世界最強Biz Town大手町勤務者！どこに住むのがベスト？

[匿名さん]

世界にも類も見ない5地下鉄路線が乗り入れ、昼間の就業人口は100万人強。
世界最強のビジネスタウンに勤務者の皆様、どこに住むのがベストでしょうか？
23区限定で地下鉄・JR路線、駅などなど、各種ご意見お願いいたします。

[401: 匿名さん]

そら腐ってたらいやだろ港区だってw

[402: 匿名さん]

埋立地は運河が臭うね。

[404: 匿名さん]

＞ほかにも、神田川、古川、目黒川は心理的な境目になっていたんだけどね。
えっ！？　古川が境目？　うち白金高輪ですがアウトですか？

[405: 匿名さん]

戦後まもなく古川は低地を流れる水路・・・というかどぶ川というか開渠の下水路だった
その周囲は誰も住みたがらない・・・低所得者がバラックを建てて住んでいた
川を挟んで南斜面の南麻布・広尾は屋敷町、北斜面は広尾病院・北里大、東大医科研がおかれ
ていますよね。三光町、三の橋あたりは再開発されるほど「下町」ですよ。日が当たらない
窪地なんだから。
白金高輪は古川からかなり離れてますよ。長者丸みたいに都電基点の戦前の高級住宅地でしょう。
小銭稼いだ下町の商人が多く移り住んだらしいですよ。麻布の代替品ですよ。文京区も同じ。

[406: 匿名さん]

>404
白金高輪なんて地名はないだろが。もっと上手に煽ろうね。

[407: 匿名さん]

駅があるからいいんだよ。「白金高輪」・・・知らなかったのか？＞４０６

[408: 404]

最寄駅の駅名で書きましたが、住所なら高輪１（高輪支所のエレベータを上がった高台の方）です。
大昔は古川北側の麻布から見れば、南側の白金や高輪は「外れ」だったんでしょうかね。

[409: 匿名さん]

しかしよく考えてごらんよ
勤務中に大地震で橋も壊れた時なんか陸続きの西側（大きな川が無い所）
は歩いてでも家まで帰って家族の安否が確認できるけど
東側は大きな川を何回も泳いで帰らなきゃいけないよ
特に湾岸なんか津波で家も埋もれて
いかだを作って帰らないといけないかも

[410: 匿名さん]

よく考えてみたよ。

橋が渡れなくて焼け死んだ東京大空襲みたいな状況か？いやだな。城東。

湾岸は、津波で３階くらいまで海の底に沈むのか？

そうなったら毎日魚釣ってしのげばいいじゃないか
沈んだスーパーからカップめんとか浮いて流れてくるのを
網ですくうのも面白そう。
湾岸の人は、ゴムボートとカセットコンロと釣り道具、買いだめだな。

[411: 匿名さん]

その事態になったら、自給自足さえできない内陸部は飢死ですね。
東京が小さな街を援助できても、東京を援助できるような街は日本のどこにもありません。
湾岸での魚釣りサバイバル。全然ありです。
ただ心配なのは湾岸だけがそうなって、内陸部は無傷なんじゃないかということですね。

[412: 匿名さん]

内陸部は火事。モルタル塗っただけの木造は中から火がつけばよく燃える。

ｇｏｏｇｌｅで航空写真みてごらん。怖いよ。

[413: 匿名さん]

木造住宅に囲まれていない内陸部は問題なしじゃん。

[414: 匿名さん]

物資の補給が困難な内陸部のほうが大変でしょうね。
道路が使えないから、自衛隊のヘリで輸送か？

[415: 匿名さん]

つまり、
陸続きだから家に帰れるって思ってる内陸人は
大火災の炎と煙の中を歩いて帰るわけだ。

[416: 匿名さん]

埋立地は液状化によって地下のインフラが破壊され復旧が大幅に遅れ、
陸の孤島となってしまう危険がありますね。

>まず、神戸市内と人工島を結ぶ橋が、地震で損傷して通行禁止になった。
>次に、埋立地特有の液状化現象により、ポートアイランドと六甲アイランドが、最大で3メートルも沈下し、道路のあちこちに、海の波のような凹凸が生じてしまった。
>そのため、電気、ガス、上下水道などのライフラインが完全に寸断された。
>電気は数日、電話が2週間でようやく通じた。けれども、ガス、上下水道の復旧工事が完了したのは4月上旬のことだった。
>交通網とライフラインが損傷したため、人工島は「海の孤島」と化し、約8ヵ月にわたって街としての機能を失った。
>孤立することを、普通は「陸の孤島」と称するのだが、人工島は海にあるので「海の孤島」と呼ぶのがふさわしい。

通常の地盤ではインフラがここまで大打撃を受けることはありません。

[417: 匿名さん]

>>413
木造モルタル密集地は環七内側近辺ほぼ全域だよ。世田谷・杉並・中野・その先もすごいぞ
ｇｏｏｇｌｅで空からみてみたら？

[418: 匿名さん]

買いだめはしてないが、普通に準備はしている。
東京圏（の特に都心）に住む以上、それくらいのことは、どこの家庭でもやっている（ハズ）。
常識の範囲内だよ。

[419: 匿名さん]

今日は阪神・淡路大震災から１５年目と言うことで・・・・・ｗ

[420: 匿名さん]

別府、大阪と大火事が相次いだけど、これは近いうちの起こる関東地域の大震災を暗示するかのようで
不気味ですね。
木造住宅密集地は世田谷であれ深川であれ、一旦火が付けば、倒壊した住宅と狭い道に阻まれて
ただでさえ少ない消防車は１台も来ない。
大事な家族と家が火災旋風で焼き尽くされるのを見ながら何もできずに逃げるしかない。
こんなところに喜んで住んでる人って何なんだろ？

[421: 匿名さん]

関西人でんなｗ

[422: 匿名さん]

その点、豊洲有明は広く開けた道路と高層マンションばかりなので、例え周辺道路が液状化
したところで、大火災からは免れることができる。液状化した道路はそのうち行政が直してくれるし。
防災を考えても豊洲有明が一番。

[423: 匿名さん]

逆に最大の区画整理のチャンスじゃない。

[424: 匿名さん]

>>417
総論は別にして、自分の周りは大丈夫。
これから買う場合でも各論で問題なければ良い話。
マンションだったら木造に囲まれてても最悪延焼まではしない気がする。

[425: 匿名さん]

地震に対しては、
埋立地はどこ選んでもアウト、他はよさそうなところを各自選べばよい。

[426: 匿名さん]

中野区は、一般的に「城西地区」と呼ばれる東京都23区の西部に位置しています。
人口密度が20,067人/k㎡で日本一の住宅密集地区であり、道路が狭い（狭幅員道路率は84.0%で23区中最下位）など、道路都市基盤が脆弱なのが中野区の特徴であり、そのため、都心、副都心地域や都心隣接の下町地域のような商業地区化には至りませんでした。また、公園面積率は2.03%でこれも23区中22位と低く、公園や緑地が少ないため、結果として人口密度が高くなっています。

[427: 匿名さん]

　　　　　東京都木造住宅密集地域
新宿・台東・墨田・品川・目黒・世田谷・渋谷・中野・杉並・・・・・・・・

　　http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/mokuzou2.htm

[428: 匿名さん]

現実を知っておとなしくなったね　笑

[429: 匿名さん]

＞マンションだったら木造に囲まれてても最悪延焼まではしない気がする。
火災旋風の恐ろしさを知らないんだね。ちょっとした道路なんかあっても全く無意味。
自分の家だけ耐震完璧に建てても全く無意味。

[430: 匿名さん]

今年発表の都内在住者の住みたい街トップ20です。

吉祥寺、自由が丘、恵比寿、下北沢、中野、成城学園、田園調布、中目黒、府中、浅草、新宿、国立、神楽坂、
広尾、高円寺、三鷹、三軒茶屋、目黒、品川、代官山

23区では、渋谷区、新宿区、目黒区、品川区、世田谷区、杉並区、台東区、がランクイン。
さすがに都心3区は選ばれていないので、比較的現実的な希望というこでしょうか。

ちなみに住んでよかった街ですと、
武蔵野市、府中市、世田谷区、杉並区、品川区、文京区、となってます。（こちらは昨年末の結果）

[431: 匿名さん]

>>427

そこは整備される区域なんだから、むしろ今後の優良地域じゃないか。

[432: 匿名さん]

>>422
大火災が起きると、高層ビルは火災旋風の芯になります。

[433: 匿名さん]

まともな土地なら427のリンクようにどんどん整備されていくけど、
埋立地はどうにもならないね。

[434: 匿名さん]

>>432
よくご存知ですね。住宅密集地域に立つ高層タワーは良く燃えるでしょうね。
まるで蝋燭の芯のように。

遠くから見物させていただきます。うちは大手町からも近いので
幸運にも逃げられたら非難してきてくださいね。

[435: 匿名さん]

住宅密集地域にタワーは建てられませんので。

[436: マンコミュファンさん]

埋立地なんて橋が落ちたらアウトでしょ。
大地震が来たら橋なんて簡単に落ちますよ。そうなると埋立地はまさに孤島となります。
家には帰れませんよ。
仮に橋が落ちなくてもタワマンだと停電でエレベーターが止まれば孤立しますのでやはり住めません。

[437: 匿名さん]

そういうのが、年に何回くらい起こるわけ？

[438: 匿名さん]

>>437
住んでる間に一度でも起きたら困るわけだよ。

[439: 匿名さん]

１回でも起これば焼けしぬよ。
きみ何回も焼けしねるのぉ？
家族仲良く焼かれながらこのスレを思い出し。

[440: マンコミュファンさん]

437は頭が悪いようですね。
買うってことはそこにずっと住み続けるわけです。
普通の人なら家は一生に何回も買えるわけではありません。
大地震が来たとき、廃墟になってしまうような家を買えるわけないでしょう。次はもう買えないんだから。
東京は関東大震災以来、大規模な地震は来てませんから、またくる可能性は十分ありますよ。火山にも近いし。

マンションは買いかえるものだなんて言えるのは一部の金持ちだけです。
まあ、ここは脳内金持ち（実際はホームレス）や自分は貧乏なデベ営業ばかりですから好きなこと言いますけどね。

[441: 匿名さん]

狭い階段に一斉に人が押し寄せる。
下階で火災が起きたら階段丸ごと煙突。
幸運にも地上に降りたら一面火の海。
どこにいても安心なんてないのが大地震。


ならばせめて経済リスクだけでも避けるのが賢い。

[442: 匿名]

話の流れが他のスレと似てる〜
毎回ビル火災だの災害ネタを持ち込む人は、都内近郊に住んでいないイナカ者っぽい気がする。
都会への憧れが、いつしか嫉みに変わったんだろうね

[443: 匿名さん]

＞マンションは買いかえるものだなんて言えるのは一部の金持ちだけです。

んなこたぁねえだろう。世の中転勤で売っちゃうやつもいれば
20年で繰り上げて、新しい買う奴いくらでも居る出よ。都会だからこそ
中古が売れるんだべさ

[444: 匿名さん]

>どこにいても安心なんてないのが大地震

最低限、まともな地盤の上に建つまともなマンションに住んでることで、
リスクいくらかでも軽減できるのでは？

どこでも一緒ではないでしょ。

[445: 匿名さん]

＞最低限、まともな地盤の上に建つまともなマンションに住んでることで、
＞リスクいくらかでも軽減できるのでは？

そうです。
高級住宅地とかブランド立地以前の購入に際しての前提条件ですよ。

[446: 匿名さん]

地下鉄通勤は危ない。周囲に空地の少ない土地は危ない。
マンションは大手ゼネコンの施工の築浅以外は皆危ない。

[447: 匿名さん]

埋立地は危ない。
がぬけてるよw

[448: 匿名さん]

＞大手ゼネコンの施工の築浅以外は皆危ない。

今時「大手のゼネコンなら大丈夫！」なんて神話が通用する時代じゃないよ。

[449: 匿名さん]

まともな地盤の低層マンション最強！
さらに精神的経済的にも安心なら一戸建てかな。
流動人口が少ない住宅街が人為的二次災害リスクも低い。
30年内に巨大地震が来る確率が80％というときに、大借金して買う気はおきないな。

[450: 匿名さん]

>>446
しょぼいモノレールは安全なんですか？
あんなもん、簡単に橋脚が折れそうですけど。

[451: 匿名さん]

埋立地は別に危なくないよ。液状化で建物は壊れないし傾きもしないし
人が死ぬわけでもない。
地面から水が沸いて建物周囲の地盤が緩むだけ。建物は杭が支えている。


有楽町線のように海底通っている地下鉄が一番怖いね。浸水したら一発で
終わり。
古い橋は怖いけどそれゆえにどこでも耐震補強や架け替えしてるよ。

[453: 匿名さん]

>>451

液状化でインフラが壊滅。

[454: 匿名さん]

私の住んでいる地域では、
戦争時の類焼で坪数の狭い住宅の密集する場所は
あっという間に燃え広がってしまったようですが、
坪数の広い御屋敷の集まる場所は類焼を免れたと地域の年長者より聞いています。
実際、御屋敷町と狭小住宅地が同じ場所にある構図は今日に至るも変わっていません。

[455: 匿名さん]

東京では西側の台地が安全なのは明らか。
台地側は揺れも幾分小さい。
建物損壊も少ないことになる。

ゆるゆるのプリンの部分が怖い。
つまり埋立地。

[456: 匿名さん]

江東区が碁盤の目のような道路になってるのは関東大震災で壊滅したからです。
低地や埋め立て地が地震に弱いのは明らか。
どこの国でも経済的に余力のある人は低地や、まして埋立地なんかには住みません。

[457: 匿名さん]

30年以内に80%ってことは、ほぼ確実に被災するってことだよね。
怖い怖い。

[458: 匿名さん]

大手町勤務の人は自分のマンションよりＢＣＰのほうが気になってるよ。
対策必死です。

[459: 匿名さん]

品川区荏原地区も同様の経過をたどり震災後の急激な人口増で密
集市街地が形成された地域である。工場と工場労働者向け住宅、若年単身者の木造賃貸住宅が同
一敷地内建ち、住商工の建物用途が混在する地域となった。

[460: 匿名さん]

>>458
それそれ！
うちの弟も大手町だけど、会社の危機管理の都合で自分たちの住む場所も変わりそうだと。
で、武蔵野エリアへ。

[461: 匿名さん]

杉並区では、中央線沿線の高円寺・阿佐ヶ谷・荻窪・西荻窪の各地域で多彩なジャンルの文化が育まれています。どの駅も古くからの商店街/木造家屋の密集地でもあります。
練馬区は農地が区部最大の面積で、23区唯一の牧場もあります。緑に恵まれた住宅街が広がっていますが、木造住宅の密集地帯も。大泉学園には映画の撮影所があり、また、区内は漫画家たちの拠点でもあったことから、アニメ関連企業の集積地となっています。

[462: 匿名さん]

湾岸タワマンを買い煽るためのスレッドが、まるで逆効果に。

[463: 匿名さん]

なんか関が原の合戦みたいになっているね
東軍・西軍ともがんばれ！
ちなみに私は東軍地域に住んでいます

[464: 匿名さん]

>>461
杉並区の中央線沿線住宅密集エリアはガチで延焼が危険。
木造アパートとか古い商店とか混在しすぎ。
コンクリマンションにまでは延焼しないだろうけど、煙が怖い。

[465: 匿名さん]

西部台地は湾岸ほど揺れないからさほどでもないね。

[466: 匿名さん]

活断層とか知らないらいいな。

[467: 匿名さん]

>活断層とか知らないらいいな

大小いっぱいあるからね。
避ければいいのでは？

[468: 匿名さん]

http://j-jis.com/danso/
でかいのこれ。
あとは東大のサイトに活断層マップビューアがある。
城東は怖い。都下も立川断層あるし。

[469: 匿名さん]

頑張れ～関西あきんどｗ

[470: 匿名さん]

意外かもしれませんが、埼玉の浦和がお勧めです。
地価の高い城南・城西の住宅地とは比べものになりませんが、
当然ながら地価も安いですし、街の雰囲気もそこそこ良いです。
大宮台地の上に位置しているため、城東地域や埋立地のように地盤が悪いこともなく、
丘陵地を切り開いた23区外東急・小田急沿線のようにアップダウンが激しくもありません。
また、中山道の宿場町に始まった街のために歴史も古く、
湾岸や西側の丘陵住宅地のようなニュータウン的な雰囲気ではないことも特徴的です。
また、文教都市と言われるだけあって教育熱心な土地柄で、
私立志向の強い都内とは対照的に公立の小中高校が強く、
学力のレベルは都内のそこらの公立校よりも高いくらいです。
なので、住宅費のみならず教育費も抑えることも可能で、一挙両得と言えます。
そういう土地柄ゆえに街の大きさに比して風俗店が極めて少ないのも良いです。
交通利便性も現状では宇都宮・高崎線と京浜東北線（浦和駅）ですが、
湘南新宿ラインのホームがつくられて平成23年から停車することの他に、
現在上野止まりとなっている宇都宮・高崎線も東京止まりの東海道線との相互直通が決まっており、
平成24年度から直通開始予定となっています。
商業利便性も西口に伊勢丹＆コルソ、東口にパルコがあります。
スーパーも駅前にヨーカドーがあり、周辺随所にも多数点在しています。
もちろん、単身者やDINKSの方はもっと都心に近い所の方が良いでしょうが、
ファミリーで暮らすには購入予算・地盤・住環境・教育環境・交通利便性・商業利便性など、
色々な面でバランスの取れたお勧めの街だと思います。

[471: 匿名さん]

埼玉を薦められてもね(苦笑)
有り得ない。

[472: 匿名さん]

埼玉・千葉は資格なし
神奈川はあり

[473: 匿名さん]

　週間「江戸」　新発売　創刊号２９０円

[474: 匿名さん]

470です。
実は私も最初は埼玉なんて…と思っていたクチでした。
渋々現地に連れて行かされたのですが、想定していたイメージが良い意味で裏切られました。
イメージだけの食わず嫌い、無知だった自分の視野の狭さを悟りました。
なので、現地のことを知らずに埼玉なんて…と決めている方にこそ、
是非浦和の良さを知って頂けたらと思い、こちらに書き込みました。

[475: 匿名さん]

池袋＝埼玉

[476: 匿名さん]

>472
ありえるかもよ
大手町のエリートなら下記選択をすると思います
①埼玉・千葉ならの豪邸戸建のみ
②神奈川なら中規模戸建・広々面積マンション
③東京西部なら中規模～小規模戸建・標準面積マンション
④東京東部なら広々面積マンション
　有り得ないのが東京東部の戸建
　（地盤が悪すぎる・特に湾岸地域）
あれ～東京東部って交通の便以外神奈川に負けているって事？　

[477: 匿名さん]

ゴミの島は嫌だね。

[478: 匿名さん]

風水上も川（水）の近くは良くないのでは？

[479: 匿名さん]

世界最強Biz Town大手町勤務者！どこに住むのがいいかと言うと
東でも西でもない江戸城（皇居）付近と思います
なぜかと言うと
①大手町に最も近い
②地歴があり地盤も良さそう
③警察官が24時間体制の為治安がいい
④戦争になった時も攻撃されずらい
⑤静かで緑が多く環境がいい
⑦学校・官庁が多い
⑧大地震の時でも皇居中心に救済されそう
他日常の買物以外悪いところが見当たらない
要するに皇居を中心に山手線内方向にプライオリティーが決まると思います
決して山手線内を出てはいけませんよ

[480: 匿名さん]

>>470
都心に近接していながら郊外みたいなのんびりした感じが味わえ、治安も良くって、物価も安い、住みやすいところが、これからも人気を保って行きますよ。

旧深川区がお勧め（概ね明治通りより西側の江東区、除く湾岸部）。

清澄公園、猿江恩賜公園、木場公園、仙台堀川公園、横十間川公園etc。公園が縦横にあって、すべての公園が遊歩道でつながっていて、自然が身近、信号無しでそのまま歩いて行けるぞ。 縦横に走る掘割にも遊歩道が整備されて、親水性も高い。犬をつれての散歩姿も多くて、ジョギングにも最適。常に大人の目があって、子供も安心して遊ばせられる。小名木川沿いに枝垂れ柳の遊歩道（６ｋｍ）も現在整備中で、深川不動尊、富岡八幡宮、お寺も多くあり、江戸情緒にあふれている。七福神巡りもできる。遊歩道が完成したら、旧城東区を突っ切って荒川まで、ほとんど信号無しで、歩いて行ける。隅田川と荒川が遊歩道で結ばれます。隅田川のテラスもこっち側は青テントも無くて、長距離のジョグにも快適。
萱場町、日本橋、大手町あたりならお散歩気分で通勤できます。

区内にはテニスコート、ゴルフ練習場も結構ある。それぞれの公園ではハイキング気分も味わえて、バーベキューができるところもある。都心に近いことを忘れてしまいそう。さらに車を使えば湾岸の若洲ゴルフ場、堤防釣り、夢の島のキャンプ場、ヨットハーバー、運動場、ディズニーランド、臨海副都心へも直ぐだよ。道路も碁盤の目になっていて、運転も楽。子供を連れて遊びに行ける。掘割ではよくボートの練習もやってる。お手軽に自然、スポーツに親しめる。

マンションも高くないから１００ｍ２クラスの広めなのも簡単に買える。大手町まで電車で直通８分くらい。銀座、日本橋も超近くて、帰宅後シャワー浴びてタクシーで簡単に行ける。平坦だから自転車でも楽々行けるよ。天気が良い日はサイクリング気分。車道と歩道の区別もバッチリで歩行者も安全。東京スカイツリーができればバッチリ見れて歩く楽しみも増える。

スーパー、ホームセンター、シネコンも周りに結構あって日常生活、買い物も便利。物価も安い。風俗は無くって健全。治安も超良い。都心に近いのに郊外的生活が出来る。最高だよ。

[481: 匿名さん]

>>480
地盤悪い
住環境悪い
住民ガラ悪い
治安悪い

全然ダメダメ。
良いのは都心に近いことと、物価が安いことだけ。

[482: 匿名さん]

安かろう悪かろうでは顧客満足度は高まりません。

[483: 匿名さん]

>479テポドンの後
>480は良く恥ずかしくなくコメントできるよね

[484: 匿名さん]

>479は
最強対象は山手線出ちゃ駄目って言ってるよ
確かにそうかも

[485: 匿名さん]

山手線内といっても北半分の貧乏臭いとこなら埼玉の方がまし。

[486: 匿名さん]

大塚とかも山手線内側といえば内側だしね。

[487: 匿名さん]

埋立地も貧乏くさい江東区ですからダメですね。

[488: 匿名さん]

東京都木造住宅密集地域
新宿・台東・墨田・品川・目黒・世田谷・渋谷・中野・杉並・・・・・・・・

　　http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/mokuzou2.htm

[489: 匿名さん]

千代田、港、中央、文京、江東、には木造密集地域は殆どないんですな。

[490: 匿名さん]

イメージだと文京区千駄木・根津、中央区月島、江東区砂町あたりはありそうだけど・・・

[491: 匿名さん]

白金、芝はもうきれいになったのかな？

[492: 匿名さん]

東京都都市整備局
地震に関する地域危険度測定調査（第6回）(平成20年2月公表)
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#kasai

総合危険度ランク図
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/download/sougou.pd...
火災危険度ランク図
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/download/kasai.pdf
建物倒壊危険度ランク図
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/download/toukai.pd...

[493: 匿名さん]

恵比寿が入っていないね。

[494: 匿名さん]

>492のお馬鹿さん、懲りないね。

[495: 匿名さん]

492の資料からすると、江東区に木造密集地域がないというのは全くの嘘です。
488のデータは飽くまでも東京都木造住宅密集地域整備事業を実施した地区の一覧表なので、
対策を実施していない地区は掲載されていません。
自分達に都合の悪いデータを隠ぺいしようという、いかにも江東区業者がやりそうな手法ですｗ

[496: 匿名さん]

>492
臭い手を使うと・・w

[497: 匿名さん]

>>495
旧城東区の話で、旧深川区には一切関係の無いお話ですよ。

問題は北砂銀座（知ってますか？）あたりと、亀戸駅の上の方です。

[498: 匿名さん]

地震の話してるときには、湾岸話題は不利ですよ。

[499: 匿名さん]

>>498
何のこと？
湾岸の話なんか出たっけ？

[500: 匿名さん]

木造密集地域がない地区はないでしょう