《契約者専用》QUWON（クオン）新浦安

[契約済みさん]

QUWON（クオン）新浦安の契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594689/

公式URL：http://www.quwon-shin-urayasu.jp/
所在地 千葉県浦安市明海二丁目2-1（地番）
交通 JR京葉線「新浦安」駅徒歩15分
総戸数 170戸（他に管理事務室1戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 74.91㎡～138.38㎡
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地下1階地上4階建（免震構造）
建物竣工予定 平成30年7月下旬
入居開始時期 平成30年9月下旬（予定）
施工会社 スターツCAM株式会社
管理会社 スターツアメニティー株式会社
売主 スターツコーポレーション株式会社
売主・販売代理 スターツデベロップメント株式会社

[21: 住民板ユーザーさん8]

>>19 住民板ユーザーさん6さん
うちも直接言いに行くのを我慢しています。でも本当に限界。朝も駆け回る音で目が覚め、夜はバウンド音と走り回る音。バタバタバタバタ。でも安心しました。みなさん迷惑されているのですね。

[22: 住民さん9]

>>21 住民板ユーザーさん8さん

我が家だけでなく、多くの方々が騒音問題で悩んでいるんですね。先日、住民説明会にWEB参加しましたがハードの問題が中心で、騒音問題などは優先順位が低い様に感じました。居住者専用サイト（タイムレスタウン新浦安）に目安箱があるので、この状況を理事会に届く様に声をあげませんか？モラルある素敵なコミュニティで、のんびり暮らしたいですね。

[23: 住民板ユーザーさん8]

>>22 住民さん9さん
もうすぐ21時になるというのに、歩き回ったり、走り回ったり、どんどんどんどん。まぁそこの親、挨拶もできない人間なので、子どももそんなものかと。親のモラルの話をされている方がいましたが、やっぱりそこですね。挨拶もできない人間にろくな人間はいない。賃貸ならまだしも、分譲なのに。こちらから挨拶しても常に無視。偉そうに。

[24: 住民さん8]

あーうるさい。ほんとうにうるさい。どうしたら静かになるのか。どこを歩いているのかさえわかる。走っているのもわかる。いい加減にしてもらえないのだろうか。。

[25: 住民さん10]

ただ家の中で走ったりドスドス歩いたりしないでいただきたいだけなんですけどね。。
住民同士の関係が悪くなってしまうのも残念なことだと思います。
こういったマナーやモラル的なことはマンション全体の問題としては取り上げられにくいのでしょうか。
「おたがいさま」で片付けてほしくないです。

[26: 住民さん13]

うちはスターツに電話したら、警察に通報するよう言われました。そんなことできるわけないと思うのですが。。どうにか解決してほしいです。。。

[27: 住民さん9]

>>26 住民さん13さん

それは酷いは話しですね!
そもそも、騒音問題が起きる安普請な建物
を作ったのはどこの会社なのか認識してないんですね!
高い管理を取っておいて管理組合は何をしてるんですかね。

[28: マンション住民さん]

>>27 住民さん9さん
勘違いされている方が多いようですが、住民間のトラブルは当事者間で解決するしかありません。管理会社への委託業務内容を確認された方が宜しいかと。なので管理会社が(本人で解決出来ない事件性があったりする問題であれば)「警察に通報しては？」というアドバイスは至極真っ当なモノです。

[29: 住民さん9]

>>28 マンション住民さん
アドバイスを有難うございました。
警察は民事不介入なので、弁護士に相談してみます。

[30: 住民さん13]

>>28 マンション住民さん
あなたの家がうるさいんじゃないですか？こういうこと言うってことは。どんなに子供が走り回っても許されると勘違いされているようですね。29の方、弁護士への相談よろしくお願いします。

[31: 住民さん1]

毎日うるさい。子供の走る音もだが、大人のガサゴソという大きな物音も相当。。何してるのか。物を叩きつける音がすごいのだか、何をしているのか。もう毎日本当にうるさいよ、

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[32: マンション住民さん]

>>30 住民さん13さん
冷静になられた方が宜しいかと。基本的に多少の騒音では生活音の範囲とされて裁判にもなりません。子供の走り廻り等であれば尚更です。ネットでも少し検索されれば事例は出てきます。もしも相手の方が分かってらっしゃるのであれば感情的にならずに穏やかにお願いする形にされた方が良いと思いますよ。下手に相手を刺激して敵対すると泥沼です。

[33: 住民さん5]

32さんが言うように、まずは穏当にお願いしてみるようですかね。隣人ガチャとは言うものの、キツイですね。

[34: 我が家は平穏さん]

ウチは上階と隣りのお部屋に3歳くらいの小さいお子さんがいらっしゃいますが幸い騒音に悩むような事は無く過ごせてます。もちろん多少の音は聞こえますが、入居時のご挨拶以来、普段から交流があるので「あの子が元気にしてるんだな」程度でほっこりする程度。分譲マンションといっても建築構造からして振動音の遮断は物理的に不可能ですし、集合住宅である以上、程よい人間関係を維持する事でお互い住みやすい暮らしを作っていく努力は必要だと思ってます。

[35: 住民]

>>34 我が家は平穏さん
上の階の人がまともな人物であることが前提だと思います。マナーが悪い人間にそんな感情はもてないです。人間としての最低限のマナーがないのが我が家の上の階の主です。

[36: 住民さん6]

先日投函された注意喚起のお知らせ効果なのかだいぶ改善されました。
このまま続いてくれればと願っています。
皆様はどうでしたか？
お互い気持ちよく暮らせるように当方も気を付けたいと思っております。

[37: 住民さん8]

>>36 住民さん6さん
我が家は悪化しました。。今もどかどか、家族の会話より足音が響き渡ります。休日はもっと最悪。我が家が出かけるか、向こうがでかけるか、そうじゃないとイヤホンしていても響きわたります。常識のある方でよかったですね！羨ましいです！

[38: 住民]

>>37 住民さん8さん
迷惑住民は常識ないくせに、SNSで浦安やら千葉のことやら偉そうに語ってて笑える。まずは挨拶から学んでほしい。子供でもできる。

[39: 住民さん6]

>>37 住民さん8さん
えー、そうですか…
皆んなが快適に過ごせるように何とかしてこの問題を改善したいです。
ほんの少しの気遣いで良くなると信じています。
皆さんなんか良い方法ないですかね。

[40: 住民]

>>39 住民さん6さん
本当ですよね。。ほんの少しの気遣いがあれば、あんな足音にならないと思うのです。。部屋によって、気になる、気にならない足音があって、本当に運なんだなって思います。我が家はもう泣き寝入りしかありません。夜10時までお子さんが起きているようなので、それまではドスンドスン、だっだっだっだを永遠に聞き続けます。昨日は次の日のことを考えると不安で眠れませんでした。最近は寝不足も続いています。

[42: 住民さん1]

このマンションは杉並区のボロマンションと同じ防音設備なのでしょうか。歩いただけで音がするとか。

[43: 住民板ユーザー4さん]

>>42 住民さん1さん
歩き方次第なんですよね。戸建てに住まわれてた方は衝突音が振動となって伝わるのを認識されてないので揉めやすいです。これはスラブ厚とか床構造とかではどうしようもないんですよ。

[44: 住民板ユーザーさん]

>>43 住民板ユーザー4さん
想像力と集合住宅に住まう上での常識が欠如してる人だと厄介ですね。下手に注意すると逆ギレして被害者面されるケースもあるので要注意です。

[45: 住民さん1]

>>44 住民板ユーザーさん　
最近はもう怖いので諦めました。泣き寝入り。出ていくしかないですね。

[47: 住民さん1]

[No.41～本レスまで、ご本人様からの依頼により一部の投稿を削除しました。管理担当]

[48: 住民板ユーザーさん]

>>47 住民さん1さん
実際にはそんな気は無いでしょうが、やり返すとかは最悪だと思いますよ。住民間の問題であれば違法行為でもない限り管理会社も注意ビラ配布程度しか動けませんし、地味ですが本当に該当のお宅が特定出来ているのであればお手軽で困っている旨を丁寧にお伝えするしかないと思います(相手を非難するのは悪手)。
前にもコメントされてましたが、日常生活音である限り、第三者に介入してもらっても強制的に止めていただく術は残念ですがありません。

[49: 住民さん9]

>>48 住民板ユーザーさん
業者の方？

[50: 住民板ユーザーさん]

>>49 住民さん9さん
業者じゃないですよ。ここにこして来る前の大規模マンションで理事やってたので、この手の騒音騒ぎとその結果は散々見てきたのでコメントさせて頂きました。スムログではるぶーさんが分かりやすく詳しく書かれた記事があるのでそちらもご覧頂いた方が良いかもですが、ホントに当事者間での解決か、騒音に耐えられない方が転居するかしか手はないです。騒音に苦しんでる方にとっては理不尽と思われるでしょうが…。

[51: 住民さん]

>>50 住民板ユーザーさん
私も他のマンションで組合役員されている友人に聞いてみましたが、仰る通りのようですね。こんな素敵なマンションに同じタイミングで入居されたご近所さん同士なので、なんとか少しの気遣いがお互い出来れば良いのですが。。。

[52: 住民さん1]

理事会の方々も騒音問題に真剣に取組んでいるみたいなので期待しましょう。
そして我らも他人事と捕らえず皆さん一緒に総会や議論に参加してより良くなるように取組んで行きましょう！
小さなお子様たちが物音を立ててしまうのはしょうがないですよね、しかし我ら大人がそういう事に真摯に向き合い、認識し、他人を想う気持ちがあれば少し改善するのではないかと信じています。

[53: 住民]

>>48 住民板ユーザーさん
ビラすら入れてもらえないこのマンションはどうなのでしょうか。

[54: 住民さん1]

あぁ、また五月蝿くなってきた…
本当に階下への気遣いとか出来ないものかと。
もしくはこのマンションの床のスペックは嘘なんじゃないのか…

[55: 住民さん8]

>>54 住民さん1さん
うちもまたうるさくなりました。。夜の徒競走だけはほんと勘弁してほしいです。知り合いのマンションでの騒音問題、みんな謝りに行ったり、来られたりって聞くけどうちは断固として謝りにこない。どういう神経しているのか。

[56: 住民さん1]

せめて騒音に関する注意喚起文だけでも貼ってくれたらいいのですが、、、

[57: 住民さん1]

>>55 住民さん8さん
武蔵小杉タワマンの騒音問題からの手抜き工事発覚の例もあるので、スターツを疑いたくはないけど床を剥がして仕様通りに施工してるのか調べたくなってきました。

[58: 住民さん1]

>>57 住民さん1さん　スターツを信用できない要素が多すぎるので、調べてもらいたいですよね。

[59: マンション住民3さん]

住民生活音由来の騒音をスターツの施工不良のせいと考えるのはどうかとは思いますが、お気持ちも分からなくも無いですし、それで納得出来るようなら試されるのも一手ですね。ただ、もしマンション内の少し離れたお部屋に住んでらっしゃる方でお話が出来る方がいればそちらの様子も聞かれても宜しいかも。少なくとも我が家は上階と隣に小さいお子さんいらっしゃる方が居ますが騒音と感じる事は入居依頼無いですよ。それらの方はお会いすると挨拶とともにうるさく感じてないかそれとなく聞いて来られるので注意して生活されている感じです。前に隣人の方次第と書かれた方がいらっしゃいましたが、結局はそれが解消されないと仕方ない気がします。

[60: 住民さん1]

>>59 マンション住民3さん
他の部屋の方も同じこと言われている方もいるので、施工が悪いせいもありますが、我が家は寝る時も上階に悩まされ、朝は上階の音に起こされの日々を送っています。目覚ましがわりです。そんな生活で精神的にすごく病んでいます。。注意してもらってもまったく音沙汰なし。本当に辛いです。

[61: 住民さん1]

お風呂場の音らしきものが響くお宅はありますか？

[62: 住民さん7]

>>61 住民さん1さん
それは気になったことありませんね。。

[63: 住民さん1]

うるさいうるさいうるさい！走り回るなら外行かせてください。迷惑です。

[64: 匿名さん]

>>63 住民さん1さん
防音タイルカーペットとか効果ないでしょうかね。
一面に敷き詰めてもらえればましになるかもしれません。

[65: 通りすがり]

私マリンヴィラ住人ですが、音静かですよ！

[66: 住民さん1]

上階からの騒音、今もひどいです。
相談しても管理組合からの注意喚起もしていただけず、全く改善されません。

[67: マンション検討中さん]

騒音問題の難しさは、音をたててる側の注意が足りず本当に騒音になってるのか、
うるさいと思っている側が過敏になっているのかが、
第三者（あるいは当時者同士も）にはわからないという点もあるんですよね。

[68: 住民3]

うちも上階の騒音に悩まされ、精神的に病んでいます。音がひどい夜に上階にドアノックしてクレームしようと思う日もしばしばですが、結局何もせずじっと我慢している状況です。何か効果的な改善方法がないのですかね。

[69: 住民さん2]

ここまで上の階の足音が気になるマンションは初めて。スターツの作りが疑わしい。子供が走り回る音は間違いなく下の階に響く。小さいお子さんがいる家庭は防音マットか防音スリッパ　もしくは両方で対策して欲しい

[70: 匿名さん]

全体で問題の声が上がってるわけでは無いので、マンションの造りの問題では無く所謂「隣人ガチャ」問題のようですね。騒音問題は残念ですが管理会社や管理組合の扱うお話じゃないので当事者間でお話して頂くしかないでしょう。音は必ずしも上から下に伝わるわけではないので、見当違いの方に難癖付けてクレーマー扱いされない事を祈ってます。。。