ドレッセ横浜十日市場ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ドレッセ横浜十日市場についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.yokohama-gbp.com/dresser/

所在地：神奈川県横浜市緑区十日市場町1481番3（地番）
交通：横浜線 「十日市場」駅 徒歩7分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス15分 「十日市場市営住宅入口」バス停から 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.46平米～90.42平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急不動産
販売代理：東急ライフィア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

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資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[505: 匿名さん]

店舗聞いた方、どう思いました？
私は何故セブンなの…というガッカリ感でいっぱいです。さらに近くに出来て便利だけども…。

[506: 匿名さん]

こんにちは！セブンイレブンとは私もがっかりです。ミニスーパーと言っていたのに、コンビニとは形態が違いますし、これって契約違反にはならないのでしょうか？コンビニになる可能性もあるとは私は聞いていませんでした。みなさんはどうですか？

[507: 匿名さん]

個人的にはセブンイレブンでも全然ＯＫという感じでした。子育てをしているとなかなかフルでご飯を作るのが難しかったりするので、チルド弁当や冷凍食品の助けをすぐ借りられるのはありがたいものでして。
近くに別のセブンイレブンありますが、多分あの規模では２０街区、２２街区のニーズを支えきれないとみたんでしょうかね。
でも東急系列のマンションだから、東急ストアが入ってくれればいいなと思っていたので、そういう意味ではちょっと肩透かしかもです。
あとはどれくらい生鮮食品扱ってくれるのかが気になりますね。

[508: 匿名さん]

管理規約も杜撰な訂正かけるし今回のスーパーも酷いですね
しかも未だにHPにミニスーパー予定と書いてるし
なぜ計画が修正になった時点で連絡できないのでしょうか

事業者に言っても握り潰されるだけでしょうから、このプロジェクトの公募元の横浜市に苦情入れてみることにしました

[509: ななし]

このタイミングでコンビニに変更とは驚きました。
コンビニは利便性は高いですが、主婦としては生鮮食品を多く取り扱うミニスーパーの方がよいですし、その点がこの物件の魅力の一つでもありました。
また個人的にはコンビニだと近隣の学生の利用がかなり増えるのではないかというのが懸念事項です。あの道は東洋英和女学院大学や翠陵中学高等学校の学生が駅からの通学路としてたくさん利用されています。時間帯によっては学生さんの利用で混雑するでしょうし、そうなるとマンションの雰囲気自体も変わってきてしまいます。
ミニスーパー期待していたので残念です。もういまから苦情を出しても遅いのでしょうか。

[510: 匿名さん]

やはり皆さん不納得ですよね。同じ気持ちで安心しました。色んな事情があったのかもしれないけど聞いてないし、何よりこのタイミングで知らされ事に信用をなくします。
セブンしか見てませんでしたが薬局も入るのですね。ドラッグストアではなく、ただの薬局ですよね…。

[511: ミニスーパー]

生鮮食品の定義が野菜、果物、鮮魚、精肉で加工食品は含まれないものなので、ここのセブンだけ特別にそれらは取り扱ったりは出来ないでしょう。

横浜市のドレッセを決める前の事業者公募用の資料で下記PDFの35ページに必須条件として生鮮食品及び日用品を取り扱う販売店（ミニスーパー等）とあります。そのため生鮮食品を取り扱わないお店だと横浜市の提示した条件に違約していることになるのでは。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/sumai-kurashi/jutaku/sien/jizo...

横浜市　十日市場周辺地域
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/sumai-kurashi/jutaku/sien/jizo...

[512: 通りがかりさん]

気になって色々調べてみたのですが、野菜に関してはセブンイレブンは取り扱い実績あるみたいですね。

https://www.google.co.jp/amp/s/www.50kgdiet.com/entry/2018/03/05/13135...

https://okane7289.com/convenivegetable/

https://www.m-biotics.com/blog/archives/4458.html

https://hino.goguynet.jp/2019/06/14/seveneleven-vegetable-hanbai201906...

スーパーを期待していたらコンビニなんてガッカリ、話が違うというのはまさにその通りだと思いますので、公募条件に合致した上の店舗みたいなものが開店してくれるとよいのですが。

[513: 名無しさん]

自分も東急ストアだとばかり思ってました。
すぐ目の前にあるのに更にセブンなんて必要ないように思います・・。ただでさえ近くにローソンもファミマも揃っているのに。
まいばすけっとくらいのものを期待していたので本当にガッカリです。

[514: 通りがかりさん]

初めてコメントします。
セブンイレブンの件はガッカリしました。
ミニスーパーというと肉類、魚類、野菜は最低限の扱っているものを想像してしまいますよね。
皆様が仰る通りセブンイレブンでは200m近くにある店舗が移転してくる程度では？と思ってしまいそうです。

[515: 匿名さん]

店舗は何が入るかわからないってことでリスク要因なんだけど、ミニスーパーとして説明していたのがコンビニだったら錯誤に基づく契約ってことで白紙撤回を受け入れるべきか。

[516: 匿名さん]

来週末から建物内モデルルームオープンの案内来たけど、店舗問題で残りの部屋はなかなかはけないかもね。売主に不信感もってしまう。

[517: 名無しさん]

買い漏れがあったり、緊急でという時にダイエー、ローゼンの補填で使いたいなと、内容がよければメインの買い物でも使いたいなと思っていました。
住民に歓迎されず、通学の学生さん達の集い馬になってしまうのでは何とも残念で・・。
今更何を言ってもなのかもしれませんが、どなたかがおっしゃっていたように横浜市に苦情を入れるのは有りなのでしょうか？

[518: 名無し]

苦情入れるならここですかね。
建築局住宅部住宅再生課
電話：[phone]
FAX：[phone]
メールアドレス：[e-mail]

[519: 匿名]

コンビニについて不満の声がたくさん上がっていますね！
売り主が東急不動産でミニスーパー予定と謳ってあれば、みな東急ストアを期待するのは当然だし、なぜコンビニになったのか説明もいっさいなし、引き渡し日に突然知らされ、さすがに対応悪すぎると思います。今後苦情が多く出れば売り主側も無視できないのでは？と思うのですが、どうなんでしょうか。11月開店予定であれば実質的な準備はこれからでしょうし、店舗の変更も可能な気が、、、

納得いかないので苦情いれたいと思います。

[520: 匿名さん]

駅前にダイエーとローゼンがあって、そもそもミニスーパーの誘致って実現性があったのかな。できないとわかっていてマンション売らんがための喧伝だったら詐欺かも。

[521: 匿名さん]

コンビニの片隅でちょこっと卵とキャベツとニンジンぐらいが売られてスーパーと主張する
なんてことはないですよね…

[522: 匿名さん]

ポプラとか生鮮野菜扱ってるところもあるけどコンビニはコンビニ。

[523: 匿名さん]

ミニスーパー誘致できる可能性低いのに市の公募基準満たすために形だけやりますとポーズを示していたのならかなり悪質。入札停止とか処分対象でしょ。

[524: 匿名さん]

悪意がなくても基準満たさないもの持ってきたらアウト。