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匿名さん [更新日時] 2019-09-16 01:31:42
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野村不動産グループの野村不動産アーバンネットという会社、不動産仲介をしていますが、この会社の評判はどうなのでしょうか?

不動産仲介の分野では、三井や住友、東急等のシェアが上位ですが、野村はマンション物件の仲介に力を入れているように感じます。

不動産仲介で野村不動産アーバンネットを利用したことのある方、不動産取引などでこの会社についてご存知の方のなどなど、ご意見やご感想などをお待ちしています。

野村不動産アーバンネット・ノムコム
http://www.nomu.com/

[スレ作成日時]2017-08-11 08:28:35

野村不動産アーバンネットの不動産仲介ってどうですか?

コメント  

16: 匿名さん 
[2018-12-06 20:58:31]
売れないで困っている売主に対して、おもむろに買取業者による買取の話を出してくるのが仲介業者がよく使う手口。

専属専任とか専任の場合、他業者から問い合わせがあっても、適当な理由を付けて内覧を受け付けず、自社・自店舗に直接問い合わせてきた人にしか内覧を受け付けないことも多い(酷いのになると、同じ会社の他店舗の担当者にすら内覧を断る場合も)。

自社・自店舗に直接問い合わせてきた人で決まらなければ、期限が迫ってきて売主が焦り出し、業者買取を受け入れるようになるまで放置。

そうならないように、売り出し価格の設定はとても大事。高い価格で売り出したはいいが、後で業者買取で思いっきり安売りさせられた、なんて羽目にならないように。
17: 仲介業者 
[2019-01-29 09:35:40]
私の買主の内見以来で三〇の専任の一般売主の物件の事です。
【物件概要】
人気の駅から徒歩10分 築13年経過で保証等は無し 4980万円
【内容】
昨日、雨が小降りで中古戸建を内見する際に
鍵取りだったので預かり店舗行くと
三〇担当者から『図面の1階LDココ雨漏りしてるから』と
軽く言われ、内見時に確認したら
15~20cmくらいのシミが1階LDの
天井部分に残っていた⇒台風で雨漏りしたらしい
内見終わったらお客様の反応も良かったので
雨漏りの件をどんな処置になるか担当者に聞いてみたら
『当初の販売価格は御存知ですか?』
『5180万円ですよ!』
『もう200万円も値引きしてるんですよね。』
『直して直らないだとイタチゴッコじゃないですか?』
『現状で引渡しさせて頂いて4980万円です。』

※以前、雨漏りして直してだけど台風で再発したらしいです。内見時に雨漏りはしてませんでした。強い吹き込む雨の場合に症状が出ると思われる!2階のバルコニー原因かと!?

⇒上記の言い方ですと
『欠陥住宅ですけどなにか!?』
 と言わんばかりの話し方でビックリしました。
私なら『雨漏りする現状でもともと販売してたので、
まだ売れないので200万円値引きしたんですよね!』
『もう少し交渉出来るか売主様に聞いてみます』
程度の営業出来ないのかね!?
『鍵取りの直前で言うなよ!事前に伝えろよ!
 それに雨漏りしてる時点で買わないけどね』

大手の三〇様の客付(営業)不評だと聞いてましたが
ここまでとは思いませんでした。格好もキザで笑いっちゃいましたが、、、
こんなんだと売主様も泣いちゃいますね!!

大手はすごいなぁと関心する一日でした。
18: 匿名さん 
[2019-03-06 17:47:02]
野村の仲介で中古住宅を購入しました。本当にやめておけばよかったです。担当者は売主の都合で話を進める。必要最低限と思われる情報も聞くまで出てこない。物件の間取りや立地もよかったので決めてしまいましたが後悔しています。
19: 匿名さん 
[2019-03-22 22:54:39]
プラウドブランドに胡座かいているノータリンばかり。いまの時代に新聞折り込み?物件に見合わぬ安い家具のステージングじゃ、買う気はまったくおきませんよ。査定価格だけは高く、実勢価格の2割増し。プラウドの中古と新築未入居物件を売るだけに存在していると考えると仕事振りに納得します。

もっとも大手はにたりよったりかな。不動産業界昔よりクリーンになったら印象があったけど***業界にかわりなし。

売却を考えている人はは複数査定し、一般媒介でやるのがベストです。有名な住所じゃなければ地元業者も入れてください。
20: 匿名さん 
[2019-08-10 10:45:36]
東京山手線内のとあるセンターでしたが、そこのセンター長が、不動産の査定依頼を断ってきました。率直に言って、かなり高飛車で杓子定規な対応でした。

同じ条件で、三井のリハウス、住友不動産販売、東急リバブルなどの不動産仲介大手にも査定を依頼しましたが、他社は査定を断ってくることはありませんでした。

まぁ、不動産仲介会社なんて大手から中小まで他に幾らでもありますから、わざわざこの会社を使うこともありませんけどね…。
21: 購入経験者さん 
[2019-09-08 14:24:16]
プラウドなんて大したブランドでもないような?
野村不動産本体のブランド力もしかり。
ましてやこちらの会社はその野村プラウドの系列仲介業者でしょ?
なのに、ブランドに胡坐をかくなんて勘違いも甚だしい。
22: 口コミ知りたいさん 
[2019-09-09 21:19:11]
野村の仲介で中古住宅の契約をしました。まさにおっしゃる通り、売り主都合で次々と事前に聞いていなかった情報が契約後に出てきたため、とうとう解除に踏み切りました。野村への不信感が原因で解除を決めた旨を伝えましたが、買主都合の解除のため仲介手数料を全額払えと言ってきました。「苦情」を受けた子への真摯な対応は皆無です。
23: 池田 
[2019-09-11 22:40:06]
野村不動産アーバンネットを通して中古物件を購入しました。担当者に何度も「上の階の騒音は大丈夫ですよね?」って確認したにもかかわらず、引っ越し後は上階の騒音で寝られません。引っ越ししてから、部屋にいて静かに過ごした日が一日もありません。管理会社に問い合わせたら、「上階の人は奇声を発したりするんですよね」って言われて、「なんとかなりませんか?」って言っても状況は変わりません。数千万円も払って、毎日地獄です。大手だと思って信用して、よく調べもしなかった自分を責める毎日です。
24: 匿名さん 
[2019-09-15 20:56:24]
>>23さん

既にマンションを購入・入居してしまった以上、今から出来ることを考えた方が良いでしょう。管理会社は注意くらいしかできないので、あまり当てに出来ません。管理組合もしかり。弁護士に相談して騒音主に対する裁判や調停申し立ての相談などされた方が良いと思います。
25: 匿名さん 
[2019-09-16 01:31:42]
買主が売主から物件を預かっている売主側の業者に行き、売主・買主双方を相手に契約する場合、売主側優位で契約が進められやすい。

購入予定者は物件の事情を把握しているからと、売主側業者に安易にコンタクトを取らずに、売主側業者とは別の仲介業者に間に入って貰い、不利益を被らないよう売主側業者と交渉して貰った方がいい。

とは言え、大手の仲介業者ほど囲い込みをする傾向があるので、売主側業者に行かないと、希望の物件を購入出来ないケースがあるのが悩ましいところだ。

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