ザ・タワーズフロンティア札幌

[匿名さん]

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/46frontier/

所在地:北海道札幌市中央区北3条東5丁目
総戸数: 275戸
間取り: 2LDK～4LDK
専有面積: 57.48m2～116.90m2
売主：大和ハウス・住友不動産・大京
施工会社：フジタ・岩田地崎建設・田中組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

交通：札幌市南北線・東豊線「さっぽろ」駅から徒歩10分
　　　札幌市東西線「バスセンター前」駅から徒歩8分
　　　JR「札幌」駅から徒歩14分

[1678: 検討板ユーザーさん]

まだ空室ですね。

[1679: マンション検討中さん]

グランアルトと比較した場合、室内の質感は同程度でしょうか？

[1680: マンション掲示板さん]

時期的にグランアルトと比較できた人はいないと思いますが

[1681: 住民板ユーザーさん5]

今現在スケボーしてる人いるんですが、実際どこに通報すればいいんでしょうか？
管理人はいないし、警察？

[1682: 評判気になるさん]

理事長ですね、

[1683: マンション検討中さん]

>>1681 住民板ユーザーさん5さん

かなり重要な問題ですね。

[1684: マンション検討中さん]

資産価値に影響しそう。
中古売れなくて値下がりしてますね。

[1685: マンション検討中さん]

売りだけドンドン出て、成約してないから早く何かしら決まってほしいですね。

[1686: マンション掲示板さん]

そりゃコロナ禍では厳しいでしょう。
そもそも投資目的の人は条件が良くても割高な部屋には手を出さないから、売り出されてる物件はプレミア感がある訳でもない。

[1687: マンション検討中さん]

売れ出しは早かったのに
何故こんなにも中古物件が多いのでしょうかね？
大手のJVの物件のはずなのに
騒音問題も多いようで。
マンションの防音対策はしっかりしていると
思っていたのですが。検討除外も。

[1688: 匿名さん]

騒音問題って有るんですか？

[1689: マンション検討中さん]

SUUMO見ると9戸も出てるので「あれ？」と思いますが、実際には同じ物件が被って出ているので、実際には5戸のようですね。まあ、それでも築年数のわりにずいぶん多いのは事実で、売値を見るとどれもかなりの強気価格ですから、初めから転売目的で買われていたということなのかもしれません。まさか実際に住んでてもう売りに出したのが数戸もあるってことはないでしょう。にしても、ちょっと早すぎという気はしますが。

[1690: 匿名さん]

>>1675
その案無理だわ

[1691: 匿名さん]

無理ってどの部分がですか。
バスターミナルが
ホテル・オフイスビル・店舗
オープンスペース
若しくは全部
でしょうか？

[1692: マンション掲示板さん]

中古が売れないのは価格だけじゃないよ
魅力が無いのが原因

[1693: マンション検討中さん]

立地的にバスセンターも札幌駅も近くはないですが、他のタワマンより良いところってありますか？

[1694: 匿名さん]

札駅のDグラや、今も新築販売中のCT、琴似駅直結タワー群など、タワーマンは沢山売りに出たままだから、ここだけの事では無い。

コロナで道外の買い手がいないからでしょ。

[1695: 匿名さん]

>>1691
オフィスビルかな？家でリモートするから、そんなに必要ないような

[1696: eマンションさん]

普通に良くある転売目的でしょ。ダメ元で最初は強気の価格で売り出して徐々に下げてくんだよ。
タワマンならどこでもある話。

[1697: 匿名さん]

>>1696 eマンションさん

今の売値なら、積立金など初期費用を入れると、多くのタワーズの物件が赤字だと思う。

転売屋さんも大変だね。