《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ

[契約済みさん]

こちらは、契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/

物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[5138: 住民板ユーザーさん8]

>>5136 マンション住民さん
さすがに2ー3週に一回だとこの規模では綺麗さ保てられなさそう..だと個人的には思います。

[5139: マンション住民さん]

ガーデンパークの工事も着々と進み、今植栽とインターロッキング敷き工事をしてますね。

スポーツエンターテインメント施設は、カラフルな床(カラークリート？)になってました。

[5140: 匿名さん]

＞5128
意味はないかもしれないですが、それはイオン側には関係のない話では？イオンは当マンション付属でも専用でもないですからね。
カートの持ち込み・持ち出しによってマンション以外の利用者に迷惑が掛からないようにしないといけないとは思いますよ。

[5141: 住民板ユーザーさん3]

>>5137 住民板ユーザーさん5さん

クオリティを保つために今している内容で、具体的にどのようなものがありますか？
クオリティが何を指しているのかわかりませんが、管理費の高さは異常なので、何かを削ってでも下げる必要はあると思います。

[5142: 匿名さん]

>>5141 住民板ユーザーさん3さん

買わなきゃ良かったんじゃない？

管理費なんて、下がんないよ。

下がるなら、修繕積立金に回してって感じ。

[5143: 住民板ユーザーさん5]

>>5141 住民板ユーザーさん3さん

いやそんなに喧嘩ごしにならなくても、わたしは別に下げるなと言ってるわけじゃなくて、今のサービスをできるだけ維持してもらいつつ不必要なサービや納得いかない値段が設定されている部分が削減できればいいということです。もうちょっと落ち着きましょう？

[5144: 匿名さん]

>>5141 住民板ユーザーさん3さん

ごみ、そうじ

[5145: 住民板ユーザーさん]

意味が分からないんですが買う前に開示されてる管理費を支払いたくないってのはどういう神経してるの？

[5146: 匿名さん]

>>5145 住民板ユーザーさん

同意。

まったく同じ感想。

[5147: 住民板ユーザーさん4]

理事会が発足したら、見直せる無駄な所は見直したりすれば良いのでは？かといって何でもかんでもケチって削減しろ！って人は、ここ買った住民では少ないだろうし。

個人的にはそれに伴って余剰した分の預かり金は、修繕の積立に回す方が良いかな。

[5148: 住民板ユーザーさん3]

5145 、5146とまた荒らしがが入ってきてますね。スルーしましょう。

[5149: 匿名さん]

>>5148 住民板ユーザーさん3さん

別に荒らしじゃないんだけどな。笑

そういう住民もいるってことだけ覚えておいてよ。

相見積もりがすべての正義って感じは、あまり好きじゃない。

良い塩梅が、好き。

バランス。

[5150: 匿名さん]

>>5147 住民板ユーザーさん4さん

ちなみに何で理事会が立たないのかわかってる？

[5151: 匿名さん]

住友が下請け会社と取り決めたルールや管理費をそのまま受け入れる必要もないのでは？

住民主体の理事会で、減らすべきところは減らして、増やすべきところは増やす、是々非々の議論が必要かと思います。元から決まってるものを変える必要も無いというのはよく分からないです

[5152: 住民板ユーザーさん4]

>>5145 住民板ユーザーさん
わたしもそう思います。
入居してから初めて管理費のこと聞いたかのような反応してる方がいるのが不思議です。

[5153: 住民板ユーザーさん6]

まあ、今は待ちとしか言えませんね

[5154: 住民]

>>5152 住民板ユーザーさん4さん

それは違いますね。
実際に入居してみて、購入時に聞いていた話と違ったり無駄な部分が見えてくれば、不満が出るのは当然です。入居してからでないとわからない部分って、結構ありますよ。

[5155: 入居済みさん]

セントラル1階の2機ある自動販売機を1機減らして、コーヒーマシンの様なものを設置して欲しいです。

[5156: 住民板ユーザーさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5157: 購入者]

セントラル10階前後ですが、ベランダに小さなゴキブリみたいなのが1日2匹ぐらいみます
ゴキブリではないかもしれないですが、対策に困ってます