シティハウス室見ステーションコートについて

[マンション比較中さん]

シティハウス室見ステーションコートはどうですか。
室見」駅 徒歩1分の駅近物件ですね。開放感のある部屋だといいなー。
将来性や周辺の治安など、いろいろ知りたいです。

公式：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kyushu/muromi1/

所在地：福岡県福岡市早良区室見1丁目4番地1（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩1分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上14階建　
間取：3LDK
面積：66.12平米～75.28平米
売主：住友不動産
施工会社：西松建設
管理会社：住友不動産建物サービス
総戸数：39戸　
完成年月：平成30年2月上旬予定　
入居（引渡）予定日：平成30年6月下旬 　


資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中]

やはりうるさいんですかね。
駅近で便利そうですが。

[2: 匿名さん]

学区はともかく、大通りに面してて閑静じゃないし、利便性もそこまで褒められたもんじゃない。地下鉄は近いが、日常買い物はカドタがメイン（しかも道を渡る必要あり）で
今ひとつ。なんか全てが中途半端です。いかにも住友らしい。

[3: ご近所さん]

できればスーパーが建って欲しかったなぁ...この場所は。

[4: 匿名さん]

同じ住友で比較するとして、西新5丁目の物件の方が10倍マシでしょうね。

[5: マンション検討中さん]

当然そうでしょうけどイニシャルのコストが随分違うのでは。
処分する際には金利含めても逆転する可能性がないとはいえませんが。

[6: 匿名さん]

地下鉄駅1分はとても魅力的。
セオリー通りならば、資産価値も高いと思う。
明治通りに面していることによる騒音が許容出来るかどうかが悩みどこ。
あと、主だったスーパーが近くにないけど近隣住民は買い物どうしてるんでしょうか？
カドタ択一？
いくら駅1分と言っても、わざわざ地下鉄で買い物行きたくないし。
この点だけみたら、さらに西の姪浜駅周辺が現実的なのかな

[7: ご近所さん]

6>>

ご指摘の通り、スーパーと家族で気軽に入れるような飲食店が少ない点が室見のマイナス点ですね。
もちろん車があれば5分圏内に10軒程のスーパーがあるので問題無いですけど。うちの場合、カドタでは買い忘れなどちょっとしたものしか買わないですね。便利さな姪浜駅南だと思います。

ですが、住環境としては落ち着いていて非常に気に入ってます。住んでる人達も以前住んでいた東区の吉塚あたりとはだいぶ違います。明治通りと言っても夜はそんなに車も走っていません。妙見通りのように、暴走バイクも走ってないので(笑）

[8: 匿名さん]

休日のまとめて買いならいいんですが、日々の食料買い物まで車だと億劫ですね｡
さらに、機械式ならなおさら、、、

[9: 匿名]

価格はどんなもんの予想でしょうか
地下鉄徒歩1分は相当高いでしょうか…

[10: 匿名さん]

住友だし狭くして安くなるようにはしてても4000万切ってくる部屋がどのくらいあるか(￣▽￣;)

[11: マンション検討中さん]

４０００万は軽く越えるでしょ。室見駅まで徒歩１０分で４０００切るぐらいですから。

[12: 通りがかりさん]

駅は近いけど、回りに何もない。暗いし。不便。金額次第。投資目的で。

[13: マンション検討中さん]

何もなくても、駅が近いだけで便利

[14: マンション比較中さん]

http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/9090/1/sawaraku.pdf

揺れ易さマップ見ると西新なんかより安全。姪浜も同様だが。

[15: 匿名さん]

>>13 マンション検討中さん

空港線ですしね

[16: 匿名さん]

＞＞１４　マンション比較中さん

このマップ衝撃的ですね。

[17: マンション検討中さん]

空港線より北側はほんとに危ないとこ多いんですね。

[18: 口コミ知りたいさん]

目の前通りましたが、けっこう出来上がってきてるんですね
ここは完成売りなんですね？

[19: 匿名さん]

室見駅まで１０分以上も離れて６６平米でギリギリ4000万切るってどこのボッタクリマンションですかね

[20: 匿名さん]

釣りには相手したくないけど　室見駅まで１分と１０分じゃ別のマンションの話してない？