《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[2464: 住民板ユーザーさん1]

駐車場を１区画確保しているのですが、賃貸に出す場合、借り主さんにその区画を引き継いで使ってもらうことは出来ますか？

[2465: 匿名さん]

届かない、、、、
じゃあ、月曜日かな、、、

[2466: 住民板ユーザーさん8]

私も届きました！
一番希望日順位引く日になってましたw

勝手に設定された下見の日出張なんですが、電話したら変えてもらえますかね？

[2467: 入居済みさん]

今日は郵便で引越し通知届きました。下見と引越日も一番希望日順位引くになってますので、良かったです！

[2468: 住民板ユーザーさん8]

うちは、まだ届かない。引越し日とかに関係あるのでしょうか？

[2469: 住民板ユーザーさん3]

郵便で、引越し日のお知らせきました。
契約した時は、引っ越しまで2年は、長いとおもいましたが、あと3ヶ月です。楽しみです。

[2470: 匿名さん]

引越しに伴い、
前泊が必要になりそうなんですが、
ヴィラフォンの提携割引の話とか来てないですよね。
というか、オープンいつなんだろう。、

[2471: 匿名さん]

来ないよー、なんで、、、、、

[2472: 住民板ユーザーさん8]

ホテル割引とか、そういえば営業さん言ってましたけど、なんの音沙汰ないですね。

[2473: 匿名さん]

みなさん、連絡来てるんですか？

なんでうちだけ届かないのでしょう。

[2474: 匿名さん]

>>2473 匿名さん

何期で購入したんですか？
購入時期にもよるのでは？？

[2475: 匿名さん]

>>2474 匿名さん

1の1。
一番最初です。

[2476: 住民板ユーザーさん4]

>>2475 匿名さん
うちは鍵の引き渡しについては連絡ありませんが引越し日については郵送で書面が来ましたよ。
お引越し無料パックの申込みはインターネットからされましたか？（住友不動産ふれあい倶楽部から申し訳されましたか？）
申込み住所は間違っていないか再度確認したほうが良いと思います。

[2477: 匿名さん]

>>2476 住民板ユーザーさん4さん

まじっすかー。
みんな届いてるんですね。
もちろんネットで申し込んでます。
明日届かなかったら連絡しますわー。

[2478: 匿名さん]

届きましたが、下見が今週末、、、
もっと早く知らせてほしいですね。
既に予定ありです。

[2479: 住民板ユーザーさん2]

鍵の引渡しが今年6月予定なんですが、入居説明会って開催されるか分かる方いらっしゃいますか？

[2480: 匿名さん]

お騒がせしてすみませんー、届きました。
うちも下見は急ですね。。

[2481: 住民板ユーザーさん7]

>>2478 匿名さん
引越しの下見って自分で指定したと思いますけど、違うんですか?

[2482: 匿名さん]

まさかのヴィラフォンが6月オープンらしい。
間に合わないので、近隣ホテルを予約取りました。
引越しでホテル前泊の方お気をつけ下さい。

[2483: 住民板ユーザーさん4]

>>2481 住民板ユーザーさん7さん

そうですよね！
うちは3月4月の下見は混み合うから早めにして欲しいと電話とメールがきました。
凄く丁寧にして貰いましたが…

[2484: 住民板ユーザーさん]

うちは4月引っ越し希望だったので1ヶ月前の3月の土日を希望して、通りました。
運が良かったのかな？

[2485: 住民板ユーザーさん5]

希望日の出し方が悪かったのか、まさかの第7希望になりました…泣

[2486: 住民板ユーザーさん]

>>2436 住民板ユーザーさん1さん

保険料戻ってくるんですか？？

[2487: 住民板ユーザーさん1]

>>2486 住民板ユーザーさん

売ったら当然保険は解約しますので、
一年契約の一括払いなら、残り数ヶ月分は戻りますし、
長期契約の一括払いだったら、残り数年数ヶ月分は戻ります。
月払いなら引き落としが止まるだけ。

保険も他のサービスと考え方は同じです。

[2488: 住民板ユーザーさん]

帰宅したら引き渡し日の連絡が来てました！
いよいよですね。

[2489: 住民板ユーザーさん8]

うちも引き渡し連絡来てました?
2週間くらいは内装工事入れる予定なので引越しはそのあとですね

[2490: 匿名]

引き渡しの連絡来てましたね。駐車場と駐輪場の連絡と一緒に。

[2491: 住民板ユーザーさん3]

27日の午前中、1番乗り？
第1希望だったかな？引っ越しは週末です。

[2492: 住民板ユーザーさん3]

>>2489 住民板ユーザーさん8さん
何の内装工事ですか？
ダウンライトやりたいのですが、住みながらいけますかね？？

[2493: 住民板ユーザーさん1]

皆さま

高層階でしが、網戸をつけたくて、
よい業者をご存知したら共有いただけますでしょうか。

[2494: 住民板ユーザーさん1]

ウエストタワー3F入り口手前にある赤い塔みたいなのって何かご存知の方いますか？

[2495: 匿名さん]

>>2494 住民板ユーザーさん1さん
たぶん案内板か何か作るんだと思いますよ。

[2496: 住民板ユーザーさん7]

>>2495 匿名さん
内覧会で質問したら案内板と言ってました。

[2497: 住民板ユーザーさん1]

セントラル北西向き高層階に３月から住む者です。
バルコニーからスカイツリーと東京タワーは見えるのですが、西方向に富士山も見えるのでしょうか…？
どなたかお分かりになる方いらしたら教えてもらえたら嬉しいです！

[2498: 住民板ユーザーさん1]

>>2495 匿名さん
>>2496 住民板ユーザーさん7
ありがとうございます。

[2499: 内覧前さん]

鏡、ダウンライト、エコカラット、ですね、引越しまでの２週間で住みながらすべてやろうと思っています。管理組合への事前申請含め、できるのかまだ確認していないですが^^;。できなければ引越し後も含めて住みながらやるつもりですー。

[2500: 匿名さん]

>>2497 住民板ユーザーさん1さん
方向的には、ちょうどブリ4が被ってくる気がします。

[2501: 契約済みさん]

エコカラット等の相見積もりってどのようにされていますか？おすすめの業者・サイトなどあれば教えてください。

[2502: 住民板ユーザーさん1]

ハイルーフの駐車場って、どれくらいの大きさまで入るんでしたっけ？？
今の車が入るのか急に不安になりまして。

[2503: 住民板ユーザーさん3]

皆さんネットはどうなさる予定でしょうか？
個人的にはNURO入って欲しいなと思いますが、どうなるんでしょう。
友人が住んでいるシティタワー武蔵小杉はNUROの話が管理組合で出てから実際使えるようになるまで約2年掛かかったらしいです^^;
安いし早いしできれば入って欲しいなー

[2504: 住民板ユーザーさん3]

鍵の引き渡し連絡郵便できました。
いよいよですね。
もう本格的に家具とか家電見に行かねば

[2505: 住民板ユーザーさん6]

>>2501 契約済みさん
エコカラットですが、ユーチューブを見ると簡単に貼れそうなので、自分自身で貼ってみようかと思ってます
何かとお金がかかるので節約します

[2506: 匿名さん]

>>2503 住民板ユーザーさん3さん
標準のネットは限られた帯域をこの世帯数で使ったら、速度は出ないでしょうね。
今のマンションのNUROは議題に挙げてから、総会決議を経てだったので約1年かかりましたね。
ただNURO側とのやり取りは全部管理会社がやってくれたので、手間はかかりませんでしたが。

[2507: 住民板ユーザーさん2]

>>2502 住民板ユーザーさん1さん
ノーマル
長5300×幅2050×高1550（重量2500kg以下）

ハイルーフ
長5300×幅2050×高2100（重量2500kg以下）

です。

[2508: 住民板ユーザーさん1]

>>2502 住民板ユーザーさん1さん

幅2050cm、車重2500kgまでなんで大抵の車は入ると思いますよ。

[2509: 住民板ユーザーさん1]

>>2503 住民板ユーザーさん3さん

こちらから導入希望は出せるようですが、基本的には管理組合とnuroとでのやり取りになるようですね。

https://nuro.jp/mansion/form/crew/

[2510: 契約者]

先日住友から入居日と駐車場確定のお知らせが届いてましたね。鍵の引き渡し等に関しての案内はありましたが、決済に関する情報が載ってなかったのですが、大体いつ頃なんでしょう？

[2511: 住民板ユーザーさん1]

>>2510 契約者さん

通常は鍵の受取日が決済日ですね

[2512: 住民板ユーザーさん]

>>2510 契約者さん
残金精算の事でしょうか？
私も来ていません。
鍵の引き渡しは2月末でしたので、
2月頭には来るのかなあと思っていますが…

[2513: 住民板ユーザーさん2]

>>2509 住民板ユーザーさん1さん

個人的には入居と同時に導入されててほしいレベルなので、なるべく早く動き出せたら嬉しいです