《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[741: 住民板ユーザーさん3]

>>739 匿名さん

良くあるのが円形のダイニングテーブルに、チェア2脚といった組み合わせを見る気がします。家族構成にもよるとは思いますが。

[742: 匿名さん]

確か縮尺が70分の1ではなかったでしょうか。
なので定規で測って計算すれば大まかな感じは出るかな、と。
シールの家具はカッシーナのソファとかそこそこ大きめのものだった気がします。

[743: 匿名さん]

pcからだと、公式サイトでシミュレーションできますね。各間取りを選択するとできます。
そこで2LDKに、120cm円形ダイニングテーブルと3掛けソファ入れてみたのですが、図面上だと窮屈な感じ。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/list.php

[744: 住民板ユーザーさん6]

>>743 匿名さん

置きたい家具のサイズを担当と確認しながらでしょうかね。

遊びで2Lのシュミレーションしてみました。笑
かなり適当です。

[745: 匿名さん]

>>744 住民板ユーザーさん6さん
この状態でソファーの前にちょっとしたテーブル置くとかなり窮屈ですよね
なんか10畳って狭いなあと...

[746: 住民板ユーザーさん6]

>>745 匿名さん
一応テーブル（楕円形）配置してあります。
普段扉の仕切りを開放するイメージでシュミレートしてみました。

インテリア担当とサイズや配置などの打ち合わせをされてみてはいかがでしょう？

[747: 匿名さん]

>>746 住民板ユーザーさん6さん

そうですね、インテリア担当とちょっと打ち合わせをしてみます。まあ一人で住むのでダイニングテーブルは小さめでいいかなー。

[748: 住民板ユーザーさん3]

一人で2Lなら十分だと思います。。

[749: 匿名さん]

>>748 住民板ユーザーさん3さん
仰るとおり、広さ自体は全く不満ないんですよね。ただカスタマイズで1LDKにしちゃった方が、広々とリビング使えたかな?とまあ後の祭りですが。

[750: 住民板ユーザーさん8]

>>749 匿名さん
我が家は3L→2Lに間取りを変更しました。
今インテリアを検討してますが、逆にソファとテレビの距離が遠すぎて、ソファ背面に棚か何か置くか検討してます。

あまり空間が空き過ぎてもデッドスペースになったりして、かえってそのままでも良かったのかな？とか今になって思ってた所です。。

[751: 匿名さん]

うちはウォールドアを開けてリビングを広めに普段は使おうと思ってますが、テレビの位置が本来のリビング側にないと料理しながら眺めたり、ダイニングテーブルから見れないので、配置に悩んでます。
音響システムも置きたいのでAV機器はやはり本来のウォールドア側の居室に置くしかないのかなぁ

[752: 匿名さん]

3L中住戸のプランでアイランドキッチン風の間取りがあって迷った末にやめたんですが、心残りが。

[753: 住民板ユーザーさん2]

>>752 匿名さん
ありましたっけ？
ウエスト？セントラル？

[754: 住民板ユーザーさん1]

エコカラットを施工する予定の方にお伺いしたいのですが、エコカラットとプラスの違いってお分かりになりますか？
エコカラット、見た目がお洒落なので付けたいなと思って今度外部のショールームにいく時にお願いしようと思ったのですがいまいち違いが良く分からなくて。撥水性とかの違いですかね？

[755: 住民板ユーザーさん8]

>>754 住民板ユーザーさん1さん
あまり詳しくはないのですが、大きな違いは「撥水性」の様ですね。エコカラット良いですよね。我が家も悩んでて予算と相談中です。



https://rehome-navi.com/articles/556

「エコカラット」と「エコカラットプラス」の違い
エコカラットと同じシリーズに、「エコカラットプラス」という商品があります。
こちらは「エコカラット」よりも孔(あな)の数を増やすことにより性能を大幅に向上させた製品で、湿度の吸収・放出力がより高いです。

そして一番の違いは、「エコカラットプラス」は空気中の水・汚れを通さず、しっかり弾くように設計されている点です。

[756: 住民板ユーザーさん4]

>>755 住民板ユーザーさん8さん
撥水性というより、より高性能といった位置づけじゃないですかね？

[757: 住民板ユーザーさん1]

現在の住まいのリビングは、一面エコカラット施工していますが、特に効果は感じていません笑
無い状態と比べたわけではないので、もし施工していなかったらもっと匂いや湿度が気になっていたのかもしれませんが、エコカラットを施工していても料理の匂いはしばらく続きます。
水回りではないのでしたら、エコカラットとプラスの効果の違いより、見た目が好きな物を選ぶ方がおすすめです。

[758: 匿名さん]

エコカラット、いいですよね。
高いので一部分の壁にDIYするか悩んでます。

[759: 住民板ユーザーさん2]

我が家はリビングカーテン、食器棚、洗濯機上棚、ダイニングテーブルを購入予定なのですが、ざっくり総額いくらかかるのかが分からなくて予算の立てようがなくて、早くインテリアの相談をしたいです。
カーテンや食器棚など、購入する店舗？施工業者？によって割引率がどうの…と聞くので、金額のイメージが全くつきません。
シスコンの担当の方は、インテリアのアドバイスはしっかりくれるのでしょうか？
どなたか、シスコンを使われた経験のある方はいますか？
とある財閥系デベのインテリア相談会では、全くアドバイスがもらえなくて、こちらの要望する商品についての説明や知識があまりなかったので、今回はもっと相談できるといいなと思っているのですが…

[760: 住民板ユーザーさん9]

>>759 住民板ユーザーさん2さん
担当者によるかも知れませんが、建築オプション、年明けからインテリアの打ち合わせに入りますが、今の所凄く積極的に提案を頂くといったイメージはないですかね。かと言って悪い印象という訳でもなく至って普通（こちらに合わせて話を進める感じ）です。担当になる人とセンスや好みが合うかで大分変わると思いますが、あまり大きな期待はしない方が良いかもです。