとに同じマンションの話なのか？と思ってしまうくらいです。

[2099: 住民さん8]

>>2097 住民さん5さん
壁や柱の近くにいると結構聞こえるんですよ。
何を言ってるかまでは聞こえませんが、怒鳴ってるなとかくらいはわかるレベルです。11階の音も壁伝ってる感じ。

[2100: 住人]

>>2099 住民さん8さん

うちも気をつけます