《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[4838: 匿名]

>>4837 住民板ユーザーさん1さん

知りませんでした。
情報ありがとうございます！
助かります^_^

[4839: 住民板ユーザーさん8]

>>4837 住民板ユーザーさん1さん

耳寄り情報ですね！ありがとうございます。他にも住民割引あるんでしょうか。。。

[4840: 住民板ユーザーさん1]

そういえば有明地区には、たくさん遊具のある公園ないですね。

[4841: 入居済みさん]

近くだと東雲の団地内にある公園ですね。
雰囲気は昭和ですが、子供は喜びます。

[4842: 住民板ユーザーさん1]

>>4841 入居済みさん
あとは近くだと豊洲六丁目公園でしょうかね。

[4843: 入居済みさん]

ぐるり公園はココから歩きだとちょっと辛いですね、、、居心地は最高ですが。
やはりグリーンパークに期待ですね。

[4844: 匿名]

>>4843 入居済みさん

人だらけですごい事になりそう。。。
防災公園のほうがゆっくりのびのびできそうだなぁ。
この状況だし遊具は置かないかもしれないですね。

[4845: 住民板ユーザーさん1]

豊洲6丁目公園も遊具は期待できないですね。
第一も第二も、未就園児や未就学児の兄弟が揃って遊ぶ、にはちょっとそれぞれの年齢に遊具が合わなくて楽しくないかも。
スカイズのふもとの方は(6丁目公園第一？)特に広すぎて、幼稚園児くらいの子だと下の子に気を取られて目を離してしまったら、見えないところまで行ってしまう可能性があります。

豊洲公園は遊具のレベルが高くて、年齢によるけどちょっと遊びにくい印象。

東雲団地の中の三角公園は遊具は良いんだけど、草むらに囲まれてる感じが視線を遮られててちょっと危険な感じがする。
小学生はたくさん遊んでたけど。
ちなみに昔、夕方に三角公園で未就園児の我が子と遊んでいた時に、小学生の女の子が知らない人に写真を撮られた？声をかけられた？のような事があり、警察来たことあります。

ぐるり公園は遊具が揃ってて兄弟でも遊べるのと視界が広いのが良いですね。

グリーンパークにもいくつか遊具を置いてくれたら良いですけどねー

[4846: 住民板ユーザーさん7]

有明ガーデンには大型バス？がきますよね。
ツアー的なものに組み込まれる予定なんですかねぇ。
中国人だらけになりそうで不安なんですが…

[4847: 入居済みさん]

宮崎勤も東雲で誘拐してますからね。
どちらにしても幼稚園児までは大人は目を離してはダメですよね。

先日のキャンプ場の行方不明の事件もそうですが、大人が飲んだくれて暫くの間、居なくなった事に気づかないとか最悪ですよ。最近の大人に多いですが。。。
三角公園は大人が目を離さずなら、遊具的にはこの辺りではベストだと思います。

[4848: 住民板ユーザーさん]

>>4846 住民板ユーザーさん7さん

もともとインバウンド狙いですからね。ホテルもシアターもありますし。
有明ガーデン発展のためには仕方ないかと思います。。

[4849: 住民板ユーザーさん8]

どちらかというと商業施設内に遊び場をもうけるようなので、そこに来てもらいたいとな

[4850: 住民板ユーザーさん1]

>>4846 住民板ユーザーさん7さん
こんなのはありましたね。
https://www.hankyu-travel.com/tour/detail_d.php?p_course_id=33687BA&p_...

[4851: 住民板ユーザーさん1]

イオンカード作ろうと思って調べてたんですが、住友ショッピングシティイオンカードの5万円のお買い物につきもらえる、「1000円のお買い物・お食事券」、イオンスタイルは対象外のようですね。
住民に優しくない...

https://www.aeon.co.jp/smartphone/creditcard/lineup/sumitomo.html

[4852: 住民板ユーザーさん1]

お台場レインボー公園にも遊具あって楽しいですよ。

[4853: 住民板ユーザーさん2]

>>4851 住民板ユーザーさん1さん
お買物・お食事券はイオンスタイルでは使えないってこと？
それともイオンスタイルでの買い物金額は5万の内に入りませんよってこと？

[4854: 住民板ユーザーさん8]

>>4851 住民板ユーザーさん1さん

イオンカードなのに。。

[4855: 住民板ユーザーさん8]

ショッピングシティカード、月末にポイントが貯まるという謎システム。。

[4856: 住民板ユーザーさん1]

有明イオンみてきました。
大したスーパーではなかった。
有明って言う立地では、あの程度でも
満足感があるのかもしれませんね。

[4857: 住民板ユーザーさん7]

文化堂すらなかった頃はネットスーパーを使ってました。イオンができて、目で見て触って食品を買えることは本当にありがたいです。まだオープンしていないお店もあるので楽しみです。

[4858: 匿名さん]

>>4856 住民板ユーザーさん1さん

わざわざ書くことですか？？？

自己顕示欲

[4859: 住民板ユーザーさん1]

>>4853 住民板ユーザーさん2さん
対象店舗が書かれていないので分かりませんが、この注意書きのタイトルを見ると、券が使えないのかなと思いましたが、もしかすると金額も含まないのかもですね。
1ヶ月5万円以上のお買い物をイオンスタイル以外となると家族人数にもよると思いますがハードルが上がりますね。
まぁ普通のイオンカードと思えば、プラス部分の特典が魅力的ではないということになりますけどね。

[4860: 住民板ユーザーさん1]

うちも一応カードの申し込みしましたが…
お買い物の金額対象となる店舗も限られてましたよね。
今手元に資料が無いから思い出せませんが、H&Mや丸善、スポーツオーソリティなどはいくら買ってもクーポンの対象金額に加算されなかった記憶が。

既にあるイオンカードで問題なかったなぁと思いました。

[4861: 住民板ユーザーさん]

子供が1年生ですが東雲公園は子供たちで行くようになってほしくない、、、
雰囲気が悪くて。周辺含め古めかしいからだと思いますが。どうか、徒歩圏内であるガーデンパークに
少しでも遊具らしいものを置いてもらいたいです。

[4862: 住民板ユーザーさん2]

すごーくどうでもいいことなんですが...
標準のINAXのトイレ、便座裏への水はね・尿はねがすごくないですか？
男性も座ってする方多いと思うんですが、男女共に座っての排尿時やウォシュレットで便座裏(たまに太ももまで)へのハネがすごくて、毎回トイレのたびに掃除しています。
便器の前側が浅いのだと思って、深めにしたりは気をつけてるんですが、毎回のことなので地味にストレスです。。
皆さん同じモデルだと思うのですが、うちだけなのでしょうか。。

[4863: 住民板ユーザーさん1]

>>4861 住民板ユーザーさん
昔ながらの団地内の公園ですので、抵抗のある方多そうですね。レトロな雰囲気が好きな方には良いかも。

[4864: 匿名]

イオンカードはメリット無しと判断し、うちは作りませんでした。
5万円のお買い物もイオンは対象外という事ですし。
計算してみましたが、イオンカード使わず他の還元率の良いカードで全て買い物したほうが、結果的にだいぶお得でした。

[4865: マンション住民さん]

どちらかというと車とかで来るちょっと離れた場所の人にとって良いカードで、近隣にはほとんどメリットないですね。

[4866: マンション住民さん]

イオンカードはセレクトが1番良いですよ。WAONチャージのポイントも2重取りできるので。

[4867: 住民板ユーザーさん]

>>4856 住民板ユーザーさん1さん
住民ではない方の書き込みはお控え下さい。
削除対象です。

[4868: 住民板ユーザーさん1]

>>4861 住民板ユーザーさん

一見変な雰囲気がありますよね。
植栽を変えてもっと明るくしたら開放感に溢れて雰囲気が良くなりそうですが…
ストップさんのいない時に、大きな横断歩道を渡ってあっち側に行くのも心配ですね。
公園の周りは人通りが少ないのも気になります。

ただ、東雲小学校に通っている子はたくさんいて(5クラスある)、三角公園に集まって遊んでいることはとても多いです。
また、どの子もちゃんとしていますし、不良少年のようなことは決してありませんので、公園の見た目のイメージからそこで遊んでいる子たちに偏見は持たないであげてくださいね。
1年生になったばかりだと、子どもだけで行動する機会が増えることに心配する気持ちはよく分かります。
時々事件や事故がニュースであるのも、余計に心配を加速させます。
ですが、学年とともに段々行動範囲は広がるので、制限しつつ制限しすぎず、遊んでほしいなと思います。

とはいえ、近場で遊んでくれる方が安心なので、近くの公園に少し遊具があるといいですね。
遊具が無くても楽しそうに遊びますが。

[4869: 住民板ユーザーさん1]

以前、6月15日あたりに有明ガーデン全面オープンと中の人から聞いていたのですが発表ありますかね？
感染対策もそうですが住友がどれくらいしっかりしてくれるのか…暑い中外にだらだら並びたくないですよね…

[4870: 住民板ユーザーさん]

宅配ボックスの食デリ？利用されてる方いらっしゃいますか？メリット、デメリット教えていただきたいです。
今、ミニストップ受取りの方を利用していて、ウエスト在住ではないので、食デリを検討しています。
ただ、ネットスーパーの在庫なし、が多くてモヤモヤしてます。
緊急事態宣言開けたので、改善されていけばいいのですが。。

[4871: 匿名]

>>4870 住民板ユーザーさん

なぜイオンに行かないのですか？
イオンも空いている時間帯はかなり空いてますよ！
午前と夕方以降は混んでますが…

[4872: 住民板ユーザーさん]

>>4871 匿名さん
20時迄の営業なので、ちょっと間に合わないのです。
早く当初の予定の23時迄になってくれればいけるのですが。。

[4873: 入居済みさん]

>>4862
私もINAXのトイレ、不満です。
ウォシュレットが特に。。。やっぱりトイレはTOTOでしょ。知らんけど。
少し経ったら変えたいなぁ。。。いくらするんだろ？

[4874: 入居済みさん]

>>4868
小学生はまだいいとしても、東雲の中学生は微妙と言う話ですが、、、
なので、娘にはあまり行ってほしくない。
毎年、やらかしてますよね？あまり詳細はココでは書けませんが。

[4875: 入居済みさん]

>>4865
近隣の人は黙ってても来ますからね。
メリット与える必要なないと思うのが普通なのではと。
メリットないから、文化堂行ってやる！って思わないですよね。笑

[4876: 匿名]

>>4862 住民板ユーザーさん2さん

私は逆に便座が浅いので掃除がしやすい。
どうせトイレは毎日掃除するから、こっちのほうが手入れしやすくて気に入っていますよ。
尿ハネはどのトイレでも避けられないし…

[4877: 住民板ユーザーさん1]

>>4873 入居済みさん

グレードによるかもしれませんが、
リクシルのトイレは便座の内側に隙間がないですよね。
TOTOの便座は隙間があって、そこがすぐ汚れてストレスでした。
便座のOの内側、ぐるっと一周隙間が…
だから今の方が便座が綺麗です。
ただ便座を持ち上げる？リフトする？のができないので、そこの隙間を塞ぎたいです。

リクシルのトイレの方が便座がTOTOより狭い気がします。
体の大きな男の人だと便座が狭いんじゃないかなー？
主観ですけど。

[4878: 住民板ユーザーさん1]

>>4853 住民板ユーザーさん2さん
イオンスタイルでの買い物は含みます。
商品券がイオンスタイルでは使えない。

[4879: C]

みなさま、キッチン大理石？の変色ありませんか？写真1枚目:物がずっと置いたところと、そうでないところ　2枚目:コンロまわり汚れ防止シートを貼ったところと開放なところ
こういう物でしょうか？

[4880: C]

2枚目

[4881: 匿名]

>>4879 Cさん

もともと変色しやすいし簡単に割れるものだと思います。なのでかなり気をつけてはいますが、完全には防止できないですよね。
1日の終わりに水拭き＆乾拭き、水に弱いので濡れてしまったらすぐに拭き取る、熱いものは置かない。
これ毎日やっていますが、よく見ると傷や欠け、おそらく変色？もあります…
悩みの一つです。

[4882: 住民板ユーザーさん8]

住友ショッピングシティカード、当初は8000ポイントもらえるとかじゃなかったでしたっけ？

[4883: マンション住民さん]

>>4873
私もLIXILのトイレが不満です。
特に便器です。便器の前が浅いのか４歳の娘がおしっこした後は便器もそうですが、
便器前の跳ね返りがすごいです。
TOTOのネオレストの一番安いモデルで見積もり取ったら、30万くらいだったので、
変えるか悩み中です。

[4884: C]

>>4881 匿名さん
ありがとうございました！うちも結構気遣ったつもりですが、やはり、、、まぁ、トイレもふくめ、仕方ないですね、

[4885: 入居済みさん]

誰もウォシュレットには不満ないのー？？
ひと昔前の仕様みたい、マッサージにしたとしても。。。

[4886: 匿名さん]

この時間にいるCENTRALと駐輪場の間に待機してる十数の人たちはなんの人なんでしょうか？商業施設の人なら商業施設内にいて欲しい

[4887: 住民板ユーザーさん1]

>>4886 匿名さん

最近私もよく見かけます。
輪になって申し送り？みたいなことしてるような気がします。
イーストのところでも見たような記憶なので、何かマンションに関わる方々なのかなと思ったり。
勇気があれば話しかけてみたいですが、難しいですね笑
商業施設ではないと思うんですが…