新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。
公式URL:http://www.shintocity.jp/
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18
SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)
11047:
マンション検討中さん
[2021-02-14 21:57:36]
|
11048:
匿名さん
[2021-02-14 22:03:51]
>>11047 マンション検討中さん
あるってことね。 |
11049:
マンション検討中さん
[2021-02-14 22:14:59]
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11050:
匿名さん
[2021-02-14 22:51:48]
>>11049 マンション検討中さん
検討してますよー(^^) |
11051:
マンション検討中さん
[2021-02-14 23:15:52]
有償オプションって何がありましたか?
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11052:
マンション検討中さん
[2021-02-15 07:00:57]
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11053:
マンション検討中8さん
[2021-02-15 07:07:23]
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11054:
マンション検討中さん
[2021-02-15 09:19:41]
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11055:
匿名さん
[2021-02-15 10:03:09]
放射能怖くて関東から逃げ続けてる人も居れば、家を買う人も居るから人それぞれ
少なくとも漠然と懸念と書かれてもなんも情報得られないでしょう 低レベル放射性物質がどんなものか理解してたら、地震で不安なんて無いでしょうし |
11056:
購入済み
[2021-02-15 10:30:17]
>>11054 マンション検討中さん
むしろ懸念に思っているのに価格と天秤にかけられる神経がすごい。 懸念なら天秤にかけるまでもなくない? 懸念に思わない人が買う物件だよ。 死ぬその時まで自分の選択が正解かわからないのに。 |
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11057:
検討板ユーザーさん
[2021-02-15 11:31:34]
リセールでここが高く売れるとか言ってる方がいるけど、一般的なリセールの価値基準には当てはまらないバックグラウンドがある訳でちょっと理解出来ない
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11058:
マンション検討中さん
[2021-02-15 11:35:58]
|
11059:
検討板ユーザーさん
[2021-02-15 11:52:29]
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11060:
マンション検討中さん
[2021-02-15 12:12:15]
さいたま新都心、北区は将来性のある街!スーモ資産価値ランキング
https://jutaro123.com/saitama-rv-2020 さいたま新都心人気急上昇で資産価値も大幅アップ 1期目がやはり一番お買い得でした、おめでとうございます 3街区は多少安くなるかと思った私はバカでした |
11061:
マンション検討中さん
[2021-02-15 12:16:51]
>>11059 検討板ユーザーさん
一般的なリセールの基準で話すと価格が安いというのはリセールが良く出ますが、それで疑問に感じるのは一般的な価値観から乖離しています。 |
11062:
検討板ユーザーさん
[2021-02-15 12:25:33]
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11063:
マンション検討中さん
[2021-02-15 12:27:19]
>>11059 検討板ユーザーさん
安いは正義。まあ半分冗談ですが、大宮浦和間という住みやすく将来性のある地域の大規模マンションで、駅近5分。 設備はディスポーザーみたいに後付けできないもの以外は基本付け足せます。 人件費も建材も安くはならず、今後似たようなマンションが建ってもよりコストダウンした仕様になりそうです。 あと原子炉跡地と言っても除染、土の入れ替えも済んで、定期的に計測している放射線量も自然界レベルですからね。それでも気にする人は買わないでしょうが、飛ぶように売れていることを考慮すると気にしない人が多い印象を受けます。 |
11064:
マンション検討中
[2021-02-15 12:32:52]
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11065:
マンション検討中さん
[2021-02-15 13:20:57]
今の日本人三人に一人は癌になるし子供の先天的な遺伝子疾患もあるだろう。ここに住んでいてそれらが自身や身内に発症した時、関係ないと頭で判っていても完全に割りきれるかどうか、後悔しないか、親戚、家族で言い争いにならないか、検討した結果無理でした。難しいものです。
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11066:
検討板ユーザーさん
[2021-02-15 13:21:07]
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不安ならやめとけ。しかも家族全員なら尚更。
ずっと不安でハゲるぞ。