ヴェルディ舟入南ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェルディ舟入南についての情報交換しましょう。
南向きの４LDKで、スーパーが近くていいなって思いました。
平面式駐車場なので、車での生活も便利そうです。
子育て環境はどうですか？いろいろ情報やご意見お願いします。

公式URL：http://verdy-funairiminami.jp/
所在地：広島県広島市中区舟入南三丁目130番（地番）
交通：広電バス「舟入南」バス停 徒歩3分
売主：株式会社信和不動産
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
総戸数：44戸
間取り：4LDK（44戸）
住居専有面積：75.50㎡～87.19㎡


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[42: 検討板ユーザーさん]

堤防から離れた中区が一番安全
子供がいるなら堤防から離れた方がいいと思う

[43: 匿名さん]

>>40 匿名さん
貴重な情報ありがとうございます。
大変参考になりました。
今回の豪雨で気になりましたので質問した次第です。
知人にも聞きましたが一昔前は江波や
舟入の浸水が顕著だったそうですが、
優先的に排水ポンプなどで改善に
努めているようです。
(ただ今現在完全に改善されたかは不明ですが)

[44: 匿名さん]

>>41 匿名さん
目の前で堤防が100mなくなったらしいね。岡山は。

[45: 通りがかりさん]

ここで岡山なことを出されてもねえ

[46: 匿名さん]

>>44 匿名さん

岡山の小田川の堤防決壊は、大きな川と支流である小田川の合流部付近で、昔から危ないと言われていた地点で改修工事がはじまる矢先での今回の災害です。改修工事後なら防げていたかもしれない災害です。同じ川沿いでも地域によってリスクはさまざまです。
川沿いじゃなくても土地が低く、水はけが悪い場所では被害の可能性が高い場所もある。

[47: 匿名さん]

今日また福山で堤防2つ決壊してるな
堤防決壊リスクを考慮すべき

[48: ご近所さん]

7月6日の18時ごろの建築現場です。

舟入は集中豪雨で道路や戸建は浸水しますね。

うちのマンションの駐車場は勾配が急になってるので
ゲート内は浸水してませんでしたが…
道路側のエントランスも無事でした。

ヴェルディも駐車場はきつめの勾配をとるんじゃないですかね

[49: 匿名さん]

>>48 ご近所さん
情報ありがとうございます！
ｶﾞｯﾂﾘ浸水してますね笑

[50: ご近所さん]

一応補足しておきますと

次の日起きたら何もなかったかのように
水は引いてました。

建設現場は少しプールになってましたが

[51: 匿名さん]

土手が目の前で侵食倒壊リスクがあるマンションより一階が浸かる程度だから随分マシだと思う

[52: 匿名さん]

そこは財閥物件だから価格が割高な分余裕のある設計ですね。

[53: 匿名さん]

>>52 匿名さん
倒産三流デベのタンクションのことでしょ

[54: 匿名さん]

人気
ヴェルディ＞＞＞＞圧倒的な売れ行きの差＞＞＞＞＞ライオンズ

[55: 匿名さん]

>>54 匿名さん

まあ、同じ値段だったとしたらライオンズ買うだろうけど。
ベルディがお値打ちなんだから人気差は仕方ない。

[56: 匿名さん]

>>55 匿名さん
ライオンはついてる設備以上に値段が高いから売れないんだよ
最近の物件は立地も悪いのばかりだし

[57: 匿名さん]

>>48 ご近所さん

写真の投稿とても参考になります。
ありがとうございます。
エントランスが水浸しになる程度であれば
まだマシ(この程度でよかった)かもしれませんね。。
周りのコンビニやマックスバリューは大丈夫
だったか気になりますが。。
こういうときこそお互い考えられる事を事前に
想定して皆で協力し合えるといいですね！

[58: 匿名さん]

目の前で土手が崩壊したりするとおしまいですが、一階エントランスが少し浸かるくらいなら問題ないですね

[59: 匿名さん]

>>58 匿名さん
ここの一階エントランスが少し浸かるくらいなら土手はまだ大丈夫だろうし、土手が崩壊するぐらいならここは浸水が一階の高さどころじゃない気がする。イメージ

[60: 匿名さん]

天満川が氾濫したらどう考えてもアウトだね。
今回の水害は太田川の方が先に氾濫しそうでヤバそうだったけど天満川も水位上がっとったし。
何十年に一度と言われてる今回の豪雨でこのぐらいの程度ということをこれからも頭に入れるべきかね。
どこでもリスクはあるけぇね。
でも誰もが不安視している安全面をテベはちゃんと説明すべき。

[61: 匿名さん]

>>60 匿名さん
特に土手が目の前で河岸侵食家屋倒壊エリアに建ててる場合はしっかり説明するべきだよな