ザ・パークハウス 大手町五丁目ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・パークハウス 大手町五丁目について知りたいです。
利便性の良い場所ですが、生活しやすいところだといいなと考えています。
将来性や治安なども気になりますがどうですか？


公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-otemachi5/

所在地：広島県広島市中区大手町５丁目16-8（地番）
交通：広島電鉄宇品線「鷹野橋」電停より徒歩3分

売主 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 株式会社松村組
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
構造／規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 39戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 60.16m2～81.14m2
完成日または予定日 2018年10月中旬
入居(予定)日 2018年12月中旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 口コミ知りたいさん]

>>39 匿名さん
これと比べたらわかりますが、物件の宣伝をする看板が取り払われています。競合するhitoto の売り上げが芳しくないので一旦売るのを止めたらしいですが、真偽のほどはどうなのでしょうか。完成予定は10月でしたが、まだ今後の計画は出てないですね。

[43: 匿名さん]

[No.42と本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[44: マンション検討中さん]

販売は見送りとなり、販売準備室は来月閉鎖するようです。

[45: 匿名さん]

分譲をやめ、賃貸物件とするとの噂です。
ただし、又聞きの為、直接スタッフから聞いたものではありません。

[46: マンション検討中さん]

相当hitoto苦労してるんだな

[47: マンション検討中さん]

正式に販売中止が決まったということでしょうか

http://www.mecsumai.com/tph-otemachi5/

[48: 匿名さん]

価格が異常に高かったです。ここを買うって判断を出す人はいなかったと思います。中止と言われても違和感がありません。

[49: 匿名さん]

モデルルームがなかったのにどこで価格を知ったのでしょう？

[50: 匿名さん]

販売事務所ありましたが。

[51: 匿名さん]

必死にhitotoの不振と結びつけようと交錯してる大○いるけど
hitotoは絶好調の販売状況なんだよね

逆にhitoto近くで販売中の物件は大苦戦

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
残り販売期間 24ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 1戸
残り販売期間 5ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（値引き販売）
8月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み

[52: 名無しさん]

>>48 匿名さん
参考までにどのくらいの価格だったか教えていただけないでしょうか。
価格次第で住み替えを検討しようとしていた矢先に正式に販売見送りが発表され、諦めきれない気持ちです。

[53: マンション検討中さん]

まあ価格が原因で売れないなら舟入みたいに値下げすればいいと思いますが。
ただこういう動きをするとhitotoが売れてないことを三菱自身が認めたことになっちゃいますよね。
ますます様子見が増えそうな気がいますが。

[54: 検討板ユーザーさん]

きれいな外観ですね。幻のマンション。買いたい人たくさんいたでしょうね。

[55: 匿名さん]

ほとんどタイル貼ってないんですね。

[56: 匿名さん]

この裏側周辺と川沿いは地元では有名なラブホ街ですよ
それでも買いたくなります？

[57: 口コミ知りたいさん]

間取りが気に入っていたので買いたかったです。
バス、市内電車とも利用できるのもいいと思います。
中心部に橋を渡らず行けるのも地味にいい。
今からでも販売見送りを撤回してほしいほど、買いたいです。
タワーマンションとの競合のために販売見送りになったというのが本当なら非常に残念です。

[58: 匿名さん]

どのタイプの間取りが気に入りましたか？
はっきり言ってスペシャルな間取りはなかったと思いますが。

[59: 匿名さん]

hitotoの間取りが糞すぎて、良く見えただけでは？

[60: 匿名さん]

必死にhitotoの不振と結びつけようと工作してる大○いるけど
hitotoは絶好調の販売状況なんだよね

逆にhitoto近くで販売中の物件は大苦戦

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
残り販売期間 24ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 1戸
残り販売期間 5ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（値引き販売）
8月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み

[61: マンション検討中さん]

間取りはまあごく普通でしたよね。
ただバス電車使えて、帰り道にマツキヨおかず工房ダイソーがあるのはすごくいいと思ってました。
まあラブホはないほうがいいですがね。
分譲で買えると思ってた物件に賃貸で住む気にはなれないですね。