新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
公式URL:http://www.shintocity.jp/
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)
6032:
ポジティブちゃん
[2020-01-11 05:59:59]
|
【放射性廃棄物】
・他の場所に移される。
・処理される(処理技術が誕生)
【駅が近くなる】
・シントシティ寄りに改札が増える。(ローソンの隣にある高沼遊歩道の延長線上の空き地に出来れば駅まで徒歩5分が3分に短縮!)
【市役所が来る】
・3つの候補地のうち2つが新都心(コクーンか、シントシティ隣)なので新都心のシントシティ側に移転する可能性が高い。
・その市役所内に保育施設や図書館やジム、飲食店などの施設ができる。
【コクーンまで屋根付きの道ができる】
・コクーン1(紀伊国屋と立体駐車場側)から少なくともバスターミナルまで設置される。
【その他】
・コクーン4、5ができる。
・パチンコ(ことぶき)が無くなって臭いがなくなり治安も改善。
・ムクドリ問題に画期的な対策ができて解決する。
という感じで勝手にポジティブに考えてみました(笑)
これらが実現したら資産価値がかなり上がりウハウハです。
特に放射性廃棄物が解決したら気持ち的にもスッキリですね。
今のままだとしても、土を入れ替えて放射線は検出されていないし、定期的に検査、公表されていますし、東日本大震災でも全く問題無かったわけですから漏れることは考えづらいですし、漏れる程の天災が起こったら、その時はシントシティだけでなく街自体が壊滅状態になるレベルだと思います。
これから世の中どうなるか分からないし、人生はギャンブルみたいなものと個人的に思ってますので楽観的に捉えるようにしています。
ネガティブな書き込みが定期的にありますが、Ⅲ街区400戸の建設も決まりましたし全戸売れるでしょうから、後になってあの1400戸に入った人達はラッキーだったな、買っておけば良かったと思う側になりたくないなと思いました。
逆にやっぱり買わなくて正解だったという場合もあるかもですが(笑)