ドレッセ横浜十日市場ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ドレッセ横浜十日市場についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.yokohama-gbp.com/dresser/

所在地：神奈川県横浜市緑区十日市場町1481番3（地番）
交通：横浜線 「十日市場」駅 徒歩7分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス15分 「十日市場市営住宅入口」バス停から 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.46平米～90.42平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急不動産
販売代理：東急ライフィア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

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資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[441: 匿名さん]

十日市場駅周辺でも、このマンションがある辺りが一番、子供がいる人にとっては暮らしやすいかもしれないなと思いました。

駅までも近いです。実質10分位でしょうか。
小中学校がものすごく近く、買い物も便利でしかも選択肢もある状態です。
緑も街に多いです。

腰を落ち着けて暮らしていくならば、こういうところがいいのではないかと感じました。

[442: マンション検討中さん]

バイクがうるさい、なんとかできないか

[443: 匿名さん]

駅から歩道橋を渡ってこのマンションがある辺りは、
街並みが本当にスッキリしていて、気持ちいいですね。

三保市民の森、新治市民の森、ズーラシア周辺、四季の森公園と広大な緑が連続しているのも、ウォーキング好きな私には有難い点です。

[444: 検討板ユーザーさん]

ズーラシア近いんですか？徒歩でどのくらいですかね。

[445: 匿名さん]

マンション建設地からズーラシアまでの徒歩での所要時分は分かりかねますが、エクササイズが目的であれば歩ける距離です。

[446: 評判気になるさん]

ズーラシアまでの距離は約４キロで徒歩だと50分程度かかります。なので車がなければ隣駅まで行ってそこからバスでしょう。

[447: 検討板ユーザーさん]

ウオーキングとしては健康を維持するために必要な1週間分の運動量が片道だけで摂取できそうですね。ありがとうございます。

[448: 名無しさん]

そんなに歩くんじゃ着いてからクタクタだな

[449: 匿名さん]

>>448 名無しさん
50代？

[450: 匿名さん]

>>446
>>ズーラシアまでの距離は約４キロで徒歩だと50分程度かかります。
子供連れだとちょっとムリでしょう。ランニングしている人だといいのかも・・・。

>>そんなに歩くんじゃ着いてからクタクタだな
私も30代ですが、50分歩くのは目的地でしっかり遊べなさそうだから交通機関で行っちゃいますね。

隣のクレールレジデンスの施設は見学などできますか？大学祭みたいな公開イベントなどあれば遊びに行きたいな。

[451: ご近所さん]

子供もクタクタｗ

[452: 匿名さん]

長期優良住宅マンションっていうのを売りにしているのですが、それって珍しいことなのですか？よく注文住宅などでは耳にする言葉なのですが、マンションでもそういうのがあるというのは考えたこともなかったです。
金利も税金もかなり優遇されるので、とてもいい制度ではあるのですよね。
ここの場合は、マンション全体で申請しているのでしょうか。そうであれば、1戸1戸申請しなくて済むのかしら、なんて思いました。

[453: 評判気になるさん]

>>452 匿名さん
マンションと戸建てだと長期優良住宅の条件が違うので。戸建てでは普通ですが、マンションは珍しいのでしっかり作られているのだと思います

[454: 評判気になるさん]

役20年程この十日市場に幼少から住んでいました。

96年頃は小学校が建て替えられる前でかつ団子山がまだ公園ではないときで団地もすごく寂れていました。
現在では小学校は建て替えられてヒルタウンの手前に位置し、旧小学校跡の隣に十日市場中学校があります。
全体としては治安は昔と比べるとかなり良くなりました。
駅前でタバコを吸う中学生やブックオフ周辺でカツアゲをする中学生などはいなくなりました。
ただカドヤ跡周辺やヒルタウンをなぞるような道路周辺は昔から居着くガラの悪い連中が時たま集まっています。

ヒルタウンから下って新緑病院周辺は比較的平穏で、病院手前にはドラッグストアのクリエイトが一年ほど前に出来ました。
この周辺に住んでおりましたが、コンビニやスーパーなどには困らずこのドレッセでもあまり不便に感じることはないかと思います。

全体として様々な街へのアクセスは東京へは1時間ほど、八王子、横浜へは20分強、渋谷へは長津田での田園都市線乗り換えでやく急行で40分強と融通がきく立地ではあります。
治安に関しては昔ほど悪くはなく県道からも離れているため族車の珍走音はそこまで響きませんが、深夜にヒルタウン周辺を出歩く際には気をつける必要があります。
坂を下った先にある県道沿いは比較的物が多く便利です。
20年近く幼少から住んでいましたが住みよい場所です。
唯一大きな欠点を言えば横浜全体で言えますが教育機関があまり良くないためその点はよく考慮したほうが良いと思えます。

[455: 匿名さん]

私もずっと長い間近所に住んでいますが、
だいぶキレイになって、住みやすい場所
になっていると思います。安心して良いです。

[456: マンコミュファンさん]

治安良く安心して住んでいます。
今では学校もモデル校のような街になっています。

[457: 名無しさん]

横浜市の中学は給食がない。
住民の不満に耐えかねて業者弁当を導入したがおそろしく評判が悪い。
横浜市とか市議会の給食問題への弁解を見ると、一律の給食だと生徒個人ごとの希望に添えないから家庭の弁当が優れてるとかほざいてて、あまりのレベルの低さに目を疑うこと請け合い

[458: マンション検討中さん]

すぐ近くに十日市場中学校がありますが、直近の進学先がわかれば知りたいです。
全体的に学力が低いという話を聞きました。
勉強に対する姿勢やレベルがわかると嬉しいです。
知り合いで、十日市場中学に行かせたくないため、勉強熱心な学校を求め青葉区に引っ越した方もいました。
十日市場中学校からどのような高校に実際に進学しているのか知りたいです。
どなたかわかる方いたら教えて下さい。

[459: マンコミュファンさん]

若葉マークだらけで、何故かピンポイントで持ち上げたり批判したりの458の質問にはめんどくさくて誰も答えたくないのですが分かれます　超難関高校にも進学しています　何故この中学に敢えて行くか？あなたにはわからないでしょう　青葉区にいくなら都内文京区の学区を選びます

[461: トコちゃん]

>>458 マンション検討中さん
学力低い、全て低い
偏差値45くらいの高校に大半ですよ