ザ・パークハウス 大手町五丁目ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・パークハウス 大手町五丁目について知りたいです。
利便性の良い場所ですが、生活しやすいところだといいなと考えています。
将来性や治安なども気になりますがどうですか？


公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-otemachi5/

所在地：広島県広島市中区大手町５丁目16-8（地番）
交通：広島電鉄宇品線「鷹野橋」電停より徒歩3分

売主 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 株式会社松村組
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
構造／規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 39戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 60.16m2～81.14m2
完成日または予定日 2018年10月中旬
入居(予定)日 2018年12月中旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

販売開始未定となっています。大丈夫でしょうか？？
http://www.mecsumai.com/tph-otemachi5/
既に建築は進んでるみたいですが、何があったのでしょう？

[22: マンション検討中さん]

>>18 匿名さん

ひょっとしてパークヒルズ住吉町のことですか？

[23: マンション検討中さん]

>>21 匿名さん
舟入の様にならないよう延期になったのかな？

[24: マンション検討中さん]

>>23 マンション検討中さん
んなわけないやん…
JVのhitotoの売れ行きが大惨事だから、
他の企業に迷惑かけんように競合する大手町を止めたんですよ。
大手町の客が少しでもhitotoに流れるよう配慮してますよーってポーズをとるために。
大手町は間違いなく売れるから。

しかし12月入居の物件の売り出しが12月って、
オプションもつけられんし、ローン組んでたら年明けになるし、
駐車場や部屋が確実に確保買できるのかどうかわからんし、
ここを真剣に考えてた人にとっては大迷惑ですよね。

[25: マンション検討中さん]

>>24 マンション検討中さん
ならいいのですが、裏はラブホばっかりだし、舟入の物件価格改定してかなり安くなったのにさっぱりらしいので！

[26: 通りがかりさん]

>>25 マンション検討中さん
パークハウス舟入本町は場所はいいけど角地じゃなくて隣と近すぎて眺望も最悪ですからねー。
ここも角地じゃないが眺望はややましかと。
まあでも裏側がラブホだから玄関でて目の前にラブホがあるのか。
そういう点では微妙ですね。

[27: 匿名さん]

リビングからガスタンクしか見えないマンションよりマシじゃね？

[28: 匿名さん]

実際、日当たりとプライバシーさえ確保出来れば眺望なんてどうでもいいけどね。
それより立地の利便性が優先。

[29: 匿名さん]

>>28 匿名さん
東向きで薄ら寒く、電車からも遠いリバーサイドとか最悪だよな

[30: 匿名さん]

東向きリバーサイドは広島では定番の人気立地ですよ。この条件で一番多いのは三井のマンションだと思いますが。
特定のマンションを貶めたいがために、愚劣なレスを繰り返している方が居られますが、こうした方々の書き込みは誰にも支持されませんよ。

[31: 匿名さん]

>>30 匿名さん
デベに騙されて住みにくい物件買う人多いからね
全国的には東向きは北向きの次に人気がないのに
三井はいろんな工夫で住みやすくしてるから問題ない
さすが安心の財閥だけあっていいマンション作ってるよ

[32: マンション検討中さん]

>>29: 匿名さん

まじすか。パークハウス広島平和公園最悪ですか。

[33: 匿名さん]

パークハウス平和公園は目の前が世界遺産という唯一無二の価値があり紙屋町まで徒歩で行ける素晴らしい物件。
東向きのデメリットを打ち消して余りある魅力。

[34: 匿名さん]

>>31 匿名さん

＞全国的には東向きは北向きの次に人気がないのに
間違いです。寒冷地エリアに限り西向きよりも東向きの方が不人気ですが、日本では基本的に西向きよりも東向きの方が人気があります。
特に広島を含む関西から九州エリアは夏季の西日を嫌うことから西より東向きが人気がありますし、
北海道など東エリアは冬季の日没が早いため西より東向きが人気があります。

＞三井はいろんな工夫で住みやすくしてる
三井独自の工夫とやらを一つでもいいので挙げてみてください。

[35: 匿名さん]

>>34 匿名さん
また嘘

東向きですが、今の時期は16時頃まで電気つけなくても暗くないですよ。ただ、冬は午前中しか日が当らないので、洗濯物は乾きにくいです。
東向きのマンションに越してきて、初めての冬。こんなに太陽の位置を気にしたことはありませんでした。曇りの日にホッとしている自分が悲しい・・ 正直後悔しています。私も予算の都合で南向きをあきらめたのですが、それならば中古という方法もあったのにそのときは新築マンションにこだわっていて、残念ながら後のまつり。

[36: 匿名さん]

工事現場の看板はずされてましたね。
異様な現場でした。

[37: マンション検討中さん]

どなたかこの物件の予定価格（公開中止前）をご存知の方はいらっしゃいますでしょうか。
hitoto等も検討しておりますが、こちらの方が職場に近いため情報があれば教えていただきたいです

[38: 検討板ユーザーさん]

知らない人が見たらマンションの建設現場とは思えないですね。異様な感じでした。

[39: 匿名さん]

写真を見てもどこが異様な感じかわかりません。

[40: 匿名さん]

ここまで作っていたら完成させるしかないでしょうが。今後どうなるんでしょうね！？